Re: [請益] 求問個人財務負擔能力 及房貸是否能過件

雖然知道這題的正解就是去問銀行
但由於現在能問的銀行人員有點私交，不想讓他知道自己的財務狀況
所以借用版上各位神人的資源，協助評估我這樣財務條件是否可行

最近預計借款2200萬，若用利息2.185%，40年，無寬限去計算的話
若按照工作收入的收支比計算約65%

不過我的疑問是，銀行計算收支比也是用40年去計算嗎?

另外目前存款約1200萬，股市約400萬，每個月租金收入10萬

想討論的是，如果每個月租金10萬，合約出租人不是自然人是法人
我個人是最大股東，金流也確定會全額轉入我帳戶
這樣銀行在認列的時候，我是否要提供甚麼特定資料去證明財力?

如果純粹用工作收入來看，收支比已經很緊繃，不確定的是
租金收入能不能被認定，如果可以，應該可以輕鬆拿到好條件

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