Re: [閒聊] 台北市蛋黃區保值 蛋黃區範圍?
※ 引述《drpanadol ()》之銘言:
: 小弟人在台北工作,打算置產在這,只求保值抗通膨,不敢奢望增值
: 大家都說台北市蛋黃區保值,但蛋黃區的範圍是多大?
: 我最近在看下面兩個區域的物件,請問這兩個位置算是保值的區域嗎?
: 1. 中山北路、民權東路大路口,延伸到晴光商圈、雙城街夜市那一區域
: 2. 寧夏夜市底的圓環,南京西路、重慶北路交口那一區域
: 大家覺得這兩個區域算是保值的區域嗎? 謝謝!
能夠簡單幾句解答通常是最透徹
忠孝復興和平金山四條路圍起來
就是蛋白中之精華細胞核之核仁
--
不就安森九宮格
有天逛街看到和平以南的溫州苑 也很蛋黃啊
光就安森一帶 安森九宮格 比甚麼忠孝到和平更準確
這一區但是老公寓哪裡好住
敦化南北路被你當空氣?
呵呵 就說台北市蛋黃不是用地理中心來分的
台北市的蛋黃不是集中在某個中心的
太狹隘
北市蛋黃早已不是什麼傳統市中心五區的概念了....
仁愛圓環才是精華吧
仁愛圓環、敦南、安和也是精華中的精華
這個範圍是排除安森九宮格的和平以南三個區塊,加入
仁愛到忠孝的北臨沂、帝寶、空總區塊,確實來得更精
華
敦化南路仁愛路,馬路就是植物園的環境你當空氣?!
QQ 安森九宮格 沒有北臨沂 但是我覺得北臨沂比南好啊
北臨沂學區跟機能都比較差, 只有西南一小角是中正學區
其實為什麼說安森九宮格 而排除忠孝跟仁愛之間
因為忠孝東路其實比較商業
頂級路段一般上班族很少負擔的起好嗎
南臨沂跟北臨沂的學區是一天一地,一個是大安區數一
數二的金華,一個是大安區倒數一二的懷生
雖然有小部分是中正學區,但整體就是這樣
但北臨沂街廓比較舒服
秒選金華....
臨沂小巷亂七八糟是好在哪XD
喜歡臨沂街,可惜買不起
秒選中正學區
北臨沂巷弄很整齊啊,尤其忠孝到濟南這一段很貴氣
看不起敦南安和唷 看來是外來種 在地沒人講安森
臨沂的確巷子很怪。好處是外人比較不會開進去 我可能十年開
不到一次進去
南臨沂路小條又是圓的又有東門市場除了仁愛信義路上真
我自己生活起來感覺還是北臨沂舒服街廓廣又比較住宅
的相對不舒適阿
六張犁很好啊,會說敦南安和不如的應該如樓上說的是外
來種,搞不清楚狀況的外地人
37
首Po小弟人在台北工作,打算置產在這,只求保值抗通膨,不敢奢望增值 大家都說台北市蛋黃區保值,但蛋黃區的範圍是多大? 我最近在看下面兩個區域的物件,請問這兩個位置算是保值的區域嗎? 1. 中山北路、民權東路大路口,延伸到晴光商圈、雙城街夜市那一區域 2. 寧夏夜市底的圓環,南京西路、重慶北路交口那一區域18
一堆假台北人只會喊大安信義才是真蛋黃區 詠春站附近房價要不要去了解一下 還有一些10年前買的屋主在等解套 要不是廣慈計劃現在還不知道賠多少 你問我為什麼知道12
大致上而言 台北市蛋黃區為 大安 信義 中正 松山 中山 但各自有其房價凹陷區 大安凹陷區為通化街 通化夜市一帶 及東南角 基隆路二段往東南 台大東南側靠近山區 不太行 西側倒是可以買來出租給學生29
偷偷推一下六張犁 六張犁在和平基隆路口 左邊上橋直達中永和 新店 右邊上快速道路直達內湖南港汐止 和平東路跟基隆路上的公車基本上全北市的地方都有涵蓋到了9
台北市蛋黃區範圍大致如上,圖是取自台北地政找房+ 捷運附近的整體房價,從預售到成屋到中古屋,透天、公寓、華夏、大樓都算在內 台北市政府地政局的政府資料,應該夠公正了吧,基本上80以上及格 一級蛋黃區:象山114 大安森林公園107 東門104 大安102
75
[閒聊] 台北市「新·蛋黃」定義。台灣房地產教父顏總,顏炳立。 發明蛋黃一說,過去定義台北市蛋黃區為最精華地段 ,大概是中正、中山、大安、信義...等區。 最近又提出台北市蛋黃區新解,是 不要「跨橋、跨河、過山洞」,58
Re: [新聞] 囤房稅讓台灣陷入「租屋地獄」? 他估租一堆人立論基礎根本都不一樣 房產有分 蛋黃區 蛋白區 蛋殼區 囤房稅出台後 能轉嫁的區域也就只有蛋黃區 因為剛需的問題 這幾年一堆人爆炒蛋白蛋殼 還想轉嫁的 只是乖乖繳稅 人家日本例子都看到了14
Re: [閒聊] 雙北的蛋黃、蛋白、蛋殼如何分類?個人覺得用行政區作為蛋黃區的分界線不太妥 畢竟界線是按照行政便利畫的 不是按照市 民生活習慣畫的 但是做為一個討論的標的算是一種權宜措施吧 如北投區平等里雖然山明水秀 景色不可多得房屋價值也不菲 但就生活便利性而言 我不信 能跟板橋比 在台北市基隆河以南範圍內,蛋黃區應該要首先去掉南港,南港比較像是一枚鵪鶉蛋在台11
[閒聊] 提高台北市住三容積率可有效打房。本魯剛剛思索一番, 政府打房很簡單, 不需要加重信用管制力度, 不需要增加持有稅稅率。 只要提高台北市蛋黃區住三容積率變成兩倍,10
[問卦] 南京東路是不是不輸忠孝仁愛信義和平?我們都知道 台北市中心南邊的忠孝仁愛信義和平 這四條路完整貫穿著天龍大安區命脈 那麼市中心北區霸主南京東路 除了有專用公車道5
[請益] 新北蛋黃比台北蛋白保值嗎由於前幾天看有網友說蛋黃區較保值 所以台北選台北的蛋黃 新北選新北的蛋黃 但如果預算有到台北的蛋白 是否為了保值而棄台北蛋白選新北蛋黃呢? 台北蛋白代表: 文山 南港 士林 北投 內湖 中山區大直 新北蛋黃代表: 板橋 新店 三重 永和 中和 --3
[問卦] 蛋黃區蛋白區蛋殼區怎麼分幾年前開始流行蛋黃蛋白蛋殼來區分黃金區域和非黃金區域 但好像沒有明確的分界點 像南港的地理位置理論上應該算台北市的蛋殼區 但價格上來看不是 像新北的蛋黃區都是離台北市的第一線2
Re: [新聞] 顏炳立:蛋白區率先修正 這產品還不賣會那可能要再來定義何謂蛋黃區。 顏炳立的定義台北市蛋黃區, 前期在, 民權東路以南、和平東路以北、新生南北路以東、 基隆路以西。1
Re: [問卦] 台北那個行政區算「蛋黃區」?仁愛路從總統府凱達格蘭大道通往北市府 敦化北路從松山機場經敦南轉一小段基隆路到台大 台科大 這兩條林蔭大道算是臺北市的門面 所以第一個版本的臺北市都心是仁愛圓環 忠孝東路從臺北車站 行政院監察院 華山園區 北科大 東區百貨商圈 國父紀念館 大巨蛋