[請益] 今年還適合買投資房嗎 還是先忍忍
目前自住房即將入住
另外存了錢 可以看雙北地區的二房預售
想入手一間投資房增值 不出租五年後再看看
不過老手投資客同事(買房置產不租不賣,在桃竹、A7都大賺)勸阻 認為這一波已經漲的差不多了,現在進場能賺的增值空間很少 在升息環境下持有成本也還算不準 投資報酬率很難抓
建議我可以先看但先不急著簽
所以想請益版友對於投資預售屋的看法
現在進場是否只能吃魚尾呢?
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問就是買啊 反正我喊喊你賠關我啥事
空空:永遠都不買房自住,因為台灣的房子都不值那個價
老手哪天 進場會告訴你快跟嗎?
投資的話.我只會說.收租可以放著起碼6年.但是買賣.我就不
建議.中古還好.預售.你要等起碼5+6.你撐得住?
忍,買錯就哭阿
有看到好物件再說吧
蛋黃買的到實登還行
買 不買來不及了
有錢有能力負擔就買啊
可能真的不適合,通膨已經割一波韭菜,股災割一波,
房市雖然保值但韭菜已經沒得割了,如果想投資現在不
是好時機
看你心態,你打算放個十年慢慢收租回來就沒差
問就是買
買啊 只會說不會做?
認真說 真的要買
絕對是買
時間也是成本 有能力可以負擔就買
當然適合啊,你不買他們怎麼下車
來這邊問這種問題的人很____, 你晚餐吃什麼要不要別人幫
你決定
他沒有要出租,純粹放者想賭增值,你不如買內需型有殖利
率且不受國際大盤影響的股票放五六年………
空空不買 你們投資客再不買房價真的要跌了
好談的時候不買,等再降息就不用追了
台灣房價永遠都太便宜,先買先贏
精液盒真的很煩 一天到晚在那邊空空 跟蛇胃有什麼兩
樣
先忍忍好了 等到買不起心態自然轉變
不過現在中古屋一大堆垃圾 真的難找還算可以的
你同事經歷過15年那段,聽你同事的
同意,等蘋果件出現在進
現在好殺價 趁便宜多買
跟去年第一季台股漲過萬六之後開始關心存股有八七分像
等等魚尾沒吃到被魚骨頭噎死,我都已經勸好幾篇別
買預售投資了XD
兩個房仲好友都說不急慢慢看
來問就是買啊,不買你會後悔一輩子
要增值看大盤其實沒什麼意義
房市不景氣時還是有人能賺價差
今年買 被套牢的機會蠻大的
不要買雙北,找人口流入的區域
這邊就是全力做多 不然噴出沒機會
現在適合買股
現在房市已經是北風北了 新聞出來或廠商廣告說適合投資已
經是三手資訊 代表已經不適合進去了
問就是買
如果你有其他標的可以先緩轉投資,沒有的話,你認
為定存贏的了嗎XD
現在不買 明天更貴
投資房比期貨還可怕 因為流動性更低
買爆啊 全台上看200萬/虛坪 穩賺
這版只看多 你問錯版
還不快買來,未來賣給本版的多多啊
現在忍了明年就沒賓士了
茶葉蛋從5塊到18塊,大趨勢只跟通膨有相關性,房價也是。
買啊,房子不會跌
台南高雄可以
要投資:六都誰沒捷運,買就對了
我們都翻倍賺了剩不到5%空間 且升息循環+高稅+選舉年你還
想來?
買啊,晚買少賺一台賓士
別買吧 先等我買完
要不是沒錢,不然我買十幾間加價賣給這邊的多多。還是這邊
多多有喜歡那間我買下來再加價賣給你。
當然是買觀音工業區投套啊,不要買錯買到隔壁草漯喔,c
p值爆低
寶咖正在草漯抓交替喔喔喔
照買 不過是買來收房租的
房蟲:台灣房價只漲不跌 不用怕
别買新莊就好cc
來這邊問就是房子只漲不跌買買買阿,你不懂?
當然是買爆 繳不出來跳樓而已
以投資來說高點先忍忍就對了
自住 根本沒差 現在高點十年後全是低點
錢越來越小 是趨勢 資產只會越來越貴
我的很大 你要忍一下
再忍十年看看
你來這裡問希望得到什麼答案
買啊 大家都上車哩
買啊
適合.借錢也要買不然等著千金難買早知道
買啊 房蟲說升息房價要噴了
很多人都不敢進場 不是好時機了嗎
你到賭場問莊家要不要進場賭博 答案還會有什麼
最近投資預售屋資金很容易卡太久又沒啥肉吃,不如中
古屋一直都可以進場,只是便宜的一般買方又不敢出手
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我們投資客兩年前A7均價才買23萬, 目前新開案的大華旭跟興富發摩天科技城 都開價40萬以上。你今年買房比我們兩年前一坪貴了17萬,30坪的話你要比我們多付500 萬。你假設買我們投資客轉單也是要多掏出300萬。你覺得今年你適合買嗎? --14
哭啊,買預售等增值? 預售現在一定是增值最少的,懂? 現在要買,小弟淺見建議是出租件/1X年~2X年 一定要出租還貸 你預售現在吃不到增值段了,回檔也是預售先回檔6
記著一點 多頭的時候有人了錢 空頭的時候有人賺錢 回到現在 末升段是目前大部分人的共識13
→ junior020486: 你預售還在繳工程款,我新古屋就開始收租金了 06/26 12:10 → junior020486: 而且有些新古屋A案,比實登低一些的,裡面家具冷氣 06/26 12:10 → junior020486: 家電都好了 → junior020486: 如果預 → junior020486: 售蓋兩年,你要等2+5年,7年 06/26 12:129
雖然其他人說不推預售 不過還是要看什麼案子 跟你想走的方向 中古的優點是這樣 當然也是預售的缺點 1.成屋 看得到 摸得著 甚至有租約 2.正常來說機能已經成熟
爆
[閒聊] 難道就沒有高報酬低風險的投資嗎?如題 久留美為了賺取更高的暴利 槓桿直接開起來 報酬高沒錯 但風險也相當高 至於芽吹 她也是想賺大錢79
[心得] 成功的人熱衷於低年報酬率的投資版上騷年股神很多 很多人看不起存股、看不起存ETF 口頭禪是高點存股笑死人、萬8存股笑死人 但其實你有思考能力就知道,看不起存股是很可笑的事情 投資這件事情,長期有多少報酬率才是正常的?67
Re: [閒聊] 投資客幫你老房重裝潢,也是好事吧?我發現,大家對投資客物件有很強的目標拘束性..XD 一定是包裝得很精美,一堆家具,貼一堆壁紙板材. 例如下面這樣42
Re: [新聞] 投資客暫鬆口氣 打炒房修法緩到9月後審這給我感覺是最後一批打房政策. 上面大概想說. (以上面的解讀市場角度來看) 因為美國瘋狂升息,基本上股災應該是必然. 股災外加美國升息會大量吸收熱錢.34
[閒聊] 投資客幫你老房重裝潢,也是好事吧?本來覺得投資客都是只想炒房賺錢的,不是這麼喜歡他們。 但後來在房版有聽到類似的觀念,扭轉了我對投資客不好的印象。 舉例,投資客可能低價購入中古屋,也許一間買500萬 但是他用他裝潢的專業、經驗,還有找工班所花的心力、成本、時間投入等 他可能花了200萬現金整理房子23
[請益] 買隔套投資房當房東v.s.買板橋自住房?看了IBIZA大的文「R: [請益] 該不該買房請益」很心動,想試試買隔套投資房 老妹我住新北老家,目前自備款300萬,年收約400萬,原本想直衝買自住房 (自住房目標: 板橋、1.5衛、15年內電梯大樓、主建物>=15、房間數<=2,估計要1800萬) 目前30歲有男友、但決定不結婚不生小孩,就想買個小窩住 但問題就是:19
[閒聊] 投資房的心態各位大大晚安 小弟最近在研究投資房,看了很多文,跟仲介去看了很多間房 可是小弟發現遇到一個問題 就是我去年買自住房的心態,是那種可能這間要追價或是銀行鑑價不到還是會買下去那種 像是我的自住房去年1230萬的空屋不附瑕疵擔保,電子門鎖、曬衣架、馬桶都有故障,主12
[請益] 買預售屋投資本魯魯7年級森,住六都,已有一3房的自住房,貸款每月還款2萬5,算過雙薪+家庭開銷 ,貸款其實可負擔到6萬@@ 本魯一雙小孩漸漸地大了(國小),覺得房子小了,想換大房@@ 觀察附近15年的大廈房子近一年來從24井噴到最近成交35萬一坪! 本魯魯也去看了很多附近很多很多才剛開挖的預售屋都開4X而且還不二價,han硬。而且11
[請益] 該買台北自住房還是隔套出租房小弟我在南部工作租房子 目前自備款500+ 約莫5年後會去雙北工作 原本想直接買台北或板橋自住房首購 但看了IBIZA大的文
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[請益] 香港跟台灣豪宅哪個用料水準高?82
Re: [閒聊] 新板特區 vs 新莊副都心24
Re: [請益] 一直洗工薪階級買不起房的人在想什麼19
[閒聊] 租金拉高才會遇到8+9?11
[情報] 蒸的丸子 台南人氣建案出現平轉9
Re: [閒聊] 新板特區 vs 新莊副都心9
[請益] 賣方因為土增稅率而反悔9
Re: [新聞] 財富分配惡化敲警鐘 被房貸吞噬的中產階52
[閒聊] 房版窮人化了嗎13
Re: [新聞] 財富分配惡化敲警鐘 被房貸吞噬的中產階9
[閒聊] 內湖五期5
[閒聊] 新板特區 vs 新莊副都心5
Re: [請益] 民權西路站vs 石牌站1
Re: [閒聊] 房版窮人化了嗎47
Re: [新聞] 財富分配惡化敲警鐘 被房貸吞噬的中產階24
Re: [新聞] 財富分配惡化敲警鐘 被房貸吞噬的中產階9
[閒聊] 竹科簽一般約 房仲需先付5000給屋主?3
[閒聊] 台南南科LM寶雅確定 南科周邊真蛋黃是?6
Re: [新聞] 財富分配惡化敲警鐘 被房貸吞噬的中產階10
[請益] 一直洗工薪階級買不起房的人在想什麼2
Re: [新聞] 央行打房預售慘?海悅:30多個代銷案維持順1
[請益]少子化都怪高房價,那政府怎麼不綁一起?1
Re: [新聞] 財富分配惡化敲警鐘 被房貸吞噬的中產階2
Re: [請益] 一直洗工薪階級買不起房的人在想什麼