Re: [請益] 央行6月可能再升息嗎？

Kewseq04/16 11:47直接看匯率就知道

Kewseq04/16 11:47送分題

Brioni04/16 11:48應該是半碼而已

kusomanfcu04/16 11:53通膨無感中

Homedoni04/16 11:58所以 買好買滿嗎

yiliang110704/16 12:07這篇難得有一個地方不認同

yiliang110704/16 12:08請不要輕忽物價暴漲的年代來臨

samarium04/16 12:08又一個選舉輸不起的…

yiliang110704/16 12:08適當安全的現金水位還是要有。

duriel331304/16 12:13要怎麼判斷是不是政治而升/降息? 聽名嘴YT?還是跟自己

duriel331304/16 12:13和鄉民判斷的不同而認為如此? 利率議題其實相當複雜

hifone11204/16 12:16這裡的房蟲為了自己的利益 放任政府亂搞 通膨炸裂也沒

hifone11204/16 12:16ㄊㄨㄞㄒㄧㄅ

asdzxc00104/16 12:26cpi2你根我說要升息 CC

qqphor04/16 12:42喔喔，看懂，買好買滿了XD

yiliang110704/16 12:43如果j大的貨都在台北市，變現性佳。那可以理解。

onenineone04/16 12:43推

yiliang110704/16 12:43等同於現金概念，銀行估值也漂亮。

Mithra04/16 12:45資產部分的通膨體感上至少5%

birdpon04/16 12:47淚推

asdlkjfgh04/16 12:55不太認同不過還是給推

aa0078804/16 12:57歐印資產 留一塊算輸

NTU30315019504/16 12:57淚推，但我只想睡到飽，所以還是拋開沒上車的，比

NTU30315019504/16 12:57我有錢就不管了

Hall04/16 12:58cpi 電價調漲的效應還沒出來

kagaya04/16 13:23睡到飽很好啦。我也想睡到飽...

Delisaac04/16 13:49你以前最好有因為不升息罵過彭淮南

ru04hj404/16 13:51高機率 因為四月開始到年底會一連串漲價

bustinjieber04/16 13:53沒錯，所見略同

bustinjieber04/16 13:57我大概算過了，目前的環境來說，

bustinjieber04/16 13:57PR90大約是白手起家的人的極限，

bustinjieber04/16 13:57未來的極限只會越來越低。

ProTrader04/16 14:00貧富差距拉很大 貧富的各等級間差距也是拉很大

ProTrader04/16 14:01台灣通膨很嚴重 真的不要相信政府美化後的通膨數字

bustinjieber04/16 14:04PR90之後的階級基本上是固定的，

bustinjieber04/16 14:04除非創業，不然要繼續爬升很難，

bustinjieber04/16 14:04要期待這個階級的人犯錯不現實，

bustinjieber04/16 14:04那些敗家子跟經商失敗畢竟是少數；

bustinjieber04/16 14:04你會賺錢別人比你更會賺，

bustinjieber04/16 14:04你有資產別人比你更多，

bustinjieber04/16 14:04隨便3-5000萬去放個穩定標的，

bustinjieber04/16 14:04一年至少就是1-200萬的收益。

jimei204/16 14:064月開始漲電價，物價後面幾個月陸續就會反應了吧

jimei204/16 14:09另外現在實業白手創業大概只剩詐騙可行了，幾年前我表弟

jimei204/16 14:09在台灣開廠光機器都要一億多台幣，所以階級固化很嚴重了

leota04/16 14:10B大的pr90大約在哪

DeathStarDS104/16 14:11真棒

cphe04/16 14:14會相信CPI 2的只能說很棒，光是電價調漲的時機點就知道所謂

cphe04/16 14:14何事

jeromeshih04/16 14:1543F，你創業是要賺多少，開業醫不也是創業?

jeromeshih04/16 14:16如果一開始就設一個無限高的標準然後來合理一些不一樣

jeromeshih04/16 14:16的行為，這樣古早時代的人也沒這樣做啊

jeromeshih04/16 14:17另外早期投資工具少，政府資源又多投北市，差異其實更

jeromeshih04/16 14:17大不是?

frowning122604/16 14:20房地產是我目前看過最低風險能讓平民階級躍升的工具

frowning122604/16 14:21近年來應某些人所求，大幅度限制房地產增值提出

frowning122604/16 14:21感覺中產階級要躍升真的越來越困難...

jimei204/16 14:23這就我說的階級視野落差，我公司大股東還嗆過他女婿開業

jimei204/16 14:23醫生

jimei204/16 14:23賺那算什麼錢，他光金融投資加出貨中間貿易抽成遠勝

soulknight04/16 14:26不求領先,但求不落人後

floatfaith04/16 14:47推推

jeromeshih04/16 14:48股匯房以前有，但是ETF現在沒有，而且以前房屋預售風

jeromeshih04/16 14:48險也比現在高?股票如果投錯，可能直接下市

qqphor04/16 14:48只求看到中產車尾燈的光

jeromeshih04/16 14:49然後以前人口多，全球性大產業少，許多專業技能創業，

jeromeshih04/16 14:49ex: 水電/裝潢，競爭多獲利相對比較少

jeromeshih04/16 14:50不過我覺得可能要定義一下中小企業主跟醫生在哪一個年

jeromeshih04/16 14:50份開始賺，目標要到多少錢，不然到時拿分紅費用化前出

jeromeshih04/16 14:50來討論又難有共識

jeromeshih04/16 14:51但不否認您說中產現在的確因為一些限制更難翻身，只是

jeromeshih04/16 14:51覺得因為賺不了大錢就去做詐騙這種說法可能待議

jeromeshih04/16 14:5258F你舉那例子，猜可能有些不是一般人都可以做到的吧?

bustinjieber04/16 14:54to 46f

bustinjieber04/16 14:54目前我預估有一間自住房之外，

bustinjieber04/16 14:54（這部分的未實現損益不計算）

bustinjieber04/16 14:54其他投資部位的淨資產約1700萬台幣，

bustinjieber04/16 14:54應該有機會摸到PR90的邊緣。

bustinjieber04/16 14:54重點補充，

bustinjieber04/16 14:54自住房市價推估至少要3000萬以上，

bustinjieber04/16 14:54因為台灣大部分人的資產都在房地產，

bustinjieber04/16 14:54所以自住房價的參數還是要參考＆校正。

foda04/16 15:13混合型應該一直以來都是最好的，這是本來就是這樣子了吧，

foda04/16 15:13單靠自己創業沒轉移部份到房地產，或是單靠房地產，都會輸

foda04/16 15:13給混合型的，除非是什麼超級利害的產業。

alexstag04/16 15:16B大說的那個就是目前中生代竹科工程師的普遍水準，

alexstag04/16 15:16說PR90我覺得高估太多，有PR80就不錯了

askaa04/16 15:22感謝大大分享~

iwei093004/16 16:09胡說八道一通 美國那裡升降息好預測了? 喊要降錯幾次?

iwei093004/16 16:10還一堆金融專家看錯 造成一堆可憐債蛙 台灣比美國好預測

iwei093004/16 16:11就是目前的客觀事實 也就是你胡說八道

bustinjieber04/16 16:15所以工程師從業人數多少？自己去算。

bustinjieber04/16 16:16PR90就是230萬人

bustinjieber04/16 16:18如果要限縮到15歲以上人口那就是200萬人。

bustinjieber04/16 16:272022年全台受薪人口，年薪分佈

bustinjieber04/16 16:27PR90約130萬，

bustinjieber04/16 16:27PR96約170萬，

bustinjieber04/16 16:27要累積到我說的數字要幾年?

poi514051404/16 17:02都在比資產 誰在看薪水 1700就pr90會不會想太多

alexstag04/16 17:11工程師從業人員多少跟PR多少沒啥關聯，PR是看前面

alexstag04/16 17:11有多少人，當然我說80是誇張啦，但90是真的還不到

alexstag04/16 17:11；另外就是薪資年收PR跟資產PR也沒啥關聯，現在從

alexstag04/16 17:11零開始只靠薪資越來越難

paul7631804/16 17:21覺得有1700有PR90真的太天真了，除非您有四間台北房價

paul7631804/16 17:21值1.5E

alexstag04/16 17:23扣掉一個自住房，投資房也可以算的情況下，淨資產1

alexstag04/16 17:23700應該是…很難說有P R 90

bustinjieber04/16 17:27前面的人都是獨立的個體啊，

bustinjieber04/16 17:27你爸媽的家產是你爸媽的家產，

bustinjieber04/16 17:27還沒繼承前關你什麼事？

bustinjieber04/16 17:28扣掉父母，個人資產就是自己累積，

bustinjieber04/16 17:28不要憑感覺，覺得有問題就用算的。

bustinjieber04/16 17:29繼承家產後，那前面不就少一個人了。

jimhall04/16 17:31 520後如果中國加大動作，人心動盪，政府就會順勢

jimhall04/16 17:31降息，然後股市大漲，所以可以開始感謝習大幫忙撐

jimhall04/16 17:31台股了

bustinjieber04/16 17:31全台灣900萬間房子，超過3000萬的有幾間？

bustinjieber04/16 17:31扣掉自住房，剩餘的非自住房又剩幾間？

bustinjieber04/16 17:31人均流動性金融資產又有多少？

bustinjieber04/16 17:31自己看一下數字就有感覺了。

bustinjieber04/16 17:33台灣人是很有錢，但也不用無限上綱，

bustinjieber04/16 17:33還是八卦看多了還真以為人人都年薪3百萬、

bustinjieber04/16 17:33家產一大堆？

jimhall04/16 17:34創業能不能階級翻轉要看社會制度 有的制度 政府一

jimhall04/16 17:34句話就收割 再會賺也改不了階級 像世襲階級制 血統

jimhall04/16 17:34不對 永不翻身 有權有錢 還要洗血統

bustinjieber04/16 17:36所以你們現在是跟我說全台灣

bustinjieber04/16 17:36有超過200萬人，乃至400萬人

bustinjieber04/16 17:36住市價3000萬以上的自住房，

bustinjieber04/16 17:36並且握有1700的可投資淨資產，

bustinjieber04/16 17:36是這樣嗎？

paul7631804/16 18:06對你有PR90，你說的都對

bustinjieber04/16 18:17好了啦，數學不好就不要跳出來吵，

bustinjieber04/16 18:17這跟我或是誰的資產有多少也沒關係，

bustinjieber04/16 18:17就只是有人問，我就分享數字而已，

bustinjieber04/16 18:17你覺得有問題就用你的邏輯算，

bustinjieber04/16 18:17大家來討論，還是你只會嘴砲而已？

paul7631804/16 18:21你這點錢能有PR90股房能漲成這樣？算了 你有PR90你說

paul7631804/16 18:21的都對

alexstag04/16 18:26https://i.imgur.com/W9pyzT9.jpeg

alexstag04/16 18:2610年前的個人PR90是扣除房貸之後淨值2319萬，從201

alexstag04/16 18:264到現在資產要翻多少？少說一倍吧，你說的3000萬自

alexstag04/16 18:26住房是市值，淨值會在600頭期款到3000之間，再加上

alexstag04/16 18:26你說的1700，會在2300到4700之間浮動，也就是除非

alexstag04/16 18:26你3000萬自住房都不貸款，才會摸到PR90的邊緣。不

alexstag04/16 18:26過這種統計本來就沒答案，看自己有沒有過得更好才

alexstag04/16 18:26是真的有PR前進

bustinjieber04/16 18:29那跟我74樓那邊說的有哪裡不一樣？

alexstag04/16 18:363000你是市值，不是淨值，但是很少人會不貸款買房

alexstag04/16 18:38如果你說是自住房「淨值3000」外加額外「1700淨值

alexstag04/16 18:38」，那或許可以，雖然我認為2014到現在翻倍是低估

bustinjieber04/16 18:39我上一篇有分享瑞信的數字

bustinjieber04/16 18:39HNWI：不含自住房淨資產3000萬

bustinjieber04/16 18:39台灣

bustinjieber04/16 18:392021年 86.9萬人

bustinjieber04/16 18:392026年 預估161萬人

bustinjieber04/16 18:392030年 我自己預估220萬人

bustinjieber04/16 18:393000萬淨資產在2030年 PR90，

bustinjieber04/16 18:39年化10%回推3000÷(1.1^6)=1693萬

bustinjieber04/16 18:43而且你貼的那張圖，

bustinjieber04/16 18:43是PR90-99的‘’淨資產平均‘’4180萬，

bustinjieber04/16 18:43你沒辦法直接拿來推估。

alexstag04/16 18:45https://i.imgur.com/WU0ed2r.jpeg

alexstag04/16 18:50不同機構可能會有差異，剩下就是看同溫層怎麼樣，

alexstag04/16 18:50如果你達成你認為的PR90而且過得很好，那恭喜！如

alexstag04/16 18:50果達成了但是沒過得更好…那可能要想想標準提高的

alexstag04/16 18:50速度可能更快

bustinjieber04/16 18:52你想太多了，就只是數字分享而已，

bustinjieber04/16 18:52就不知道你們一直在腦補什麼意思的。

leota04/16 18:53感謝分享 Paul那種就無視吧

jamo04/16 18:53要39億才能擠進前 1500 名啊....

THEDENNIS04/16 18:56是說為什麼這個金字塔的總人數感覺只有1400萬人左右

THEDENNIS04/16 18:56我忽略了什麼

bustinjieber04/16 18:57我猜是沒考慮退休或是18歲以下人口之類的。

bustinjieber04/16 18:58所以這張圖看PR的基數不是總人口，

bustinjieber04/16 18:58應該是勞動力人口。

alexstag04/16 18:58瑞信那個加起來好像也不到2000萬人…就參考吧，至

alexstag04/16 18:58少2014那張在那個時間點的PR90我的體感是合理

bustinjieber04/16 19:03PR參考啊，分母不同差異很大，

bustinjieber04/16 19:03實際上看絕對數最準，我說的就是200萬人內

NTU30315019504/16 19:21召喚超級有錢人LIN大寫一篇財富文

qscNERO04/16 20:03推推

mitsloanboy04/16 21:27醫生也是有賺到買琢白的啦

AGODC04/17 18:56完全同意這篇！原因這篇也寫得很清楚！我除了要繳房貸/過生

AGODC04/17 18:56活及大筆旅遊費/保險費的錢留著，其餘就是全部投資下去，基

AGODC04/17 18:56本上沒留「新台幣」，未來某一天又是4萬「新台幣」換1塊「

AGODC04/17 18:56新新台幣」，這是必然來到的，而只有「資產」才能抵抗這種

AGODC04/17 18:56變革