Re: [新聞] 立委籲「比照證所稅停徵」大赦房東稅賦
他是真的去過英國,還是假的去過英國?
英國租金對台灣相對低?
你是火星的英國喔.
靠邀....這樣都不知道該怎樣討論.
基本上台灣有個極大的問題就是.
"租金被低估太多"
因此無論任何政策.
都會產生租金補漲效應.
就像房價動不動就暴漲,很難跌.
也是因為房價被低估.
我知道很多空空不接受這個事實.
那沒關係,被市場打臉的又不是我.
鈔票在各位的手上,自己對自己的判斷負責.
所以想要維持租金不要太高.
最好的辦法就是"都不要改變"
但是如果說要健全租屋市場.
逼出市場餘屋.
以及政府想要抽稅.
那簡單.
一方面你把租屋的稅金降到例如固定就是抽10%.
也不用甚麼減免折抵,你就租金多少抽10%稅.
但是相對的妳國家拿錢也要做事情,不然房東連1%都不想給你.
繳10%稅可以讓房客在不繳租金欠達兩個月之後.
立即產生租約失效+可以快速強制執行驅趕房客的保障.
這樣包準立刻一堆屋主都把空屋拿出來租.
尤其是一堆老人.
老人很多都會被欺負.所以他們後來乾脆都房子丟在那邊不想出租.
你今天政府保障了他,那他就會安心把房子拿出來出租.
自然也可以降低屯空屋現象.
你政府也抽的到稅....絕對比今天的稅金高非常非常多.
房東有保障政府有稅收.
房客....房客租金大概就被漲一波.
反正房客永遠都是要被收割的,它們本來就有自知之名.
不收割房客,難道收割政府?還是房東?.....假咖麥哩.
阿你現在政府就是不想有強制驅離的動作.
你不保障房東.
那房東就不配合你政府.
你來硬的,規定東規定西.
那房租還是要漲的.然後還是不繳稅給政府.
你來軟的補貼房客.
那房租還是要漲的.然後還是不繳稅給政府.
最後就是,房租還是漲,稅金還是不繳給政府....哈哈哈哈哈.
你政府有本事就多聘請幾千個公務員全台灣到處稽核阿.
看你發不發的出薪水來...XD
房東目前就吃定你這一點.
你政府他媽的就是沒能量去查不繳稅的租屋市場...
哈哈哈哈哈.
啥?你說叫房客檢舉?
那就是房客又要搬家了.
住套房的還可以嗆"搬家就搬家怕你喔"
喔,那些整天嗆被漲房租就搬家,檢舉房東沒再怕的.
通常都是住分租小套房的拉....你當我們房東是第一天出來混,不知道你是甚麼人.
至於租兩房三房四房的
搬家?....請阿.
你搬家雞飛狗跳三個月+花搬家成本兩三萬起跳,還不包含中間可能重複租屋一個月的租金.
然後房屋還要恢復原狀OOXX.
算一算成本有沒有超過四五萬都不知道.
你搬阿,你有本事就搬阿....
還帶小孩,你搬阿...到時候家離學校和公司更遠你就花更多時間去通勤.
你搬阿.
哪時候房客搬家是那麼輕鬆的事情,哪時候房東怕房客搬家了..
是沒出社會還是沒長大,還在媽媽十塊,住分租小套房,甚至還沒離開學校喔.
每年搬家,你早就崩潰了好嗎.
我兩三年搬一次家,是因為我很閒....你有我這麼閒?
從早到晚打包三天搞定,你是有辦法一天打包十個小時喔?
另外我搬家也是要成本,也是要花幾萬塊....難道我自己用車子幾箱幾箱的載?
光按摩椅要怎樣上車,你沒有升降小貨車就搞不定了好嗎.
阿你鋼琴哩....
還不是乖乖請搬家公司.
被漲租金就搬家...XD.....
哈哈哈哈哈..
(哈太多會不會被認為是網軍阿?...哈們)
我知道很多自稱專家學者.
甚至議員立委.
甚至官員都他媽的有在看房版拉.
阿你們看了那麼久.
到底懂不懂啊.
這麼簡單的事情,搞了那麼多.
結果不但事情沒解決,還要被罵到臭頭.
對選票也沒啥幫助.
你是在"夯枷"喔...
你少說可以騙到選票,那還有達成政治目的.
你搞一個爽的人很少,不爽的人很多,然後實質利益上都沒好處的政策出來幹甚麼?
是真不懂還是假不懂?
今天想要收稅金,那你也要提共相應的好處給房東阿.
你想單邊吃人夠夠?....
那你以為長期租屋黑市是怎樣來的.
你又改變不了這個狀況的格局,那就只會繼續被房東吃定你沒能量去查他阿.
還是你真的不知道我們公務員人數不夠沒那個能量稽查的問題?
而只要你給好處,你就收的到稅金,租屋市場就會制度化.
這不是很好?
不過至於要壓制租金.
這....這你在裝傻阿....
怎麼可能壓制租金...台灣租金過度低廉,過度便宜的東西你要壓制甚麼價格?
要阻止租金上漲,你能做的只有"甚麼政策都不要推".
董媽..
台灣不動產歷史那麼多案例你都不回顧.
只要動到租金的任何政策,都會促使租金上漲.
你們搞政治的是都沒再研究歷史就是了?
到底在想甚麼.
更不用說拿外國來比,我肏,還拿英國.
我有認識倫敦的投資客拉.買大間房子,分拆成兩間小的轉賣...顆顆.
人家英國因為之前歐洲難民潮,造成租金飆漲,飆漲到李嘉誠和台灣壽險都跑過去炒樓.
當然後來英國因為難民問題引起強烈的民怨,政府藉勢脫歐.
脫歐之後引發英鎊重貶,李嘉誠可能沒有虧,台灣壽險那時候虧了一屁股匯差不敢認列.
直到後來房價暴漲才去認列這一部分.
而英國倫敦房租高到.
年輕人弄艘爛船,丟在泰晤士河上面住(不用給錢也不給政府停泊費..早期香港也有船屋)
台灣?你是看到有年輕人在住淡水河上喔??
台灣租金高,你是真的出過國還是根本沒出過國窩在家裡幻想自己出國過??
高個擔擔麵拉高.
更不用說最近,通膨再度拉升倫敦的租金.已經達到租客災難等級.
你現在拿倫敦出來講....你是故意的還是真的傻??
--
薪水也被低估r 當然什麼都被低估
粗暴~~~~
搬家太麻煩了,重新裝潢要花一大筆錢不划算
其實就是鬥爭拉，小打小鬧，不真的幹，我還不覺得怎樣
膝蓋推！！
租屋真的是怕 租屋蟑螂 如果可以強制執行 那真的會拋一
未來很希望不要有真腦殘上台，不然就像特拉斯只幹45天
堆出來 房租就降了XD
基本工資相對人均GDP也低估
可見目前算出的投報率都是低估狀態
買太少瑟瑟發抖
還有幣值也被低估 就是個匯率操縱國
修法若檢舉房東未報稅成立 房客可以取得房屋所有權
效果不是更好
來硬的會變成. 房東都不出租. 然後租金飆漲到天價. 然後還租不到房子...XD
※ 編輯: ceca (61.227.100.39 臺灣), 03/03/2023 09:55:05他不是當地家裡有房就是房租他爸媽幫他繳掉了吧
會說出這種話是不是也要查論文了...
應該是高盛繳掉了XD
副總耶，公司出個房租過分嗎
股票也被低估
雞排也被低估 蛋也被低估 才會漲價
那種講搬家就搬家的是以為家當只有兩包而已嗎
簡單粗暴 大幅拉高房屋稅, 這樣就免去房租所得稅
夯枷很不直覺欸 亞給比較直覺
聽說,"夯枷"是現在學生編譯本的用字...
※ 編輯: ceca (61.227.100.39 臺灣), 03/03/2023 10:04:58搬家確實很累 這次搬家多繳了2~3個月租金(自己慢慢搬)
@leptoneta 笑死 你覺得定這種法律的結果是會有房東不報稅
房子被佔走, 還是全體房東全都合法報稅 然後轉嫁稅金
租屋族想找死就趕快推動這個立法
之前板友分享的 https://i.imgur.com/qiuGPH9.jpg
倫敦有平行世界
推
不繳稅要罰也是罰給政府，租客是什麼身分？？
取得所有權哩，想房想瘋了喔，笑死
新聞說2022年倫敦有40%租房搬離因為租金漲太誇張，
哪裡不推推倫
敦真是有趣
沒人知道她爸是美濃吳哦 房租當然家裡幫她繳的阿 嘻
嘻
說錯 是豐銀吳= =
真的不知道她老爸是誰
但覺得倫敦不貴的不是普通有錢人
立法逃稅要關大家就乖了
不想知道他爸是誰 就靠爸草包
不認為台灣租金被低估 因為這就是市場認同價
立委豬公：我們是專業問政
哈哈哈哈哈哈 腦包真的很多
不認為被低估很好 那台灣房價也沒很高阿 因為是市場認
同價
那魯空出來靠北啥 就說房價自由市場 合理價格阿
政府就是無心在健全住宅及制度政策上，有錢搞什麼獨立
預算的數位發展部.資安署！政府有心的話不如將這些預
算成立獨立行使住宅相關的部會，並將戶政司及地政司及
營建署涉及住宅相關業務整併進去，這才是長久之計。
高盛集團副總裁,不分區立委,不食人間煙火的那種
如果真能租金所得固定抽10% 立刻加入
倫敦大約我大約十年前去，朋友住最市中心的套房就要快5萬
了耶...這人真的不知在工三小
真的 想搬就搬？ 搬去哪……
我就問什麼時候租金要實價登錄，一直覺得租太便宜了
台灣房價被低估?
是的. 你台灣不要說太多. 如果對不動產交易,你比照美國或英國看看. 你就可以體會一下自由市場下房價應該是多少... 要不是政府推了一堆雞雞歪歪的政策,壓制漲價速度. 今天你根本看不到全台灣包含甚麼雲林西螺,屏東枋寮的價格. 顆顆...
※ 編輯: ceca (61.227.100.39 臺灣), 03/03/2023 11:46:52不動產交易比照美國 看房價應該是多少？那利率要不要
也跟美國一樣 看房價會不會崩盤
利率你看我們央行有沒有那個膽子去升阿. 世界是用台幣當主流貨幣? 台灣是世界最大入超國? 台灣有豐富的天然資源? 你知道你在說甚麼嗎..XD 政府干涉不動產是政府雞掰. 但利率. 有本事你叫央行總裁調高阿.XD 看台灣會不會暴動.
375不就是租土地耕作,政府來硬的.搞到青農租不到地or租到不
可以阿 房價先學美國一下 大概還可以漲2倍
能打明約(休耕,天災補助是地主領)..都有前例可參考,租屋還
等多漲2倍 你利率要跟美國沒問題哈
她是要靠北女性職場環境還是靠北房租，真是不知所
云
想學呀..不過覺青魯魯又不耕作,不會知道XD
375落日30年以上了，現在還是很多農地地主不敢出租
美國利率好像是固定利率喔！所以升息只有新購屋族有影
響。好像不會崩盤啦只會冷盤。
惡法後遺症很可怕
這有會擋到民進黨高層利益了
升息喔…油水電雞蛋雞排都要突破天際了
講這種話真的會讓人笑死
你光那些做生意的週轉資金成本噴上去，房東馬上就有感轉
嫁成本，真的別傻了
美國可以選固定或浮動 前幾年選固定的現在沒影響
選浮動的基本上也都56%左右了
美國選固定的一開始利率會高一點
375落日歸落日..不朔及既往..不繳佃租還是收不回來呀.
現在農地地主仍很多不敢簽新的租賃契約
不是低估太多是薪水太低物價太高
不. 是房租和房價. 在這個金融環境下. "相對薪資" 太便宜. 如果今天台灣薪資跟美國一樣. 那房租房價就不只是太便宜這麼簡單而已... 而是你可能連政府都壓制不住補漲現象.
※ 編輯: ceca (61.227.100.39 臺灣), 03/03/2023 18:02:25搞清楚. 你過太爽懂不懂. 過太爽懂不懂!!!
※ 編輯: ceca (61.227.100.39 臺灣), 03/03/2023 18:02:42英美房租高是被持有稅墊上去的，要不要看看美國持有房
屋的成本有多高？
那可以考慮一下對岸的房租阿. 哈哈哈哈. 都有理由. 然後找不到美好的國度...XD
※ 編輯: ceca (61.227.100.39 臺灣), 03/03/2023 18:38:16台灣房價的確是被低估 這麼得天獨厚的條件
台灣低利率就是剝削下一代消費力，還說什麼房價較薪資便宜
喔喔喔...XD 台灣低利率是剝削下一代 那歐洲之前負利率,日本之前負利率是甚麼?
※ 編輯: ceca (61.227.100.39 臺灣), 03/04/2023 00:03:49你現在覺得房子貴 只可惜房價還會往上漲 懂嗎?
推！疫情前在英國工作兩年，住在伯明罕附近的小城市而
已。小套房+一個公用廚房，一個月換成台幣要3萬…這幾
年通膨+倫敦還真的不知道要多少
太粗暴了
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奇怪都在英國讀書工作過了 怎麼會沒發現 台灣的押金制度已經是最寬鬆對底層最友善了 在歐洲 日本 租屋要拿出一堆證明文件 收入證明 工作證明 等等1
基本上，遇到的情況是： 父母當房東數十年，要讓小孩接棒。 小孩說，要合法報稅。 父母說，那萬一被追朔以前的租金被罰怎麼辦？ 要有多大的豪氣? 才能說：那就罰吧！16
他這招有沒有效 在美國確實曾經有效 川普當總統的時候R 共和黨麻 炒股專家 炒股=需要fed降息印鈔=需要低通膨=需要低房租(房租佔cpi 1/3)![Re: [新聞] 立委籲「比照證所稅停徵」大赦房東稅賦](https://i.imgur.com/A07KgJ6b.jpg "Re: [新聞] 立委籲「比照證所稅停徵」大赦房東稅賦")
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英國租金低真的是誤會大了 ※ 引述《ceca (生活藝術大師 N)》之銘言： : 他是真的去過英國,還是假的去過英國? : 英國租金對台灣相對低? : 你是火星的英國喔.
爆
[難過] 租約剩不到一個月被房東趕出去了現在的租屋處到8/31就要租滿一年了，此前房東完全沒有不續租的跡象，所以我認為就是最近再找時間簽明年的約就行了，於是8/1匯完8月份房租的時候順便和房東說要續約。房東還好聲好氣的回了貼圖跟好喔他再跟我說時間。一切非常正常。 但是 但是 但是 偏偏最近職涯不順被炒魷魚… 所以希望新一年的租約能申請租屋補助 於是我跟房東講完續約後，還順便跟他說我會要申請租屋補助，提前跟您說一聲。還傳了一堆政府的條文QA對他有什麼影響的圖片給他參考。51
租金實價登錄三讀通過 租屋市場將進入「漲不停租金實價登錄三讀通過 租屋市場將進入「漲不停」階段 立法院三讀通過「租賃住宅市場發展及管理條例」部分條文修正草案，內政部代理部長花 敬群表示，這次修法主要是明定住宅租賃契約全面適用消保法規定，以周延租屋保障；同 時增訂包租業的轉租案件，應納入申報實價登錄，擴大租屋資訊揭露透明。
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Re: [閒聊] 管制房價 租金暴漲: 道理很簡單，就是沒有人要為別人的貧窮(或是能力不足)買單 除了政府 但是政府要幫貧窮的人買單，要嘛就是直接給錢(補助) 要不就是協助培養能力![Re: [閒聊] 管制房價 租金暴漲](https://i.imgur.com/CBqxVMxb.jpg "Re: [閒聊] 管制房價 租金暴漲")
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Re: [新聞] 租屋重大變革！政院砸300億加碼 四大族群我們就現實面來看，假設原本租屋預算1萬/月好了 你會因為補貼2000元，把租屋預算降成8000/月，多的拿去吃吃喝喝或存起來？ 不會的，因為如果是這樣，那一開始的租屋預算就會是8000元了 所以你會預期用1萬元，租到1萬2000元的房子 如果全台房東都很有良心都不漲價，也讓你用1萬+補助2千租到原本1萬2000元的房子了6
Re: [閒聊] 積極一點 年輕人來討論如何自力打房吧先說自殺根本沒用 自殺的人變多 那房東就是要嘛漲租 （高風險高報酬 要嘛 以後租房要簽保證人 變凶宅請保證人負擔房價折損 提供幾個有效的方法![Re: [閒聊] 積極一點 年輕人來討論如何自力打房吧](https://i.imgur.com/EkTaO6lb.jpg "Re: [閒聊] 積極一點 年輕人來討論如何自力打房吧")
X
Re: [新聞] 政府2023年送利多！ 每月補助租金1.5萬時代不同了 還在以為補助申請不到 還在以為房東不給申請的 可以省省力氣 改改觀念了 現在申請補助比比皆是1
Re: [新聞] 租金補貼 學者：應先解決租屋黑市就連現在去一些小店買東西、包小工程，有多少5%是稅外加的 一開始其實是 賣方：這東西100元 買方：可不可以便宜點 賣方：不然你不要發票，我95元給你1
Re: [新聞] 租金創新高非實情？官版行情曝光 北租屋市場上面 屋況 設備 佈置 再來是大樓質感 可以幹掉地段 租屋市場的租客看的是房子感覺
![Re: [心得] 到底誰說房價不會跌的......](https://i.imgur.com/3od9uaeb.jpeg "Re: [心得] 到底誰說房價不會跌的......")
![[閒聊] 機械平台算不算違建？](https://i.imgur.com/DcrQq4zb.jpeg "[閒聊] 機械平台算不算違建？")
![[閒聊] 房仲看空是什麼道理](https://i.imgur.com/14defRxb.jpeg "[閒聊] 房仲看空是什麼道理")