Re: [閒聊] 楊梅 vs 橋頭
橋頭不熟 楊梅大致優點就那樣
我只要噴一點而已 說炒好幾次根本弱智
講幾次以前我們賣11萬那時候營建成本才6萬不到
現在光營建就要12-16 你開價要多少
楊梅根本都只有跟通膨&成本走 水份還不多
以下分析北台灣 整區看就是北市第一
第一吸力 北市
第二層就各地區域表現
這很像打三國志 目前桃園以南新竹單核確立
以新竹來說 楊梅會成為虎牢關激戰區
北上到中壢被卡住
南下到竹南 再往南之後打不贏台中吸力
我楊梅佈局完了 現在想說南下去竹南佈局
另外
桃園兩大 桃園中壢 隱藏人物青埔
目前中壢青埔有機捷連線 能相互支援
應該有些可以期待
至於北桃就穩吃雙北外溢跟本地人
我是建議 三個地點都要持有
桃園你就把這三個地方都畫個點連線起來三角形
看來利率就在這了 五趴實在是個天險
現在可以進行佈局
--
五楊高+之後延伸到新竹 楊梅是桃園最南端 但靠近新竹 龍潭
拿五楊高來說 北五股 轉機場國2 中間中壢可以下 南楊梅終
所以楊梅往北 去台北 往南去新竹 中間停中壢 看出什麼了嗎
旁邊乳姑山 翻過去就是龍潭渴望園區 龍科走梅獅路
m大竹南想買哪
漲比橋頭少，這樣還想跟橋頭比
橋頭是特殊事件.
那是個意外
這個意外好誇張...
橋頭從2022年中拉到25左右 今年中又被土地公拉到32
你現在去竹南？確定？
楊梅單純基期低，但位階符合
三個地點意思是楊梅/青埔/竹南這樣?
這個意外確實是意外王
中壢 桃園市 青浦 這三個地方
科學園區附近吧 公園那邊有點高惹
那弄錯您原本意思了，謝謝補充說明
不過桃園/中壢是指重劃區?因為印象舊市區居多?
謝謝M大分享
桃園重畫區緊鄰舊市鎮問題不大 中壢就北邊A20 南邊體育園區
重劃區 還是會慢慢取代舊市鎮
竹南科不知道還會不會再擴張
惠友竹南頭份+1 https://i.imgur.com/w1tmJtw.jpg
桃園已置產，只選一區，中壢、青埔、楊梅該如何選擇
要是我會選基期低的
科學園區嗯嗯
我前一波已卡位竹南說竹南好，呵呵
請問虎牢關是什麼意思呢？
不要再說了.昨天我在總部會議已經看到南桃園店東頭疼了.
低調點.真的.我還想2-3年後開會不要再看到這種極端狀態
m大的意思應該是新竹的外溢效應 最北到楊梅 最南到竹南
樓上s大請問您說的是什麼意思呢？
但因為楊梅基期低 也有桃園在地人置產+投資 所以會打架
同樣好奇supa64大在說啥+1
我還沒卡位楊梅，所以說楊梅爛
62
[閒聊] 中壢以後會變蛋白區？看房產訊息桃園的未來好像都在青埔 清大醫院 亞洲矽谷 航空城 第三航廈... 年輕人應該會偏好在新的青埔吧 不過中壢好像也有一些重劃區在規劃 以後會不會變成32
[請益] 桃園楊梅發展請教各位大大 楊梅未來發展好嗎？ 目前該區房價慢慢上揚 交通就五股楊梅高架，跟未來的楊梅頭份高架 跟附近的過嶺、中壢比呢21
[問題] 楊梅未來有發展性嗎如題，小弟最近在考慮成家了，成家第一件事情最重要的當然是買房 除了住得的舒適外，保值性也是小弟考量的一點不求房價若干年後會漲，但至少不要變成 負資產，去看了桃園的小檜溪重劃區，確實很厲害，市政府主打的重劃區，那個價格 大概都35萬起跳，就算八折砍下去，也是一筆不小的負擔，所以想退而求其次往其他區域 尋找房子，做了一些網路上的功課，有看到一些關於楊梅的資訊，大意是楊梅其實算是有6
Re: [新聞] 羅智強4大聲明:辭黨副秘書長續選桃園市長現實就是國民黨桃園沒什麼全國知名戰將啦 看來看去，要比羅智強，大概只剩魯明哲 魯明哲算不錯了，但是在北桃要打過鄭運鵬/鄭寶清非常拼 什麼萬美玲/呂玉玲就算了吧，根本去送頭 年輕人也許知道羅，但是羅智強桃園老人根本不知道他是誰X
[閒聊] 為什麼不把中壢平鎮楊梅龍潭劃分給新竹最近大新竹合併的議題炒很兇 很明顯新竹的腹地就是不夠 供給太少竹北都炒到7字頭 想問一下為何不把中壢平鎮楊梅龍潭四個客家區劃分給大新竹 讓新竹重拾100年前大新竹州的榮耀![[閒聊] 為什麼不把中壢平鎮楊梅龍潭劃分給新竹](https://i.imgur.com/ThBaSuXb.jpg "[閒聊] 為什麼不把中壢平鎮楊梅龍潭劃分給新竹")
7
Re: [情報] 桃園各行政區人口變化其實以人口密度來看 1. 八德比中壢、平鎮高 2. 龜山、蘆竹比楊梅高 3. 大園比大溪高![Re: [情報] 桃園各行政區人口變化](https://i.imgur.com/1X828wDb.jpg "Re: [情報] 桃園各行政區人口變化")
4
[問卦] 桃園外勞也太多了吧！住在楊梅但工作常常會往中壢來回跑 中壢就不說了 連楊梅這偏南的老城鎮也一大堆外勞 不只火車站 連附近市區也都有一大群 是桃園特別誇張 還是其他縣市外勞也都這麼多？ ----7
[問題] 中壢/楊梅/平鎮 深夜咖啡廳推薦如題 台北跟新竹我都知道有很多間 但大桃園地區有嗎 尤其是中壢/桃園/楊梅/平鎮這些地方 下班想找個地方進修但麥當勞或摩斯實在太吵 要求不用多.. 至少開到23:00or24:00就好 網路上的資訊感覺大部分都倒了
![[閒聊] 打炒房火力拿去打詐騙](https://i.imgur.com/2MrANh3b.jpeg "[閒聊] 打炒房火力拿去打詐騙")
![[閒聊] 吸引移民來台勢在必行 !?](https://i.imgur.com/kuwGgzMb.jpeg "[閒聊] 吸引移民來台勢在必行 !?")
![Re: [閒聊] 為什麼房版都認為全台灣都希望房價漲?](https://i.imgur.com/4KxQXBDb.jpeg "Re: [閒聊] 為什麼房版都認為全台灣都希望房價漲?")
![[閒聊] 買到爛尾樓人生是不是毀了？](https://i.imgur.com/wYKYMNqb.jpeg "[閒聊] 買到爛尾樓人生是不是毀了？")
![[閒聊] 南科FG重劃區gg](https://i.imgur.com/Fnd0jUHb.jpeg "[閒聊] 南科FG重劃區gg")
![Re: [新聞] 央行隱藏手段「別想搬錢」 科目四、增貸](https://i.imgur.com/gXlo8iRb.jpeg "Re: [新聞] 央行隱藏手段「別想搬錢」 科目四、增貸")