[請益] 有獨立權狀的車位能否買法定車位
各位版友好
有個社區有獨立權狀車位和沒有獨立權狀車位
我本身沒有這個社區的房子
今天如果有一個車位是獨立權狀
我買了，上面記載這個車位有0.xx坪的主建物
是不是代表我也有這個社區的房子所有權
然後我就能買法定車位?
也就是我能擁有一個獨立權狀車位
和一個只有社區的人才能買賣的車位?
-----
Sent from JPTT on my Asus ASUS_Z012DA.
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.52.62.176 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: rainbow7173 (27.52.62.176 臺灣), 08/12/2020 15:37:08
推
不行，沒有獨立權狀的車位就是車位和房屋綁一起
→
社區區權人才能互相買賣
推
NO...
推
在講什麼？看不是很懂
→
喔，懂了，沒房子不能買非獨立權狀的車位吧
推
擁有獨立產權車位也是住戶
→
所以可以買
→
請參考公寓大廈管理條例
→
也是住戶？那請問地址是？？？
→
記得，獨立產權車位，只能參與社區車位管理相關議題，公設
→
的使用亦有限制，基本只有車道與電梯...
→
網路可以搜尋
→
公寓大廈管理條例第三條，第八款
→
既然是住戶，且獨立車位，擁有該棟建物坪數，為何不能買
推
看了，內政部93.11.2內授營建管字第０９３００８７２８９號
→
函，還真的可以，甚至申請門牌也ok...
→
獨立權狀車位 果然是管理上的毒瘤...
→
慘 記錯了出糗了....XD對不起提供錯誤訊息
18
Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師魯蛇地政相關產業也來蹭一下熱度 ※ 引述《Seabook (機器人在燈火闌珊處)》之銘言： : 各位鄉民大家好，我是資深鄉民(6000多次上站次數)， : 我目前在國立中央大學當老師，這兩年在中壢區看了大約20~30個建案， : 最近去看了一個建案，早鳥價訂單也簽了，沒想到遇到炒房建商，![Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師](https://i.imgur.com/R2gSeH1b.jpg "Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師")
11
[請益] 停車位專有專用？想先說明一下社區汽車停車位分佈在B1/B2， 我的車位在B2有獨立權狀， 但是社區管委會禁止機車進入停車場， 因為我們這邊是多雨地區， 我想買新機車但又不想放在外面淋雨，![[請益] 停車位專有專用？](https://i.imgur.com/DIhSe4Qb.jpg "[請益] 停車位專有專用？")
13
[請益] 有人交易過車位嗎?當時和建商簽約是有買車位 合約上是跟房屋綁在一起 如果交屋後想只賣掉車位 會有產權問題發生嗎 或是在什麼合約情況下不可單賣車位?![[請益] 有人交易過車位嗎?](https://i.imgur.com/2E6x8Zwb.jpg "[請益] 有人交易過車位嗎?")
7
[請益] 大樓車位獨立權狀問題前陣子購入一間住宅 交屋才發現拿到的房屋權狀有2張 第一張是住家本身沒問題 第二張仲介說是車位的權狀 該張權狀和第一張的建號不同，上面一樣有標示"面積"和"附屬建物"4
Re: [閒聊] 設籍 只有土地沒有建物可以設籍嗎設籍要件 要有合法門牌 不管是正式門牌 還是建管前但未辦保存登記的建物 或這是之前眷村，還是安置遷台的大量軍隊3
[請益] 新大樓車位為自設車格各位房產專家您好 請問新大樓車位圖說標示為:自設車格 , 無獨立權狀 自設車格 與 法定車位有什麼不一樣呢? 自設車格尺寸大小地方都發局是無法可管嗎? --![[請益] 新大樓車位為自設車格](https://i.imgur.com/aMX0kP2b.jpg "[請益] 新大樓車位為自設車格")
2
[請益] 中古商辦車位使用權請益前陣子買了間中古商辦 當初賣家是說有附一個機械車位 昨天跟商辦的總幹事聊天才得知 車位的部分只有使用權沒有所有權 據他的說法X
[請益] 新社區大樓獨立產權買賣問題如題，想請問各位 目前小弟本人想存錢買個車位 但有個問題很好奇 目前看到獨立販售的地下室車位，數量真的少 就算有販售，也是屋齡20~30年的房子佔多數![[請益] 新社區大樓獨立產權買賣問題](https://i.imgur.com/xNyZaZZb.png "[請益] 新社區大樓獨立產權買賣問題")
[請益] 預售屋自行增售車位價格近期上網爬了一些文章 車位有分為 法定停車位 自行增設車位 獎勵車位 其中自行增設及獎勵車位若非登記為公設 有機會可以有獨立權狀 (1)以目前預售屋而言，自行增設車位或獎勵車位有獨立權狀的機會大嗎?
車位貸款利率問題朋友之前買的房子沒有車位，最近購買同社區的車位（非獨立權狀），原房貸銀行認定是車位是第二戶貸款，利率是2.35%，高於現有房子的地板利率2.06%， 而且原房屋利率也被調高到2.35，不知道銀行專員有沒有弄錯？ 請問非獨立權狀車位會被認定是第二戶嗎？ 如果車位認定是第二戶，為何原有房屋利率會被調高到和車位一樣？ ----- Sent from JPTT on my iPhone
16
Re: [請益] 該收足違約金嗎？9
[閒聊] 所以南科真的在跌了喔？7
Re: [閒聊] 金龍今天透露了政府兩件事4
[閒聊] 買房阿元：女生最佳解就是找有房男![[閒聊] 買房阿元：女生最佳解就是找有房男](https://img.youtube.com/vi/H6b0nhVCmoc/mqdefault.jpg "[閒聊] 買房阿元：女生最佳解就是找有房男")
3
Re: [請益] 重點縣市日夜間電信人口變化![Re: [請益] 重點縣市日夜間電信人口變化](https://www.tva.org.tw/Images/fb2.jpg "Re: [請益] 重點縣市日夜間電信人口變化")
X
[情報] 房產專家：新市善化小建商多容易跌價![[情報] 房產專家：新市善化小建商多容易跌價](https://img.youtube.com/vi/bN-g-LhWUbo/mqdefault.jpg "[情報] 房產專家：新市善化小建商多容易跌價")
17
Re: [請益] 該收足違約金嗎？5
Re: [閒聊] 大富翁是不是一個很寫實的遊戲？2
[請益] 出租：瓦斯爐 vs IH爐的選擇
Re: [閒聊] 金龍今天透露了政府兩件事1
Re: [請益]建築物施工標示牌內容和建築工程履歷不同X
[情報] 勞動部產投班_數位廣告攝影實務班![[情報] 勞動部產投班_數位廣告攝影實務班](https://i.imgur.com/VhNUV5Wb.jpeg "[情報] 勞動部產投班_數位廣告攝影實務班")
6
[請益] 高雄的包租代管X
Re: [請益] 該收足違約金嗎？
[買/桃園龍陽平/1000坪丁建]
[買/苗栗頭份/丁建]