Re: [新聞] 高雄新市鎮再創新高　預售屋年漲23%

ceca11/06 09:05楠梓右昌會一起跑很久

ceca11/06 09:05直到新市鎮和高雄大學更完善後才比右昌多漲一點

ceca11/06 09:06但如果重劃區連續炒作，政府都不阻止建商

ceca11/06 09:07那有可能拉開距離後就保持等距離等比上升

ceca11/06 09:07那一段炒作拉開的就一直在那邊

ceca11/06 09:07或是說理論上很久以後才會拉開的，被炒作提早反應掉

ceca11/06 09:10而政府如果這兩年有把炒作擋下來，右昌還有機率在盤整期補

ceca11/06 09:10漲上去一些

ceca11/06 09:10這就是炒作威能，切入時機好可以預先吃到未來拉開那一段

ceca11/06 09:11但是那一段有不少部分還要看莊家臉色給不給你吃

ceca11/06 09:11一般時候外圍太兇容易被眼紅

ceca11/06 09:12不只是其他縣市，自己縣市市民都會眼紅

ceca11/06 09:12所以大多時候莊家會適度讓外圍炒作降溫，免得掉選票

ceca11/06 09:12但高雄房價不夠高讓市民不爽很久

ceca11/06 09:13市府是否會在現在冷盤，最快明年開始回溫的時候壓就，呵呵

ceca11/06 09:13空空運氣不好就是市府都不壓，隨著下一波大漲自然結束

ceca11/06 09:13壓房價事情交給中央政府壓下一波大漲的力量就好

ceca11/06 09:14而如果是這樣，等同橋頭和高大會有兩年額外的炒作，就定型

ceca11/06 09:14不給右昌補漲收斂

ceca11/06 09:14當然以上是理論，實際還是要盯市場變化為主

ceca11/06 09:15就像市府最近都在想炒新灣區

ceca11/06 09:15想要拉動炒作的熱量到南高

ceca11/06 09:15如果灣區有大話題誕生，有機率讓右昌補漲明顯一點

ceca11/06 09:16否則如果後面幾年話題都繞著台積電

wang5611/06 09:16市府有壓啊，去年底把台積電7奈米趕走不是嗎？造成今年1

wang5611/06 09:16～8月崩跌4%，崩跌很恐怖魯空都嚇到不敢買

ceca11/06 09:16市府又不壓

ceca11/06 09:16那橋頭高大就會一路領先跑，不給右昌補漲機會

abdd12341311/06 09:17C大現在判斷橋頭>高大>右昌嗎，高大感覺只有新台17跟

abdd12341311/06 09:17很多空地，沒什麼利多XD

abdd12341311/06 09:17但高大會跳脫右昌是一定的

wang5611/06 09:19308大神很看好右昌，狂捧那區域周遭，不要不信

abdd12341311/06 09:19新灣區炒作（等同於橋頭熄火？）所以右昌會趁機補漲

abdd12341311/06 09:19嗎？

ceca11/06 09:20高大和橋頭和右昌都吃台積電

ceca11/06 09:21理論上現在高大應該比橋頭貴

ceca11/06 09:21橋頭目前倒掛是因為我的關係，不好意思

ceca11/06 09:21所以高大補漲是必然發生的，建商自己會去平衡

benfour11/06 09:22橋頭感覺未來性會比較高

ceca11/06 09:22另外，皇苑買高大，鼎羽買喬頭

wang5611/06 09:22西卡能不能假裝一下退訂，讓魯空上車呢

ceca11/06 09:22他們兩個推案拉價指標定位很強，所以兩邊都有山頭

howhow80112211/06 09:22兩年內 站上40嗎

abdd12341311/06 09:23橋頭會不會從此改變位階XD

ceca11/06 09:23至於新灣區主要是吸引話題，讓高大橋頭炒作不要太失控

ceca11/06 09:23炒作不失控，右昌才有多一點補漲的機會

ceca11/06 09:23一個都市只有一個明顯的標靶，炒作一下子就失控了

abdd12341311/06 09:24岡山橋頭成為新蛋黃，楠梓仍舊GG

ceca11/06 09:24台積電威能，橋頭應該會在2-3線

ceca11/06 09:24也就是高雄火車站前後站的價位中間

ceca11/06 09:24炒作沒過度失控的理論位置

alex556611/06 09:30c大 現在高雄蛋黃區有包括鳳山、前鎮、三民嗎?

wang5611/06 09:33橋頭岡山未來站上50成為新蛋黃，楠梓還是在3字頭繼續套，

wang5611/06 09:33現在敢買楠梓的心臟要很大

CIIIO11/06 09:33C大橋頭27左右的中古可以入嗎？ 還是要去買33的預售

Tattoo11/06 09:36不賣就不算賠

wang5611/06 09:39桃子園 柴山 當能當蛋黃了，鳳山 前鎮 三民 怎麼不算蛋黃

wang5611/06 09:39？

wang5611/06 09:39連仁武工業區都要挑戰蛋黃區，競爭很激烈

snoopyboy12311/06 09:44楠梓高大建案太多了 消化要時間 橋頭是建案少好拉抬

yuku911/06 09:50難怪看高大新建案賣很慢，橋頭熱賣

tingyu102111/06 10:00誠心發問，我看地圖右昌對比高大橋頭離台積電的距離

tingyu102111/06 10:00更近，為什麼反而是高大橋頭是主要炒作的區域呢？因

tingyu102111/06 10:00為重劃區市容比較美？還是因為捷運？但出站後離台積

tingyu102111/06 10:00還是有一小段距離，這樣大部分人應該也是騎機車或開

tingyu102111/06 10:00車上下班才是？

abdd12341311/06 10:01右昌沒發展性吧？沒空地

Wallen11/06 10:01不是只有台積電好嗎？橋頭科學園區有2萬個工作機會

Wallen11/06 10:01快要成形

abdd12341311/06 10:01是說十分鐘的路程 一般人應該會願意選重劃區

mythofstreet11/06 10:01所以如果現在橋頭高大的預售是不是要選高大，因為

mythofstreet11/06 10:01照C大說法這兩區價格應該要差不多，而且高大目前的

mythofstreet11/06 10:01機能應該好一些？

abdd12341311/06 10:02高大現在還感受不到大幅拉價

abdd12341311/06 10:02快點入手rrrr

alex556611/06 10:04慢慢會修正回來吧~ 還沒上車的趕快~升息末段了

alex556611/06 10:05明年如果降息就要發車了~ 趕快上車~!

alex556611/06 10:06上面說的 修正回來 是高大往上拉....

qsx88911/06 10:08高大就貼在橋頭旁而已

tingyu102111/06 10:14了解 謝謝各位回覆～

iclaire11/06 10:27高大很明顯還沒補漲，肉很多….

xxxpeter200011/06 10:31請問大家定義的高大範圍到底是到哪裡?

xxxpeter200011/06 10:32是家樂福半徑一公里以內嗎?

abdd12341311/06 10:32大學路XD

abdd12341311/06 10:33新台17到藍昌路 援中路到大學南路

xxxpeter200011/06 10:34那棋琴25重奏到底算不算高大?

jaricho11/06 10:41等回1字頭的在地人 被外拋ing

abdd12341311/06 10:41賣的說算要加價，要買的說不算要減價，但買了就會算

abdd12341311/06 10:41了，所以你是哪個

OscarActor11/06 11:03嘻嘻 鼎宇淺銷33萬一坪 68-102大坪數 實際成交如何咱

OscarActor11/06 11:03們繼續看下去

ceca11/06 11:13蛋黃區只有農16,美術館，新灣區。 巨蛋和富國明誠算半個，

ceca11/06 11:13其他都二線

ceca11/06 11:14目前巨蛋和富國明誠和農美價差幾乎只有零頭

ceca11/06 11:15右昌主要是區域老化，所以最後價格會低高大一點

ceca11/06 11:15你可以參考台南南科三兄弟，他老部落和重劃區的差異

ceca11/06 11:16南科三兄弟就是楠梓橋頭的未來

ceca11/06 11:16不過因為橋頭楠梓連著市區，所以表現會比南科三兄弟更強烈

ceca11/06 11:16未來不排除會吸收到北高的人移居，而非科學園區的人

ceca11/06 11:17另外橋頭這麼殺，確實跟他房子太少有關，太少炒起來會爆炸

ceca11/06 11:17瘋狂

ceca11/06 11:18不過因為這個利多不是橋頭獨有，因此後面高大還是要補漲

ceca11/06 11:19齊秦25會是雙藍路打折，然後等比上升

ronnytower11/06 11:19C大彎區住宅實在是太少了

ronnytower11/06 11:20比較新一點的大概只有31期那邊

ceca11/06 11:20高大中心是雙藍路最強，不過撇除景觀宅景觀加持

ronnytower11/06 11:21一心路和中山路中間雖然也有一些新建案，應該也不能算

ronnytower11/06 11:21灣區八

ceca11/06 11:21皇苑有進援中濕地第一排，就是為了景觀

ceca11/06 11:21理論上正灣區應該是中山路以西

ceca11/06 11:22不過因為灣區沒有1x年屋聚落和未來205的開發

ceca11/06 11:22所以你把31期也算灣區是ok的

dog3711/06 11:22巨蛋和富國明誠跟美術館農16差距這麼小真的很奇怪

ronnytower11/06 11:22最近主要是隆大買了特貿偏一心路，應該也是放著長時間

ceca11/06 11:22之前灣區炒作最兇的時候，中山中華旁邊的房子比31期貴

ronnytower11/06 11:23養地

dog3711/06 11:23要碼就美術館再上去，要碼就巨蛋下去（但不太可能）

ceca11/06 11:23不過進幾年被拉的差不多

ceca11/06 11:23主要是高雄老人有一票做生意的很喜歡熱鬧

ronnytower11/06 11:24現在31期中古屋和美農差不多價格帶了

ceca11/06 11:24所以巨蛋和富國明誠極少量的推案，被他們買到價格很嗆

ceca11/06 11:24建商看你們那麼愛買，自然價格都不客氣直接比照農16

ceca11/06 11:24這牽扯到這兩地案子太少，和老生意有錢人還在喜歡

ronnytower11/06 11:25我永遠記得16本木一天漲價3次.......

ceca11/06 11:25地緣性現象，非理論可以推導的結果

ceca11/06 11:25這個現象那時候要消退不知道，至少目前沒有消退的跡象

ronnytower11/06 11:26現在這邊建商超多在養地的，慶旺、隆大、興富發

dog3711/06 11:26但16本木後來賣不好，同期的PARK16都完售了...

NCD11/06 11:27請問C大，高鐵會是幾線呢？

rick630411/06 11:29橋頭哪時比楠梓高了？？

peter30811/06 11:29很多建案網路上你都查不到的 這時候在地人的優勢就出來

peter30811/06 11:30了~~

peter30811/06 11:30舉例 ig愛家附近就有個隆大的基地 你非在地人你會知道?

allnb1696211/06 11:332線啦 要問幾次== 上面才剛講完

peter30811/06 11:36其實右昌莒光那附近 有個區段很好 好到買30年中古我都願

peter30811/06 11:36意 但我猜沒人知道我在講哪裡

yihua211/06 11:39在地 高大 308出來了，還是打算2025 Q3買房嗎？

wang5611/06 11:39樓上308果然又在捧右昌和棋琴25那區域多高端，不會比正高

wang5611/06 11:39大中心便宜對吧

wang5611/06 11:40一看就知道想帶那區域風向，狂貶低其他區域，過於明顯

wang5611/06 11:42右昌和梓官邊陲，賣的跟雙藍高大一樣價格，快笑死

william7881111/06 11:42請問c大 後勁那邊是跟著右昌連動嗎？

jerry1912311/06 11:43岡山新預售已經定標30了，反而中古補漲速度不快

ceca11/06 11:46台積電附近都會連動，這邊講得是額外炒作效應

ceca11/06 11:47也就是台積電例如造成附近都漲100%

ceca11/06 11:47但重劃區炒作，有機率硬生生漲130%up

ceca11/06 11:47上面再將的就是那多出來的東西

ceca11/06 11:47而非台積電基本帶動的效應

jejeyu11/06 11:52隆大一心路那一塊不是說不養地，要開始規劃了

NCD11/06 11:53之前C大說過高鐵炒作後有機會接近美農，現在還是一樣嗎？

NCD11/06 11:54還是現在應該進橋頭？

oceanfishwu11/06 12:01好到買30年中古你都願意是吧？可惜你沒有錢，只有願

oceanfishwu11/06 12:01意，還有身為在地人莫名的自滿，簡直笑死人，一年前

oceanfishwu11/06 12:01你還在發文認為高大正三房平車只值八百萬哩

oceanfishwu11/06 12:03身為在地人卻一直看走眼要不要又怎麼說呢？

oceanfishwu11/06 12:05對了，記得自己說過的，等2025Q1再開始看房，別慌到

oceanfishwu11/06 12:05偷偷摸摸又跑去看房子啊

jejeyu11/06 12:08請問C大，我看維基對亞灣的範圍東側是到一心路，所以整條

jejeyu11/06 12:08一心路都算嗎？還是只算到中山路？因為205兵工廠和隆大那

jejeyu11/06 12:08塊地其實都在一心路上。

ceca11/06 12:09你要知道你今天是投資而不是政治宣導政績

ceca11/06 12:10市府對新灣區的定義非常大，包含小港和鹽埕區

ceca11/06 12:10但是對投資而言，一心路的價格會明顯低於中山中華路兩側

ceca11/06 12:11以及，如果遠百103真的蓋，他拉抬中山中華路房價30%好了

ceca11/06 12:11一心路可能只剩下不到10%

ceca11/06 12:11因此一心路吃灣區效應要被打折很大，造成一般投資

ceca11/06 12:11不認他為正灣區

ceca11/06 12:12就像，台積電在楠梓，但是大寮最後也會被帶動到

ceca11/06 12:12可是因為打折太多，不能跟第一線比

ceca11/06 12:12所以投資不會把大寮列入台積電效應區

slimak11/06 12:13想問c大郡都楠梓橋頭是你掃貨的嗎

iesiya11/06 12:13請問C大興富發也有進中都濕地第一排，這樣他也算蛋黃區內

iesiya11/06 12:13嗎？

ceca11/06 12:13郡都掃貨的是富豪居，他們價格拿得還滿開心的

slimak11/06 12:14感謝解答，那達麗應該是你XD

yihua211/06 12:26C大怎麼看待北部建商也來高大插旗？例如茂德買了 1

yihua211/06 12:26,345坪 住四土地 （單價66萬），案場是預售案「高

yihua211/06 12:26大之森」（離25重奏不遠），還有信義開發也在2022

yihua211/06 12:26年標下高大的1800坪 住三土地（單價70.9萬）。

cocla11/06 12:31高大也都低樓層32起跳了 真的還有肉嗎

cocla11/06 12:32但機能目前真的是好過橋頭太多

yyc21011/06 12:41茂德喔 隔壁那塊流標欸

yyc21011/06 12:42廣告打起漲點 啊怎麼不把隔壁標下來當二期

fanc7911/06 12:44大寮東側和發園區鴻海精工開始大量徵才，可上104去看。另

fanc7911/06 12:44外81期就是給大寮範圍內10公里安排居住的重劃區，有興趣

fanc7911/06 12:44的可以查資料核對。有社宅/國七，大寮機廠也開始招商百貨

fanc7911/06 12:44跟銀髮機能區，大寮東邊的中庄往屏東未來還有高鐵規劃，

fanc7911/06 12:44橘線捷運也有預留過去屏東高鐵。目前大寮除了接受鳳山外

fanc7911/06 12:44圍人口，捷運站附近本身機能也不錯，人口也持續上升中。

fanc7911/06 12:44題外話，未來人口足夠，大寮捷運也有南延穿過去到和發那

fanc7911/06 12:44片區域到林園或是轉接到東港的。特別是大寮機廠附近農地

fanc7911/06 12:44特多，開發空間真的有夠大，查一下大寮的房價指數漲幅竟

fanc7911/06 12:44然高達200以上，也是有夠誇張的，現在那邊基本起跳都2x萬

fanc7911/06 12:44了

DSB52011/06 12:46買了就知道了啊

fanc7911/06 12:48連大寮都可以2X起跳，北高雄真的3x算低估了，特別是國七

fanc7911/06 12:48是科技廊帶運輸的重要路線，開通後，整個高雄真的像打通

fanc7911/06 12:48任督二脈一樣

CIIIO11/06 12:48一坪70...十幾年前鼎宇哪塊才8萬

CIIIO11/06 12:49https://www.ctee.com.tw/news/20210224700335-430601

CIIIO11/06 12:49*9萬

dogiwc11/06 12:53C大既然漲幅已高，那麼回防左鼓三民的公寓是不是比較好

iclaire11/06 12:59高大哪來低樓層32…原旭低樓層30以內一堆好嗎

ceca11/06 13:02建商插旗插來插去很正常.

ceca11/06 13:02所以除非被大舉進攻,不然還好.

ceca11/06 13:03台積電帶動整個高雄的效應除外.

ceca11/06 13:03大寮之後有一個重劃區,他炒作就是他自己的產業園區,國七.

ceca11/06 13:03之前一度有想要去大寮插中古屋..台積電之前.

ceca11/06 13:03林園畢竟太遠了實在很懶...過去都大車感覺很討厭.

ceca11/06 13:04喔,我這樣覺得其他投資客也這樣覺得,所以林園房價低很正常.

ceca11/06 13:04因此小港的投資客其實可以考慮插林園...

ceca11/06 13:04國七之後,大家就不會懶了..

ceca11/06 13:06and...新的大漲都還沒開始.

ceca11/06 13:06去追北高老公寓太早了.

ceca11/06 13:06另外話題區+新的大漲,會有加疊效應.

ceca11/06 13:06所以中期會有好處.

ceca11/06 13:06當然除非你是很長期持有的規劃.

ceca11/06 13:07但很長期持有規劃可以考慮楠梓的公寓.

ceca11/06 13:07因為很長其他還有位階上升的利潤可以吃.

ceca11/06 13:07中期的話,理論上來講,高大甚至楠梓的中古屋還不錯.

ceca11/06 13:08如果重劃區炒做政府有壓制的話,那中古屋補跳起來會很肥.

ceca11/06 13:08如果不要這兩區,那就回農16美術館買中古屋.

ceca11/06 13:08北高會吃台積電效應外,蛋黃區很容易吃到很多任何一區的利多.

ceca11/06 13:08這是蛋黃區的特質,你家發財,那我也要跟著發財,不講道理的.

ceca11/06 13:09so...高大或是楠梓的中古屋略好農16美術館中古屋一點.

ceca11/06 13:09如果你覺得政府會壓制新案炒做的話.

fanc7911/06 13:11大寮要等屏東高鐵/機廠聯開案/還有81期開放土地招商/國七

fanc7911/06 13:11動工再抽插比較安全

cocla11/06 13:15我說的是高大低樓層兩房 如果還有單價不到30萬，願聞其詳

sspider082911/06 13:18丸子 橋頭才2-3線 準備崩盤

OscarActor11/06 13:19原旭 Inn27 借墨 百達卓越 本植 景漾......

iclaire11/06 13:26問低樓層兩房的…高大幾乎現在都不到30啊XD

iclaire11/06 13:26還願聞其詳勒？多往戶外走走好嗎

yuku911/06 13:27看高大附近預售確實還有不到30.

OscarActor11/06 13:27高大這麼香 自住還不買嗎 幹嘛跟投資客搶橋頭鳥籠

iclaire11/06 13:28同意樓上，所以高大目前肉真的多

wang5611/06 13:30正高大雙藍路區域能買到2字頭？2字頭的幾乎都靠邊陲

sspider082911/06 13:30高大男子現在中古很貴 近期實價屢屢新高 來到262728

sspider082911/06 13:30 嚇死寶寶

iclaire11/06 13:31其實主要是目前藍田藍昌也沒新的推案，所以無從得知

iclaire11/06 13:31Btw 中山高中後面芳岡那棟，已經拆到一樓鷹架了

AKDcsee11/06 13:33一個高大，各自表述。大學路以東、大學路以西、甚至德中

AKDcsee11/06 13:33路以西，還有預售和成屋都會有價差

wang5611/06 13:34芳X那間河岸首排+雙藍路周遭，可惜沒預售看建商也不是很想

wang5611/06 13:34開賣

OscarActor11/06 13:44藍昌路明德路的永信算高大還是新市鎮還是橋頭舊部落

OscarActor11/06 13:44？ 三個願望一次滿足

yuku911/06 13:47大學路以東比較熱門嗎？

bicmosY11/06 13:55冠傑UI算正高大吧

astrokid11/06 14:08推，已卡位新灣區，空地很多想像空間大

sspider082911/06 14:19新灣過兩年要賣了

xxxpeter200011/06 14:21那JONE也算高大嗎? 或者遠雄明水漾也算高大?

Iplay13625911/06 14:22C大想問 橋科招商是否影響整體橋新的房價，目前橋科

Iplay13625911/06 14:22預估產值大蓋是南科十分之二，如後續招商不順，會對

Iplay13625911/06 14:22橋新房價有影響嗎

ronnytower11/06 14:25南高、北高兩邊都有佈局，房地產都當成是資產配置一

ronnytower11/06 14:25部分

ceca11/06 14:29目前都是漲台積電,橋科只是基本面支撐(出租或是自住)

ceca11/06 14:30這邊炒作和基本面要分開看.

ceca11/06 14:30基本面弱的話,就是你會一段時間出租都不是很好租.

ceca11/06 14:30但是炒作炒他的,因為炒作話題是台積電.

ceca11/06 14:31高大跟橋頭新市鎮對比,你要拿藍藍路那邊為主.

ceca11/06 14:31不可以拿到邊陲來對比.

ceca11/06 14:32就像你對比橋頭,也不是拿鑫市鎮做基礎對比.

ceca11/06 14:32邊陲要吃一個固定的折扣,高大或是橋頭都一樣.

airjade11/06 14:38楠梓公寓好租又不貴

xxxpeter200011/06 14:46所以用藍田路跟藍昌路交叉為中心

xxxpeter200011/06 14:46方圓1公里以內都算高大蛋黃區嗎?

oceanfishwu11/06 14:52JONE跟明水漾都不算高大範圍內，樓上其實你google一

oceanfishwu11/06 14:52下高大特區的範圍就有了

z541111/06 14:58高大租金是越西邊越低

yunccc11/06 17:16但感覺高大這裡藍藍路交叉範圍一公里是才稍微熱鬧一點..

rick630411/06 17:29正高大門口原旭那就很偏僻 都比援中港偏僻

snoopyboy12311/06 17:40我倒覺得原旭不差 未來前面會有捷運紫線 只是要很

snoopyboy12311/06 17:40久

cocla11/06 18:12剛問到原旭只剩高樓層兩房一坪35萬，30萬講的是三個月前吧

cocla11/06 18:12某i不要更新過時資訊好嗎

cocla11/06 18:14你要這樣講我也可以說我家新北三房車1400滿地都是 不過是

cocla11/06 18:14三年前阿XDDD

cocla11/06 18:15對了同意上面的看法請拿正高大的建案來討論 偏僻的一坪不

cocla11/06 18:15到30就不要拿出了講了

oceanfishwu11/06 18:22重劃區的機能是會慢慢起來的，例如藍田路上的第八街

oceanfishwu11/06 18:22附近，以前可是什麼都沒有，藍田路上兩家7-11也是後

oceanfishwu11/06 18:22來才陸續開的，toyota保養廠以前也沒有，附近早餐店

oceanfishwu11/06 18:22好幾間可以吃，以前零間，有人入住後就有生活需求，

oceanfishwu11/06 18:22自然就會有機能，現在藍田家樂福附近好像有點熱鬧，

oceanfishwu11/06 18:22十年前那邊也是荒涼，星巴克、全聯都是近年來人越來

oceanfishwu11/06 18:22越多後就陸續開了，未來還有藏壽司、寶雅會進駐

oceanfishwu11/06 18:24西高大靠德中路那邊以前也沒有全聯、燦坤，後來也都

oceanfishwu11/06 18:24開了

rick630411/06 18:26所以我倒覺得沒差那幾百公尺 剩的就是棟距面向格局在比

iclaire11/06 18:42我們都在談成交價，誰跟你談開價XDDD

iclaire11/06 18:44樓上那個嘴硬硬要說高樓層35的，自己小心炒房不實嘻嘻

abdd12341311/06 18:44XD

cocla11/06 18:45我也在談成交價阿 到底誰嘴硬噗噗

abdd12341311/06 18:45價格還真的是代銷看人給，三個月前拿到的價格是26...

abdd12341311/06 18:4530我覺得太高了

cocla11/06 18:47不要再拿三個月前或實登這個落後指標來講了 現在建商代銷

cocla11/06 18:47都調價，可以說被ceca帶動了

abdd12341311/06 18:47你們自己要離題：（

iclaire11/06 18:48欸等等，實登我沒有看到成交35的耶！你怎麼會知道？

abdd12341311/06 18:48楠梓硬不硬的起來rrrrr

hyjay11/06 18:48原旭上個月高樓層面高大的已經成交到32以上了了

terry7911/06 18:49棋琴25那個就掛著也在大學XX街算當自己算是高大

abdd12341311/06 18:50賣的說算 買的說不算 買下去就算了XD

cocla11/06 18:50我從頭到尾看某i在講兩房一坪不到30萬的滿地撿，該不會是

cocla11/06 18:50看只揭露到九月底的實登吧？現在是11月了喔

cocla11/06 18:51某i真的很愛撐 笑死我

iclaire11/06 18:52那如果一個月後沒有實登出來，你就廣告不實囉嘻嘻

iclaire11/06 18:53然後你剛剛自己提低樓層，現在卻又跟我談高樓層的35

iclaire11/06 18:53邏輯死亡？

cocla11/06 18:53有興趣的再私訊我 我可以分享代銷給的價格.

cocla11/06 18:54我看你是不懂喔 讓我更準確一點說，低樓層31.8萬 高樓層上

cocla11/06 18:54看35 36這樣可以了嗎

cocla11/06 18:55歡迎你分享現在一坪30萬的建案打我臉 拜託

cocla11/06 18:55對了 我講清楚一點 兩房車 不要拿三房來扯

iclaire11/06 18:57好吧 那你就開心買30以上的高大新成屋，其他人會感謝你

iclaire11/06 18:57的，剩下我不會再做任何回覆，裝睡的叫不醒XD

cocla11/06 18:58笑死 你就講不出來現在哪個建案低樓層兩房車一坪30阿 當

cocla11/06 18:58然無法回應

cocla11/06 18:59我再強調一次現在是31將近32 連30都看不到喔 （ 不要把車

cocla11/06 18:59位灌到250跟我講喔）

jerry9988111/06 19:03高大之森現在1p32 那格局和地點

jerry9988111/06 19:03不如買棋琴 投資客真的賺到了

cocla11/06 19:05對啊 連高大之森都32了 到底現在哪來的不到30..

cocla11/06 19:07實登都慢2個月 建商會隨著銷售情形調價 分享給某i 要撐

cocla11/06 19:07之前先搞清楚XDD. 不要不懂還要臭

sspider082911/06 19:08現在兩房車 把房壓在30內 都把車灌到180-210 如果照

sspider082911/06 19:08橋頭 一坪要再加2-3 這不是很簡單的道理嗎

sspider082911/06 19:08車位250 房價就26了啊

cocla11/06 19:09是阿 這道理蠻簡單的 不過某i不回應跑了

sspider082911/06 19:17裝睡的 ㄎㄎ 繼續睡 睡著睡著 $9增加了

kktt25411/06 19:56原旭cp值蠻高的

wang5611/06 20:11去年楠梓非高大的大樓均價都能成交到一坪30，今年前8月這

wang5611/06 20:11波4%崩跌直接讓高大非藍藍路區域趴地不起

hyjay11/06 20:19如果是差不多的價格選原旭cp值蠻高，單層戶數和戶梯比很棒

hyjay11/06 20:21新市鎮漲成這樣，高大特區遲早會補漲上去

peter30811/06 22:14https://i.imgur.com/WXyX77W.jpg

sspider082911/06 22:22高大王趕緊去買

ceca11/06 23:11全新未住??

ceca11/06 23:11https://reurl.cc/QZG17M

ceca11/06 23:118年屋,全新未住....剛才花5分鐘找到的.

ceca11/06 23:11我記得我看過最久全新未住的是2x年屋,但是一時找不到.

ceca11/06 23:12我是說"廣告上"寫明明白白,全新未住!!!

ceca11/06 23:13玩不動產要知道,甚麼叫做全新未住阿,這是專有名詞,

ceca11/06 23:13並且他不是新屋,但不存在詐欺的問題.

PTTMAXQQ11/06 23:16這總價4千萬上下的離開雙北

PTTMAXQQ11/06 23:16全都是弱勢產品

PTTMAXQQ11/06 23:16因為豪宅條款4000萬的天斬就在那

PTTMAXQQ11/06 23:16買這種一定很好住 但問題漲超慢！

PTTMAXQQ11/06 23:16如果你急賣，不好意思只能便宜才能殺出

ceca11/06 23:20不...這....

ceca11/06 23:20是全新未住...XD

ceca11/06 23:20你看它內容的敘述,有寫明"全新未住"

ceca11/06 23:21從頭到尾就是養來投資的+當年應該有做...恩..

abdd12341311/07 08:17如果住過十年，重新裝潢就沒住，可以算全新未住嗎XD

abdd12341311/07 08:17？

jackgn11/07 08:24鹽埕和鼓山這兩地現在是養老熱門

ceca11/07 08:38你過50年沒住過都是全新未住.

ceca11/07 08:39但是只要有住過就不是,無論出租還是自住.

ceca11/07 08:39你講全新未住會有詐欺的問題...我認真的.

ceca11/07 08:39買家可以告你詐欺,然後你要賠違約金

ceca11/07 08:39所以話不能亂講.

zigq11/07 23:38天峰之前經過看到管制車輛是一個黑絲妹在那裡鞠躬就回去查

zigq11/07 23:38了案名跟管理費XD