[閒聊] 房仲問題?我的問題?
不多說先上圖
https://i.imgur.com/GLeKEyM.jpg
事情大概就是半年前我買了一間房子,當初透過三間房仲去處理,簡稱甲乙丙,
其中甲房仲報出來屋主德底價硬生生比乙丙房仲貴了200多萬,於是我就傾向請乙丙房仲去處理,
同時為了婉拒甲房仲的服務,也跟甲房仲說「已經買到其他房子了,就先不用服務了」,過程中單純是「電話」聯繫而已,
連甲的面都沒見過,更不用說帶看、斡旋、談價等等,
結果甲在半年後的今天突然傳了訊息跟我說知道我有其他房子在賣,也知道我後來買哪裡…..還怪我騙他….
這到底是?真的是我做錯嗎?第一次遇到這種仲介…半年了耶….這是延遲爆氣半年
嗎?
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幫學妹出氣ㄏㄏ
你回的ok啊,我的話會說,
你報的價多貴200萬還怪我囉?
你就直接挑明了回你報價比較高,我當然找報價低的啊~
不過我這種仲介適合當開發,能幫屋主賣好價
你很客氣耶,如果是我就好好幫他宣傳
你可以直接嗆他你多貴兩百萬還要找你?有病吧我認為這
種仲介蠻適合當開發的
我以為找低價的業務買很正常耶
他能力低還來嗆聲是?
其實會嗆人的仲介就真的落入下乘了
如果這種人沒嗆過我的話,
我倒是會把物件委託他賣,不過當然是一般約
上次也是遇到一個故意跟我報貴的仲介,講完我直接跟另一
個仲介談完隔天簽約,這種仲介大概只會騙到還沒買過的
自住買方
議價能力低落還這麼嗆@@
垃圾房仲很多,不要太在意
這不知道有沒有個資法或是什麼法律上的問題,「祝你們住的順利」讓我有點不安,畢竟 是有家庭的狀況。
※ 編輯: MaxA (180.217.78.90 臺灣), 09/14/2023 22:12:01這業務也太low了
直接公佈哪間房仲,大家好避開
好沒水準... 生活可能很不順
這仲介是高能兒?
很少這麼破的 這行有人這樣幹的喔
真是有夠爛的房仲,這種應該可以直接投訴他們公司了!
他這種態度跟做法大概也做不久
要是我就直接投訴他們公司跟報警
沒什麼法律上的問題,你也不用想太多,那就很正常仲介沒成交酸
溜溜的語氣而已。建議直接封鎖了事,眼不見心不煩!
跟豬較勁你就變成另一隻豬了,不需要理他.過自己的日子即可
都過了半年還會聯繫 這麼好的仲介你要介紹給大家認識
認識啊
wow,這要是我,我會直接去他們店裏
不意外 會去當房仲的以為雙商會多高
板上一堆看了不就知道
如果可以 請大發慈悲公布是哪家店的 XD
你不該說謊,房仲甲也很無聊
我以為仲介都挺忙的,原來也有閒著發慌傳訊嗆半年前客
戶的人。話說,房仲都沒有教育訓練嗎?這素質會搞垮公司
吧!別碼了,告訴大家哪間仲介吧。
學妹哭昏在學長胸前 學長義憤填膺抱不平~學妹 我幫你
報仇 然後就做出無腦的舉動了 然後被公開以後過幾天
所以大家建議遇到這種情形當下直說就好,不需要編理由
,對嗎?
就會收到訊息或是直接登門拜訪拿著水果盒道歉
一般流程大約是這樣
原po這樣的作法是沒啥問題啦 有點羞恥心的仲介同行
會鼻子摸摸 然後自認服務不好 收不到斡旋 成交不了
下一組會更好 而不是浪費時間跑回來嗆客人 所以幫學妹
當下當然不能直接說,不然有不肖仲介會去破壞談判的
其實也是乙丙房仲叫我跟甲說「要選擇其他物件,這個不考慮了」 應該就是擔心被破壞。
嗆 應該就是想表現大學長的一面 帥氣不凡好棒棒!!!
傻眼啊…. 我剛剛跟學妹講這個狀況,學妹說明天要去跟主管反應,還好學妹還算理智,不枉費我還 有物件委託她銷售。
※ 編輯: MaxA (180.217.78.90 臺灣), 09/14/2023 22:45:16這個可以開吉 濫用集團的後台系統 侵犯個資法
好爛,但是還是會有同款人護航.
板上一大堆仲仲也是啊,網路上嗆的跟什麼一樣
有夠爛的。真的要聯繫也該姿態放低請教為何當初不選擇自
己是哪裡服務有問題,跑去嗆客戶有個鳥用。有夠爛
不要欺負房仲師
笑死
這就是單純的智障 看你有沒有想要跟智障認真 直接去他們店
急了啦
什麼行業都有低能,房仲工程師當然也會有智障
客服投訴就好,直營店會瞬間拉警報
房仲真的社會毒瘤,為炒房盡了不少心力,每次交易5%、6%服
務費直接墊高房價,賺不到還要嗆業主,欠你的喔?沒本事幹
服務業就別幹啊,不然就先嗆明要收諮詢費啊,現在房屋交易
平台這麼多到底還要房仲幹嘛?帶看房?狗都會
會嗆聲的就是爛房仲? 那板上好幾隻喔
哪來的狗這麼聰明 會帶看? 快介紹給我
直接客訴啊 看他還敢不敢
來去八卦板看看有沒有什麼房仲公司內部系統的八卦
※ 編輯: MaxA (180.217.78.90 臺灣), 09/15/2023 00:14:49高能兒好好笑
素質堪憂,辛苦了
不用在乎廢物的訊息,他沒能力幫你談管他去死
天底下那麼多房仲,何必為了一個人,心裡被對方情勒
太在意的話會在意不完的,放寬心吧
對方也沒多要臉,你何必臉皮薄
我之前po在版上的經驗也是毀譽參半,何必去理會,心寬才
會有另一個世界
找到機會反擊回去,才會
過得自在
板上不少房仲是用了都說讚
直接發文問區域推薦吧
然後那個差200的你就直接跟他說他那個價格和別人差太
多
直接講就好,不需要遮掩
老實說 一口價 行就行 不行就不行
房仲水準比外送員還低 別氣了
甲是哪一家的?
仲仲會被社會大眾唾棄本來就不是沒原因。本來就是找不
到工作的人在做的,拿了一堆錢結果也沒什麼專業度。
還要不遮掩跟你說你報高喔,不說破不行嗎
沒遮完全,後面的字應該有「广」,不是慶就是廣
社底日常不用太意外
你最好方法就是公布房仲名字啊
業務這樣當的噢...這案沒了爭取下一案啊。
然後學妹圖呢?
直接嗆他不老實 所以你選擇老實的房仲啊
這房仲做不長久的,談不成竟然罵客戶
你甚至可以把學妹的委託收回 讓那位房仲被店裡責怪
房仲問題,廢物
會怕就去告恐嚇
我是比較好奇他能對你做什麼...
這有恐嚇的意味吧?
收回斡旋阿 還敢嘴秋~
哪間房仲半年後還記得回嗆人,一定要
哪間房仲半年後還記得關切客戶?這麼有心一定要公布一下XD
抱歉Max大以為第一次送出失敗重複推文了……冏rz
學妹圖在哪裡
對喔 學妹圖勒? 站內
新進仲介才有這種反應,經年老手眼裡只有利益。不過
我一向是直來直往,也就是只談利益,「你就是比人貴
二百萬,處理好再連絡!」滿足利益且一定期間之後,
才有所謂人情的可能,餘者皆廢!
最重要的是:圖勒?!
就是得失心太強的房仲,不適合幹這行
爆
[心得] 下斡旋感覺被房仲話術套中(已退斡)第一次下斡旋..(請鞭小力) 看了快十間時,我跟先生討論出最喜歡的A大樓 目測對方在上架三個月內從2300降到2100 原本是專約,降到2100就變很多人在賣 查時登賣方剛買一年,成本價在1730爆
[請益] 房仲想調降開價,但說底價也要一起調?背景說明: 最近有要換房,因為我跟太太兩個都有在上班,且也沒有真的到很急迫需要賣 掉房子的急迫性,所以討論之後找了之前幫同社區的房仲給他專任先賣看看,當初開了我們 想要實拿的價格加4%服務費當底價 那現在賣了一個月左右的時間,房仲也陸續帶了30組左右的客戶,但都沒有收到人下斡旋, 只提了有一組開了低於我們的價格很多所以他們直接回絕。爆
[心得] 屋主對自己的房屋自信滿滿最近跟老婆看了一間還不錯的房子,格局以及房屋周邊的機能都很滿意,於是下了斡旋, 金額高於當地周邊的實價登錄均價。房仲說斡旋只需三天,然後成了話趕月底前簽約,回 家路上還跟老婆說這筆交易成功機率很大,因為房仲說這個斡旋價很漂亮!我們是目前第 一個對這物件下斡旋的買家。 也因為自己不喜歡在那邊跟房仲討價還價,所以當下下斡旋時就出了低於最高實價登錄最82
[請益] 第一次下斡旋遇到的狀況房版的版友們大家好,前幾天看到了一間喜歡的房子,帶父母親看也覺得滿意,於是就跟 房仲下了斡旋,不過從下斡旋的過程到現在,房仲的回覆都讓我感覺怪怪的。 在房仲店裡面談出價的時候,也許是被房仲看出我蠻中意這間房,所以不斷告訴我屋主想 賣的價格是1300,出1230屋主不會願意談的,以前有人開這個價格都被拒絕,請我出1250 ,但是我不信,所以硬是要出1230,並且簽了斡旋,也給了斡旋金。26
[請益] 房仲對於台灣的產值是??????一買一賣 房仲拿4% 不知道房仲的產值是? 房仲所做的事情: 把房子的屋況給適合的屋主 這AI都做得到 且還不會騙人 所有房屋資訊 是否漏水 凶宅 惡鄰 歷史紀錄17
[請益] 想請問該加價還是換間房仲大家好,潛水房版多年,今年人生第一次下斡旋買房 約三個月前看中一個物件A有喜歡,於是以區域實價登錄行情下斡旋 但略低於該社區行情,並約定買方服務費2% 約莫一周後房仲表示屋主不同意價格,因此見面拿回斡旋金。 由於恰好在別的區域有另一物件B看了也喜歡,5
[問卦] 為什麼賣房賣方要收4%?沒有人拿房子出來賣 房仲會有房子可以賣嗎 為什麼賣方就要收4% 買方就收比較少 有的2%還可以減成1%5
[請益] A家房仲把B家房仲的屋主資料給親友想請教一下房仲業買賣間的問題 假設B品牌房仲業者在網路上刊載一個物件 而買家甲看了喜歡,遂而透過從事A品牌房仲的親友取得該物件的屋主資料(不知道A如何 知道屋主身份),想直接找屋主洽談,規避仲介費用 請問這樣的方式是否有違法,或者只是存在道德上的瑕疵?
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