[請益] 預售進度超前很多可能嗎?
合約是押4年半後
之前代銷抓1年辦一樓底板
再一年半交屋
之前有板友分享北市特別快
15樓建案 有才2年多使照就下來了
有人可以分享自己買的案子超前進度很多的嗎?
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有可能啊,晚很多的也有可能,當然也有超前進度的
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本來三個月付一期工程款,有可能進度太快一個月就要付兩
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次工程款
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有遇過。原本2025年。後來提早到2024
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寶咖咖人力多 好像都會提早交屋
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合約日期都會壓晚,怕缺工或是原料大漲,提前正常
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結構體應該不會慢到哪,主要是外牆跟內飾拖
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合約是最晚啊 建商正常也是想早點蓋完拿錢
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房子最近交屋,15層,3年使照,3年半交屋
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但合約就是寫3年半
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手上的預售屋目前進度提早半年左右
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透天1年拿使照
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台北市比較快是真的嗎?
噓
品質堪慮
噓
蓋太快的建案敢住?常提早交屋的建商就別購買了,懂建築
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的都知道犧牲品質換來趕交屋
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對岸就一堆快工工法建案,運氣好小問題,運氣不好直接後
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悔一輩子,慎選
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蓋得快不代表蓋得不好 看建商是否有自己營造班底 以及建案地
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點
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有可能啊 漏水的可能大增
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蓋太快跟故意把目標時間押晚而提早完工,是兩件完
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全不同的事,但
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原則上RC灌漿政府有規定最短的樓板完工審查時程,
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你建商再怎樣搶
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快也不可能短過這時程。
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[閒聊] 未來交屋時程該抓多少Buffer這是我目前遇到的問題。 我弟早我一年買房,當時建商跟他說2020的十月可交屋,所以去年中我跟房東簽最後一紙 合約,租到2021的二月,抓了三個月的Buffer,準備過年前搬到他家去。 只是建商的使照拿到前都不能交屋,拖到下個月才要交屋,加上裝潢一個月,真正能入住 大概是五月的事了。一月初想跟房東續約三個月,但他卻不租了,合約走完我也不能怎樣7
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