[請益] 房子價格如何開價

liu33 發表於 2023/12/26 上午8:50:01

看板home-sale標題[請益] 房子價格如何開價作者

(MPV)時間Dec 26 08:50:01 2023推噓 7 推:7 噓:0 →:11

各位先進大家好

最近要以小換大房子舊房子打算出租或是售出目前還沒定案

想詢問如果要賣開價如何算合理

地點: 台中市南區

附近機能: 大慶商圈高工商圈有吃有喝有診所...算是完整。

屋齡:10~15年之間

權狀坪(扣除車位): 49.5坪

附近新建案 X-CITY 大地樂章上萃語文心....等13期也等待開發

社區優點: 地下室車道寬三寶都不會怕社區能裝充電樁

目前想抓一坪36萬車位因為是B1 180萬這樣會太超過嗎?

我看目前社區時價登入其實也差不多但總價高好像很挑客群QQ

謝謝各位~

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※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.26.16.36 (臺灣)

推

charleschang12/26 08:54記得一句話賣不掉加價賣所謂加價賣就是開高高給

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charleschang12/26 08:54人殺

推

androider12/26 08:57想賣就開實價

推

andy254112/26 09:01上週剛買這區中古屋，如果有需要可以私我建案名稱，我

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andy254112/26 09:01可以分享一下想法

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andy254112/26 09:02啊是要賣對自己房子有信心開高就對了，肯定會有人買

推

kumoneco12/26 09:05初步可以用銀行估價系統評估看看，或是詢問直接請

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kumoneco12/26 09:05銀行評估，得出來的X再往上開

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giveme11812/26 09:2110-15年南區屋不多ㄟ新月灣? 不過權狀49不小了XD

→

andy254112/26 09:2249還不含車很大

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giveme11812/26 09:23你要換多大啊權狀多5坪體感可能還好要多花1千

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giveme11812/26 09:2335*50=1750 50*55=2750 耶要確定內

推

jessicaabc9812/26 09:363000

推

jejeyu12/26 11:36不缺錢就開高高

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pptsuck12/26 12:18實價最高+30%

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Taiwanwolf12/26 12:18照最新的預售屋行情開，因為你的公設比低

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Taiwanwolf12/26 12:21大地應該40左右

推

krf0812/26 18:59你的潛在客戶也會看實價登錄，所以看你多急多欠缺決定

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