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[請益] 桃園2房 格局 採光求教

看板home-sale標題[請益] 桃園2房 格局 採光求教作者
Ailan27
(Ailan)
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大家好

目前存到頭期,父母年紀大近年常常需要幫忙,看到一間喜歡的房子很適合長輩居住,但現
階段長輩還無搬上北部意願。
只是身體狀況多,年紀也大,勢必會需要照顧。
我只是一個上班族不是投資客,希望在存到款時先買下,後續再評估用途。

很喜歡A的格局且雙面採光,但相較B,單坪多了兩萬,總價多了100。請益了幾個買方有經驗的同事,都覺得我考慮過遠,如果父母不來住,自己承擔很累,只能出租或轉手。

實在拿捏不定是否要為了採光多花這麼多嗎
希望能得到一點意見…謝謝大家賜教


A 約27坪-2房1衛,有前後陽台,衛浴開窗、雙面採光。11樓
https://i.imgur.com/jQ4W5Gh.jpg

圖 桃園2房 格局 採光求教


B 約26.4坪-2房1衛、單陽台,衛浴不開窗、單面採光。12樓
https://i.imgur.com/1tWWJ8m.jpg

圖 桃園2房 格局 採光求教

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※ PTT留言評論
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giveme11803/19 10:17樓層一樣 才多50 一個月多2千 選A吧

horseorange03/19 10:18想省錢 B就好了 反正都西曬

fluffyradish03/19 10:22A…西曬還好…現代人早上也不在家,只是開窗有西北

fluffyradish03/19 10:22風在吹會冷

blargelp03/19 10:23北部西曬不算缺點吧 濕冷的要死 曬一曬也好

fluffyradish03/19 10:27啊冬天吹東北風..那沒事了…

momomom03/19 10:38A好太多

qsx88903/19 10:3826.4是室內嗎?

momomom03/19 10:39不可能室內吧

kairi521703/19 10:40注重採光的話 當然是越多面越好;但我提供個案例給你

kairi521703/19 10:40參考。我有間房 三面採光 … 但在馬路對面的建地蓋好

kairi521703/19 10:40後 硬生生的阻隔了一面。所以 高樓層對於注重採光的人

kairi521703/19 10:40 很重要 再來就是欲購的建案 附近去踩點看看 如果還有

kairi521703/19 10:40建地會蓋 就求神拜佛其容積吧。好 結論 A單坪多兩萬超

kairi521703/19 10:40出預算 捏著直上也行 如果是預售 那你還要算交屋時間

kairi521703/19 10:40。我弟有間房交屋晚我一年 買在附近 坪數相當 結果原

kairi521703/19 10:40物料上漲 裝潢家電傢俱預算整個翻倍。買房有不少隱藏

kairi521703/19 10:40成本與不確定因素 沒有老底、家援或手骨粗很會賺的 個

kairi521703/19 10:40人建議能省則省

color34503/19 10:59A啊!衛浴有通風採光,既然是長輩要住的,有些很注重這個~

MTBF03/19 11:06A格局好不少 若是計畫長期的自住房這一點點價差就別省了

iceonly03/19 11:06選長輩毛比較少的,例如選2長輩可能會嫌衛浴怎麼沒開窗

bettybuy03/19 11:10長輩應該都不想離開原本住的地方,生活圈都在那

s8435201203/19 11:26秒選A 家裡就是這種格局,好處是通常對面跟旁邊的設計

s8435201203/19 11:26也會對稱,公私區分明,同層完全聽不到聲音。

uhnjreal03/19 11:34不喜歡A浴室和次臥面北,北部冬天很冷

※ 編輯: Ailan27 (42.73.122.176 臺灣), 03/19/2024 12:18:05 ※ 編輯: Ailan27 (42.73.122.176 臺灣), 03/19/2024 12:31:44

a724339903/19 13:16格局都很好所以有印象,是新画峰

takosom03/19 13:42都不錯,建議看樓高跟所在位置,再來決定

※ 編輯: Ailan27 (42.73.122.176 臺灣), 03/19/2024 13:54:09

Ailan2703/19 13:57都是高樓層,只是有投資經驗的朋友都建議都還沒有確定自

Ailan2703/19 13:57用,便宜買就好。我自己也好喜歡a1但我目前只是為了長輩

Ailan2703/19 13:57考量,也用不到,實在很猶豫

MTBF03/19 15:23自己用不到就選便宜好脫手的 長輩搞不好住不了多久

MTBF03/19 15:24住得舒服活太久對原po也是個麻煩對吧?

Mithra03/19 15:25買便宜的就好 不一定用的到 以好脫手優先

darkdogoblin03/19 20:12長輩不會上去啦!

sasayaaa03/19 20:51看是投資還是自住,投資建議B就好,有價差,格局也沒有

sasayaaa03/19 20:51太差