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Re: [閒聊] 竹北突襲掀牌??

看板home-sale標題Re: [閒聊] 竹北突襲掀牌??作者
mfcke
(遇到低能就是黑單)
時間推噓35 推:35 噓:0 →:57

說真的 不知道大家在意外什麼 XD

記得當初高鐵甚至關新 慈雲 縣二都不是對手

當初起漲 就是因為離高鐵近

可以跟板橋有個比價效應

當初會想大舉買這 原因無他

大概就是新板-10 20萬 那時候新板好像就70 80吧

高鐵還很有補漲空間

然後女方台北上班 男方竹科 這種家庭薪水也很有潛力

新版現在應該100了吧 那這邊60~80 算是正常價格啊

軌道運輸算是投資房地產很送分

以市中心當圓心保底

然後依照該地特色 進行追加減


兩大基石

竹北到台北 30分鐘 車廂乾淨 不誤點 班次穩定

有竹科 生醫科 台元 各種工作機會


假如一個地方 像是竹東 只有離竹科近 大概X萬

一個地方去北車半小時 大概Y萬

有交集的地方 大概就X+Y 在*0.7~0.8 這還算滿穩的推算

新北很多地方 藍線紅線 到北車也是半小時 但是房價不如竹北

單純是就業機會問題 要是有高薪大量工作機會 甚至比竹北貴都正常






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※ PTT留言評論
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pricky05/18 05:35竹北到台北 30分鐘?你其他等車、買票、走路的時間都不用

pricky05/18 05:35算?

flyingfinn05/18 06:02懂的就懂,挑語意追究真的可以你高興就好

micky8380205/18 06:44最近高鐵的爛物件很熱 我都搶不贏

micky8380205/18 06:45但這樣的話 79萬是不是就天花板了?還會更高嗎

micky8380205/18 07:04還是說中古也會到80?

kk123405/18 07:22爛物件有包含一生瘋嗎 ~ 一生瘋不是很好買

kk123405/18 07:22會哦 說lavie有可能會到80

alotofjeff05/18 07:29走路時間-其它地方就不用走路?至於等車跟買票,常搭

alotofjeff05/18 07:29的人時間都算準然後用月票,的確是不用等車不用買票,

alotofjeff05/18 07:29不懂的就是不懂。

kk123405/18 07:31說lavie好幾間在賣 趕快買哦 XD 現在買不用80

alexstag05/18 07:41限貸的差異讓一般住宅很快就碰到4000,可以一直維持-10-

alexstag05/18 07:4120的差價嗎

micky8380205/18 08:04我就是在看說lavie 是真的一直成交嚇死了

micky8380205/18 08:04 公認的爛物件還飆真的是

micky8380205/18 08:06那機械車位髒成這樣 又樓中樓 但就真的一堆人買

keishei05/18 08:06央央/奇磊/謙恆, 走路到高鐵站五分內搞定阿. 有啥

keishei05/18 08:06問題?

steany05/18 08:13說lavie……這種爛物件也在漲!?

kk123405/18 08:15漲到一瓶50 那麽多間在賣 還不全掃 XD

piliwu05/18 08:15台北市內或新北到台北光搭捷運也會超過30分鐘

buike05/18 08:16哥,在竹北有牆壁的東西都會漲

kk123405/18 08:16現在這種時機來談 搞不好一瓶4x 增值空間很大 XD

piliwu05/18 08:17沒比較便宜環境也沒比較好

kk123405/18 08:17我看都掛賣好久囉 需要您出手援助一下了 XD

kk123405/18 08:18欸欸 我高鐵東環境不錯啊 清幽

alfrog041405/18 08:18漲跌不分物件好壞 莫忘台北老公寓

alfrog041405/18 08:19越爛的底層物件越漲 因為買得起的人比較多

micky8380205/18 08:19我不敢買啊 樓中樓+機械車位 怕

buike05/18 08:22樓中樓還有機械不錯了,很多都沒有

jxoxsxhx05/18 08:24通勤工作竹北 那不是應該其它高鐵站漲嗎?怎麼會漲竹北?

kk123405/18 08:25您不是說爛物件很熱搶不贏 這個搶得贏啦 記得哦 一瓶4X下

kk123405/18 08:25去談 XD

jxoxsxhx05/18 08:25竹北高鐵站? 想不太懂

musicaledio05/18 08:29說LaVie漲愈多鼎東賦愈開心 讚

kk123405/18 08:40買那新的貴啦 要投資當然低基期 4X下去談的 很多掛賣的說

kk123405/18 08:40lavie啊 XD

foreverk05/18 08:43新北有些重劃區要搭到台北市是穩穩超過30分不含等車走

foreverk05/18 08:43路,光轉車從地下跑到高架加起來可能就10分

LinuxKernel05/18 09:05不是人人都要到台北車站

foreverk05/18 09:10如果在南港上班只會更快耶,用台北車站只是一個方便討

foreverk05/18 09:10論的中心點

supereva05/18 09:53因為竹北高鐵 只是高鐵區的一個加分項而已 竹北高鐵

supereva05/18 09:53區的規劃本來在新竹就必較好 所以會吸引人買

supereva05/18 09:54我根本沒什麼在搭高鐵也買這區

DwyaneWade05/18 10:14xddd只看行車時間那苗栗到台北也差不多

DwyaneWade05/18 10:15人家捷運隨到隨搭,根本不會等超過三分鐘,你新竹高鐵

DwyaneWade05/18 10:15就一站,光騎車過去加買票等車人家新北已經到公司上班

DwyaneWade05/18 10:15

gname39805/18 10:20會買高單價高鐵區的哪還需要上班?一堆開公司跟投客。

flyingfinn05/18 10:22住竹北還去新北上什麼班?

BLUESKY10105/18 10:29推 竹北被低估了

MacD8905/18 10:38simo (maxlinear)都在南港和竹北高鐵附近各蓋一個辦公室

MacD8905/18 10:38了 高鐵的好 連科技公司都懂 簡直是任意門 快又舒適且安

MacD8905/18 10:38

miauah05/18 10:39一堆反串黑新竹,還一堆人當真然後生氣,新竹才這麼多人討

miauah05/18 10:39論吧…疫情那段到處都大漲,幹嘛指鼻子指臉罵新竹(攤手)

kobe74110705/18 10:41其實還是因為新竹太偏工作為主的城市 不好生活

kobe74110705/18 10:42不然烏日為啥沒那麼貴 也有中科

kobe74110705/18 10:42但台中好生活 週末不用跑台北 所以中科人不買烏日

MacD8905/18 10:42以後輕軌直接接高鐵和竹科 才真的會一去不回頭

kobe74110705/18 10:43但新竹以生活品質來說真的爛 所以竹北才貴 因果關係

kobe74110705/18 10:43新竹的生活品質如果拉高 讓人週末也不想跑台北

kobe74110705/18 10:43那竹北就不會那麼貴了

deepwhite5605/18 11:00拜託不要買高鐵東,我不想太多人來,現在剛好

soqqcat05/18 11:05周末除非跟親友友聚會才會過去,不然都待竹北阿。

CB3405/18 11:06說Lavie哪裡有機械車位?不懂就別亂講

CB3405/18 11:07說Lavie也沒有樓中樓..是不是把紐約紐約當成說Lavie

pymax05/18 11:27以高鐵區來說 走路5分鐘內能到高鐵的物件 價值差很多

flyingfinn05/18 11:48推!竹北現在人有點多了,有點負荷不了

cutbear12305/18 11:49這篇如果成立 那應該去買青埔而不是竹北

cutbear12305/18 11:49板橋-20=竹北 那青埔=板橋-10?

soqqcat05/18 12:06青埔跟竹北這邊狀況不一樣

pisa202205/18 12:21樓樓上,套用本文的公式,青埔x很小

MacD8905/18 12:22等聯發真的蓋在竹北高鐵時 在聯發上班的買苗栗或烏日高鐵

MacD8905/18 12:22站也行 現在就是你到了竹北高鐵要進園區或台元 還是得折

MacD8905/18 12:22騰半天 首先你就不知道車要放哪 放高鐵附近的停車場過夜

MacD8905/18 12:22嗎? 也不一定每天都有空位 反之從竹北出發到台北南港就

MacD8905/18 12:22有捷運坐

MacD8905/18 12:26車開到定點才發現沒車位停 然後高鐵快要開走了 那種焦慮

MacD8905/18 12:26的程度根本破表

kk123405/18 12:29推樓上 住南港更讚

book15527105/18 12:29聯發科什麼時後會開工??

supereva05/18 13:19唉就說高鐵只是竹北的加分項 看來還是有外地人不理解

supereva05/18 13:20要不要假日來竹北餐廳看看好不好訂 公園有沒有人在玩

supereva05/18 13:20 要是竹北人假日都搭高鐵出去 那這些人是什麼?

supereva05/18 13:23什麼「因為生活品質不好所以貴」 XDDD

iamneptune05/18 14:11這樣的行政單位 是優點還是缺點….

iamneptune05/18 14:12https://reurl.cc/LN9rG7

wacheck05/18 19:00高鐵在竹北本來就只是加分項 又不是每班都停新竹 新竹都

wacheck05/18 19:00喜歡開車點到點 高鐵有點多餘