[請益] 預售進度超前很多可能嗎?
合約是押4年半後
之前代銷抓1年辦一樓底板
再一年半交屋
之前有板友分享北市特別快
15樓建案 有才2年多使照就下來了
有人可以分享自己買的案子超前進度很多的嗎?
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有可能啊，晚很多的也有可能，當然也有超前進度的
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本來三個月付一期工程款，有可能進度太快一個月就要付兩
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次工程款
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有遇過。原本2025年。後來提早到2024
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寶咖咖人力多 好像都會提早交屋
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合約日期都會壓晚，怕缺工或是原料大漲，提前正常
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結構體應該不會慢到哪，主要是外牆跟內飾拖
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合約是最晚啊 建商正常也是想早點蓋完拿錢
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房子最近交屋，15層，3年使照，3年半交屋
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但合約就是寫3年半
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手上的預售屋目前進度提早半年左右
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透天1年拿使照
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台北市比較快是真的嗎？
噓
品質堪慮
噓
蓋太快的建案敢住？常提早交屋的建商就別購買了，懂建築
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的都知道犧牲品質換來趕交屋
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對岸就一堆快工工法建案，運氣好小問題，運氣不好直接後
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悔一輩子，慎選
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蓋得快不代表蓋得不好 看建商是否有自己營造班底 以及建案地
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點
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有可能啊 漏水的可能大增
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蓋太快跟故意把目標時間押晚而提早完工，是兩件完
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全不同的事，但
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原則上RC灌漿政府有規定最短的樓板完工審查時程，
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你建商再怎樣搶
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快也不可能短過這時程。
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[請益] 預售屋付款與進度大家晚安 約快兩年前買了一間北市預售 工程款已經繳超過一半 但是上個月經過發現連連續壁都還沒做 請問遇到這種案例是正常的嘛？41
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[請益] 預售屋進度停滯1年多2018年底訂了小透天的預售屋 建商在當地小有名氣 工程進度也還不錯 但2020/03拆鷹架後 幾乎就沒進度 只貼了頂樓、浴室的磁磚27
[閒聊] 代銷態度就像是洗三溫暖一樣從2020看房到現在真的是一路看著房子同地段一年一坪加10萬再賣 上周連續看了同一重劃區同建商的房子 一間預售一間先建後售(2022年10月交屋) 第一間預售 代銷積極仔細說明周邊機能、建材、公設、戶數24
[請益] 預售屋完工日期合約問題請益最近看上一間淡水的預售屋 談了一下價格覺得還行可以接受 建商本身屬於在地建商 在淡水重劃區也是蓋了滿多間的 但問題是這樣的11
[閒聊] 未來交屋時程該抓多少Buffer這是我目前遇到的問題。 我弟早我一年買房，當時建商跟他說2020的十月可交屋，所以去年中我跟房東簽最後一紙 合約，租到2021的二月，抓了三個月的Buffer，準備過年前搬到他家去。 只是建商的使照拿到前都不能交屋，拖到下個月才要交屋，加上裝潢一個月，真正能入住 大概是五月的事了。一月初想跟房東續約三個月，但他卻不租了，合約走完我也不能怎樣7
[請益] 五股未來家/大河流御因為有開車加上預算有限又想買三房，所以這個建案算符合我的需求，而且還有河景。 年前去看過預售，當時代銷價格開的很硬，開的說是公司一口價再打折，最好的邊間兩面河景三房大約31萬一坪，真的連一毛都不給我們殺，一直急著要我簽約，感覺很不舒服，也不急買就先放置了。 最近再看已經快蓋好了，聽說銷售進度還是50%左右，可見賣得不怎麼樣。想問一下有沒有版友已簽約這個建案的，真的有像我遇到那個代銷說的那麼硬一毛不給殺嗎？先謝謝大家了！ ----- Sent from JPTT on my iPhone![[請益] 五股未來家/大河流御](https://i.imgur.com/SVGmpK1b.jpg "[請益] 五股未來家/大河流御")
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[請益] 買屋之後的流程請問有經驗或比較瞭解購屋流程的大大們， 我和先生在去年9月買了一棟預售屋， 代銷跟我們簽完合約和收10萬訂金後， 合約內容預計交屋是在六月、到目前為止， 完全沒有聯絡要付頭期、對保等相關程序，
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