PTT推薦

[請益] 買中古高樓層大樓需要注意什麼

看板home-sale標題[請益] 買中古高樓層大樓需要注意什麼作者
CreamSeed
(奶油種子)
時間推噓13 推:13 噓:0 →:10

最近看了一間34樓的物件,屋齡26年
各方面都符合我的需求,有點想下斡
想先上來問一下大家買這種中古高樓層有什麼需要注意的嗎?
看房的時候電梯裡面有些公告讓我覺得管委會收支有問題,但因為時間關係沒有細看
會不會容易因為管理費問題導致電梯無人維修?
----
Sent from BePTT on my iPhone 12

--

※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.242.130.229 (臺灣)
PTT 網址

Robben05/29 12:52看戶數跟套房數量

總共大概九百戶,算了一下套房大概佔1/3

sagarain05/29 12:56非台北要慎重考慮

在汐止

askey05/29 13:42你知道減壓閥是消耗品嗎?

justin194305/29 13:51這屋齡跟樓層看起來像高雄諾貝爾XDDD三思

汐止江山萬里

wang5605/29 14:00建議買新不買舊,這點預算擔心也無意義,能住就可以

wang5605/29 14:0326年前的法規,高樓層建案,該擔心的應該不是電梯能不能

wang5605/29 14:03動,後續問題也已經反應在售價上

請問後續會遇到什麼問題呢? 目前計畫是自住10-15年 之後賣掉或轉增貸買新房

Pianistin05/29 14:04諾貝爾大樓只有到24樓

※ 編輯: CreamSeed (27.242.130.229 臺灣), 05/29/2023 14:12:59

fatb05/29 14:27減壓閥那個會有甚麼影響嗎?

ppgg48605/29 14:48超高大樓在高樓層裝加壓馬達,低樓層裝減壓閥,影響該住

ppgg48605/29 14:48戶的水壓,兩項都是消耗品

tintindon05/29 14:59電梯更換是一筆大金額 到時候有得吵

CreamSeed05/29 15:05對欸 沒想到換電梯的問題

CKRO05/29 15:09電梯最近會換 社區網路很便宜 使用目前沒什麼問題

CreamSeed05/29 15:20C大請問方便收站內信嗎? 有些問題想詢問

CKRO05/29 15:28可以 能回答我會盡量回答

techih05/29 16:22減壓閥沒多少錢 先看一下社區存款吧 有沒有破千

wiggyc05/29 19:05看管委會收支、修繕、電梯纜線什麼時後換

wiggyc05/29 19:06屋齡太大的超高樓層 我不會考慮

coburn05/29 20:05其實管理沒爛掉還有剩下超過300萬(換電梯用)

coburn05/29 20:05都沒什麼大問題

techih05/29 22:51換電梯一台至少要估100,看社區有幾台

RANDALY05/30 20:58超高大樓換電梯貴到爆炸喔!