Re: [請益] 政府組合拳還打不動投資客,是甚麼原因?
因為投資客大多去年前就進場卡位的
現在帳上獲利都+幾10%以上,套著也沒有差
然後用出租現金流cover利息
養房養爽爽的,持有成本超低
現在打的是FOMO父母長輩
看房價這麽噴噴
趕快先把房子買起來,幫二代子女買房置產的
怕小孩變無殼蝸牛,被求偶市場外拋
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Re: [新聞] 台灣9月恐再升息! 央行陷兩難景氣堪憂就我自己所了解的說 央行利率升息短期要影響房價 其實不是那麼直接的 利息這點錢 其實還是出得起的 以我的其中一位家人來說 持有台北市市中心的房子共有5間 這幾間都是要拿來投資的 當然這五間不可能都在同一個人名下47
[請益] 今年還適合買投資房嗎 還是先忍忍目前自住房即將入住 另外存了錢 可以看雙北地區的二房預售 想入手一間投資房增值 不出租五年後再看看 不過老手投資客同事(買房置產不租不賣,在桃竹、A7都大賺)勸阻 認為這一波已經漲的 差不多了,現在進場能賺的增值空間很少 在升息環境下持有成本也還算不準 投資報酬率很19
[閒聊] 329冷颼颼 投資客不敢進場的原因是什麼329檔期門可羅雀 有建商祭出送7-11禮券 也無法吸引投資買盤 台灣房市結構50%囤房 35%投資客 15%剛需 現在投資買盤35%縮手 房價飆漲太快15%剛需也 無力買進 市場僅剩50%囤房與建商撐盤 這種情況對房市很不健康 沒有流動 就沒有利益 要怎樣突圍投資客不敢進場的囧境 囤房者 是穩固房價者 投資客是推升房價者 推升房價者變俗辣 房市怎麼會好18
Re: [請益] 一堆人在買房,租金投報率會不會變低?: 去年台中已經有感受到租金降低的跡象 本來2020西屯環內1x年兩房車能租到三萬 去年降了2000-4000 降的原因是真的沒人看房16
Re: [心得] 買房不容易, 但其實也沒那麼難房價年年漲不停 俗話說的好,沒辦法改變,就同流河污 投資客投機客炒房,自住客政府也炒房 買不起怎麼辦 就是一起炒12
[閒聊] 房地產開綠燈,剛需族不要再觀望了這次央行升息半碼, 行政院馬上開會決定加碼補貼新青安利息, 是一個重要訊號, 新青安帶動低總價的房屋價格跳漲, 又帶動房地產買氣,10
Re: [閒聊] 房價如此高,年輕人都不會有無力感嗎台灣現況就是政府不斷的把錢放出來 錢多就是會找地方去,房地產就是好去處 央行目前態度就是房價不能跌,投資客當然勇敢買進,在台灣畸形的稅制,一台車的稅金都 比房屋稅跟地價稅高很多,房地產持有成本超低,也導致全民炒房7
[閒聊] 希望房價跌,又不希望自己賠售最近打房議題 空方一直要看好戲房價崩盤 理由除了買不起好又大又新 再來最大理由現在是高點,買了將來轉手會虧錢 這時候就矛盾了- 早就說過了我再說一次 投資客買房沒有在貸款的 投資客買房沒有在貸款的 投資客買房沒有在貸款的 為什麼升息會跌
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Re: [新聞] 央行理事再提房價納CPI20
Re: [新聞] 央行理事再提房價納CPI21
Re: [新聞] 央行理事再提房價納CPI18
Re: [新聞] 央行理事再提房價納CPI31
[閒聊] 現在是首購入住台北市的好時機40
[閒聊] 驚!預售屋成交量超過中古屋了15
[閒聊] 2024買2027的預售屋還有意義嗎?9
[請益] 泰國房地產21
Re: [閒聊] 驚!預售屋成交量超過中古屋了7
Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富4
[閒聊] 請問版主徵選的投票文章在哪~5
Re: [請益] 頂樓加蓋戶不配合其他戶查修管線4
Re: [新聞] 力挺護國神山!搶當4字頭楠梓漢 網問:4
[請益] 商四的老華廈(沒車位)該賣了換房嗎3
[請益] 建商的對保時間可以往後延嗎?