[閒聊] 台北市沒事(四)千萬別買房進行中

jpwd06/05 13:41台北市三房新房主+附大約只剩25，捷運越來越多條就去新北吧

toto12306/05 13:42問題是文山 北投 可能比很多 新北 不方便

toto12306/05 13:42北投 山上也是北投

alexstag06/05 13:42不能負擔就去新北基隆桃園啊…何必為難自己？

toto12306/05 13:43所以台北市主流 還是老公寓 跟華夏啊

alexstag06/05 13:43新北桃園人口增加不就是這樣子來的嗎…

toto12306/05 13:44新辛苦苦存錢花個2000萬 買個小鳥籠 台北市不見得多人要

alwang06/05 13:44感覺1坪150是平民小宅的一個天花板

toto12306/05 13:45平民基本上 聽到100一坪就腿軟了 不用到150

toto12306/05 13:45一般高尚職位 領薪水高端 極限頂多能接受就是 80~90萬

DwyaneWade06/05 13:47所以一堆人買老公寓啊，便宜又可以吹住北市

toto12306/05 13:48台北市老公寓 30坪 隨便都要1800 你以為很簡單嘛~

TAYLOR88806/05 13:48現在人不生/三口家庭多 小宅單價說不定繼續往上走

DwyaneWade06/05 13:49文山北投內湖都比新北不方便

DwyaneWade06/05 13:49跟新大樓比相對簡單

DwyaneWade06/05 13:50一個天價，一個偏貴而已

littlebroken06/05 13:52公司通勤看地區吧 北投的生活機能算還行?

globejoy06/05 13:57台北市家庭年收中位數170萬，1800很難嗎？

Brioni06/05 13:58總價各個階層有隱形天花板

toto12306/05 13:58台北市的後代 現在很多都跑到新北搶房子了

toto12306/05 13:58然後新北沒錢的後代會被洗到桃園

toto12306/05 13:59台北市老公寓 真的好的 不缺錢根本不會想買租人等都更

Brioni06/05 13:59要拼單價往上只能出個權狀10坪、主建5坪，、總價1500萬這

Brioni06/05 13:59樣

toto12306/05 13:59想賣

Brioni06/05 14:00再不行就權狀8坪、主建4坪、總價1500萬

lokoo06/05 14:07真的是1000萬買不到房

a12345469806/05 14:07台北市新房，大部分都換屋買的，所以量縮的時候漲幅最

a12345469806/05 14:07小，換屋不會太急買

a12345469806/05 14:08能首購直接買台北市新二房基本上只有醫師等級的

SouthEast6206/05 14:15原本在台北市就擁有三房老公寓或華廈的人，貼些錢

SouthEast6206/05 14:15升級全新大樓，

SouthEast6206/05 14:15有那麼不可能嗎？沒人說空手就要買得起北市全新房

SouthEast6206/05 14:15是正常呀

toto12306/05 14:17我看到的 早期購入 老公寓30坪的 都是舊房租人

toto12306/05 14:17去外圍新北買房比較多

toto12306/05 14:17基本上 4000 5000萬 那種很多都是家裡做生意 的

toto12306/05 14:18很多老一輩的觀念 不太可能接受高公設 尤其是不上不下的

toto12306/05 14:19台北市 早期持有老公寓 真的好的 2~3樓一堆人都不想便宜

toto12306/05 14:19賣，不然就是有一種是分家產的 早期爸媽買的 這種也有

f86050606/05 14:19很好阿 台北太擠了 住新北桃園通勤剛剛好

toto12306/05 14:20真正地段好的 賣掉就買不回來了

toto12306/05 14:20台北市 是平常上班擠 假日其實人真的還好

toto12306/05 14:23你們看林口大坪數 豪宅 很多也是台北市人去買的

ataky06/05 14:30台北市有哪裡新房很便宜的 都嘛貴 往下找就好啦

sam21sam2106/05 14:40麻煩各位往青埔移動，小弟有三房出售，謝謝

sam21sam2106/05 14:41大同漲價就別說了，小弟還沒上車，擔心明年變特快車

mypower06/05 14:43臺北市真的貴阿。住不起選新北就好啦

F9393506/05 14:49台北供給量多少整天想幻想上車，pr 95以下都不用去幻想的

F9393506/05 14:49事情，整天幻想買新房，你競爭對手是誰？繼承仔換屋仔 醫

F9393506/05 14:49美醫生，國際客人

Top210806/05 14:49文山、內湖哪有比新北不方便？文山離大安信義都不遠比新

Top210806/05 14:49莊方便多了，是拿文山的山上來說是不是

F9393506/05 14:50真要台北立足破公寓加減買等都更樂透比較實在

F9393506/05 14:53住台北真的不要有新屋病。能上車位置可以其他的做投資 ，

F9393506/05 14:53爭取十年後換房有能力再來換更好的新房

minikai06/05 14:54信義區也是有吳興街，新成屋一坪7x，歡迎大家

toto12306/05 14:57文山 真的比很多新北 還不方便 真心不騙

toto12306/05 14:58北投 太北也是去哪邊都遠 內湖東湖也是很鳥

toto12306/05 14:59台北市好的公寓也不是你想買就買的到 一堆都是4~5樓

cogito06/05 15:00北投或新北投捷運站附近，環境機能不錯也蠻便宜的啊

toto12306/05 15:01北投 明德跟石牌 其實我會把它看成 是 士林區

toto12306/05 15:02北投太北邊 我是寧願買社子~

toto12306/05 15:03 台北市最好的捷運就是紅跟藍 但又不能太尾段 去哪邊都遠

laosoacj06/05 15:04先定義好你們討論的老公寓是25年還60年的吧

F9393506/05 15:06公寓當然是4樓蓋 五十年的哪有什麼25年公寓，35年以下的

F9393506/05 15:06都華廈居多

toto12306/05 15:07其實位置好不好 房價自然會 顯現~~文山萬華就是尾段

toto12306/05 15:07北大同是因為有飛機航道 不然會更貴

F9393506/05 15:15https://i.imgur.com/vApvphh.jpg 一年供應5千套 就問你pr

F9393506/05 15:15多少

F9393506/05 15:15買新成屋比考上建中還難

yychiuchang06/05 15:22文山看哪啦，有的地方過個隧道或快速道路就大安/信

yychiuchang06/05 15:22義區了，根本超方便

yychiuchang06/05 15:23文山是大眾捷運不太方便，個人開車蠻方便的，而且台

yychiuchang06/05 15:23北算很好停車了

yychiuchang06/05 15:24十分鐘內到市中心還不方便，難道要半小時的新北比較

yychiuchang06/05 15:24方便？

rmna06/05 15:47大部分台北人都把大安信義當市中心，新北人+市北投人把台北

rmna06/05 15:47車站當市中心

rmna06/05 15:48推文就可以解釋啦

sdhpipt06/05 15:52建中一年只有1000人左右 所以說上建中更難一點 XD

sdhpipt06/05 15:53我這一代 台北中心是忠孝SOGO吧

laosoacj06/05 15:56的確真的把大安信義當市中心 就學上班都在那邊

laosoacj06/05 15:57只有高中3年才去中正區

sdhpipt06/05 16:04台北的中心 新光華商場哈哈 XD

BLUESKY10106/05 17:18還不如買竹北 買啥鬼市容北市啊

Freighter06/05 17:41誒，一般的老台北人把台北車站當市中心才對吧…

heidifans06/05 17:47台北市中心明明就是101

jpwd06/05 17:53文山看地點，景美萬芳有捷運，機能也好，東湖靠葫洲也不差

jpwd06/05 17:54還有寶湖里之前是台北市收入最高的里，一堆明星企業主。

jpwd06/05 17:56北投太遠，但退休住有醫院有溫泉又有很多美食比大多新北好

alexstag06/05 18:36說到老台北…你把大稻埕放那邊

abyssa106/05 20:49我好像知道你在說哪間 那間成交價連當地仲介都嚇到

sam21sam2106/05 21:06就大道城啊

abyssa106/05 21:23這個跳空創新高成交…實登應該會蓋牌一陣子

Top210806/05 23:53市中心可以是多元的，但硬要指一個當然是信義區啊，台北

Top210806/05 23:53地王在哪邊？台北市政府在哪邊？台北百貨公司最多的又在

Top210806/05 23:53哪邊？

Top210806/05 23:53一直話從前，不如說老台北人的市中心-萬華區大同區算了

peterzumthor06/05 23:56西區老人就在幻想翻轉，曼哈頓上中下城有反轉過嗎？

peterzumthor06/05 23:56西區就是永遠的舊城區

iele06/05 23:56木柵到信義計畫區很快，是有什麼不方便

NewPassat06/06 14:26葫洲那邊不叫東湖，叫明湖，住明湖的都不承認自己是東

NewPassat06/06 14:26湖人XD

sdhpipt06/06 14:27其實葫洲那邊叫做十四分 東湖不叫東湖 叫五分才對

sdhpipt06/06 14:28還有葫洲地名由來是葫蘆型沙洲 被垃圾山掩蓋了 現在叫做

sdhpipt06/06 14:28蘆洲里了 明湖的話都是外地人才會這樣叫 本地人沒人用 XD

sdhpipt06/06 14:29葫洲里曾經是台灣人口最多的里 好幾萬人 後來切成後來切

sdhpipt06/06 14:29成5個里 之後又切成2個里 等於一分為六

sdhpipt06/06 14:30大湖公園的那個湖叫做十四分埤 本來是拿來灌溉下游葫洲

sdhpipt06/06 14:31這一邊的 跟現在大湖山莊街與大湖街那邊關係比較小

jpwd06/07 14:03看wiki東湖次分區含葫洲、明湖、南湖等