Re: [請益] 求問個人財務負擔能力 及房貸是否能過件
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1600萬30年用2.185%優質客戶利率算
每月房貸6萬，一年72萬，生活費抓每月3萬
一年36萬，保守用扣憑120萬計算，收支節餘
是正數，前提是你聯徵沒有其他貸款，在銀行
房貸評分公式來看一定會核貸，更不用說如果
你符合青安資格用40年去計算本息了，但銀行
核貸是一回事，會不會日子過的很辛苦只有你
自己最清楚，但就銀行端來看是沒問題的。
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.21.254 (臺灣)
※ PTT 網址
推
哈哈 利息就快600萬，銀行爽死
→
我知道啦，房貸不用繳完，有人接盤就好
推
謝謝銀行前輩說明～
推
600萬對原po還好吧
推
推專業
推
利息600 等於你這1600貸款30年每年只需要賺20萬 這麼
→
簡單
推
600萬是槓桿費
推
想借問如果年收70，加年收100保人貸1600萬，銀行會貸
→
嗎？
→
會啊，保人是用來補借款人收支結餘不足的部分
→
謝謝 S大的說明
→
給了信心決定直衝三房
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首Po首購看上總價約2000萬的預售屋，建商有實績，預計2026年交屋，大概須貸1600萬 基地在土城區，距離捷運站走路5分鐘 個人條件如下： 30歲單身，上市前50大企業小小主管，北市工作 月薪近7萬實拿6萬，加三節跟年終可達120，績效好可達1406
最近也在算房貸的問題 預售1800萬 地點在萬隆捷運站和萬芳捷運站中間 目前有車貸90萬 月薪73k1
雖然知道這題的正解就是去問銀行 但由於現在能問的銀行人員有點私交，不想讓他知道自己的財務狀況 所以借用版上各位神人的資源，協助評估我這樣財務條件是否可行 最近預計借款2200萬，若用利息2.185%，40年，無寬限去計算的話 若按照工作收入的收支比計算約65%
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[請益] 首購房貸選擇因想貸款40年房貸減輕負擔 所以送了兩間銀行核貸結果條件如下 想請教大家的想法 A銀行 年限 40年16
Re: [心得] 台中老屋購置心得(30歲)恕刪 看到你這段特別有感 本人在銀行工作 上週看某個代銷的youtube打發時間時 底下留言網友還真的不少這種想法![Re: [心得] 台中老屋購置心得(30歲)](https://i.imgur.com/Ibz0JHfb.jpeg "Re: [心得] 台中老屋購置心得(30歲)")
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[請益] 首購房貸銀行選擇各位板友大家好 近期在高雄市區首購買一間1600萬電梯大樓 小弟未滿35歲 想貸款超過30年減輕負擔 兩間銀行核貸結果條件如下11
[請益] 送三家調聯徵是否會影響房貸條件在板上潛水許久，受益於板上很多前輩 終於買到適合自己的好房 目前在送銀行貸款階段，主力於40年房貸，目前選定永豐/合庫/星展 想請教前輩們，同時送三家銀行調聯徵 後面的銀行是否會懷疑你是不是信用不良，才會遭到前面幾家銀行拒絕貸款，便決定提高5
Re: [閒聊] 等5年後寬限期到 低價買那些說青安寬限期後會爆的白癡 肯定沒自己買房過 台灣的銀行房貸放款已經很嚴謹了 違約率超低 更不用說承作青安的是8大公股銀行2
「疑難雜症案」Re: 幫客戶徵求房貸借款人A與B兩位老師朋友合資買房 欲申請房貸1800萬(貸款八成) 詳細資料如下: A老師目前每月應負擔本息： 房貸約24000元2
個人卡債及貸款整合1.信貸金額:100萬 2.還款期限:7年 3.貸款用途:整合卡債+信貸+結婚 4.職業:警員 5.年收:約100萬1
[問題] 公務員信貸1. 欲貸金額：100萬 2. 還款期限：7年 3. 貸款用途：投資理財 4.預計申請時間：待下週房貸完成撥款，即刻辦理 【貸款人資訊】
[問題] 核貸至撥款期間聯徵紀錄我個人在四月底房貸核貸了。 但是因為還在複驗，尚未交屋，也就銀行尚未撥款給建商。 請問一下，這期間我如果再辦其他業務，銀行如果跑聯徵會不會影響我已經核貸的房貸？ 一來是因為我們航空業大受影響，月薪（含加班費）月少一萬，想申請紓困貸款，二來是 想辦新卡。
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