Re: [閒聊] 大家都怎麼挑選房仲?
※ 引述《alexhsu0909 (MazdaNo1)》之銘言:
: 先說黑絲除外
: 接了不下20通電話
: 有語氣不堅定聽起來沒自信的
: 有說是大陸單親媽媽拜託給個機會
: 有連續兩天非常積極打來
: 也有客客氣氣說有機會再聯絡的
: 還有聽到暫時不需要委託
: 就語氣變得很輕挑的
: 請問各位都是怎麼挑房仲的?
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: Sent from PttX on my iPhone
能把我的房子賣出去的。其他的講太多都沒用就是能把我的房子賣出去賣得好價格 買賣雙方都很爽的 。能不能賣出去首先就是要對行情有熟 價格上給你合理建議的 。剩下的就是看他怎麼回報。不用每天不用每週但是要有合理的賣房建議。
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買賣方都很爽 那誰不爽?
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首Po先說黑絲除外 接了不下20通電話 有語氣不堅定聽起來沒自信的 有說是大陸單親媽媽拜託給個機會 有連續兩天非常積極打來3
接不下20通電話,那大概有自己貼網路自售, 身為一個擅長打591房仲,以及也當過屋主可以分享一些經驗給你。 其實大概超過70%的房仲是很恐懼打電話的, 通常一句,我要自己賣,很多房仲就嚇到掛電話, 大概剩下30%會希望你給他服務。6
先講結論 專業度 我在地產界翻滾這麼久 讓我可以給他一個大寫的服 就是新店王了2
找菜鳥越菜越好 最可怕的單媽 外配 二度就業老女人 我遇過也有以前同事都這樣 找到你要委託外還要專任 不給他一哭二鬧三上吊2
我在從科技業離開前就已經買賣10幾間房子 接觸很多房仲業務, 我覺得每個人要的不一樣 像我自己是很討厭會騙我的那種, 就有房仲跟我說, 不收你服務費, 你實拿減多少多少....我還再三確認成交價後 騙我寫下契變單以後 上桌簽約的數字跟我說的數字又不一樣6
找專業且認真的吧 小妹買的這間,在找房子的時候就掛在591上好一陣子 每次掃591都有掃到,不過從頁面介紹看來也沒多吸引人,所以根本就沒考慮 後來認真研究這個物件 發現他著實有不少的優點
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Re: [心得] 遇到惡房仲認真看完本文,支持原Po 難怪廣告有一句經典台詞 「先誠實,再成交」 有時我自己也搞不懂,房仲先誠實很困難嗎? 你收了買方的報價,就如實跟賣方回報16
[閒聊] 代銷是怎樣一個存在?我的認知是幫建商賣房子的的人 跟一般百貨公司或是精品的sales做得是差不多的工作 不用負擔任何經營成本,不需要什麼專業知識 大概就是介紹跟協助辦手續 只是產品的單價很高19
[心得] 買家不代償二胎今年五月,因為家裡缺錢所以要賣房 因為知道房屋有新鑫二胎所以不好賣 在找了台灣房屋的房仲再三確認,房仲掛保證說會跟買家說 拿買家貸款的錢來付清,這不用擔心 在簽約的時候,還一再的跟代書確認,代書的說法也跟房仲一17
[閒聊] 房仲估價落差大謝謝大家 我再多po一些資訊 地點在台中市神岡區國道四號附近和睦路 房子是透天2樓加強磚造 實價登錄同一條路上最近的是去年5月- 直接講結論 非常爛的績效 有本事的去年3月到今年6月 就已經足夠財富自由 看看近一年來有多少飆股
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Re: [心得] 房仲同學不會比較便宜,還要你超過行情追我記得多年前一位親戚因臨時缺錢想急賣房子, 然後委託給另一位親戚房仲賣, 後來賣出去後價格也賣在行情內,這位親戚仲介也一直說不用感謝我啦,不用謝禮啦,一 直 自以為拯救了這位缺錢的親戚......2
[問卦] 市區房子貴,本就是不可逆的事實了…小弟中午休息吃飯,經過捷運附近的房仲店家,櫥窗貼出來的廣告價格…嗯嗯,3000、40 00、5000萬up,果然很台北市。 又回想起…來到新莊、板橋、中永和、三重等等,那個賣房po出來的價錢,嗯嗯,也很有 市區的fu。 不禁覺得,這多年看下來,價錢就是這樣啊,只會高不會低,其實也麻痺了。3
Re: [問卦] 男性,中文系畢業,現職行政人員。認真回 其實我覺得中文系畢業滿適合當房仲的 當你在介紹房子的時候講出來的涵養 以及洽談時候的咬文嚼字 如何營造感覺 開發信要怎麼寫得生動 真實 動人2
Re: [問卦] 買別人剩下的房子為什麼沒有便宜?嘿嘿,以我的理解 房子一開始大家都還沒買的時候是最便宜的 越賣會越貴喔 房子跟一般產品不一樣啦 賣了就沒了,不是再製造就有的東西
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Re: [閒聊] 事實證明科技業高薪也撐不起高房價53
[情報] 信義11月大台北房價指數19
[請益] 台中南區是不是起不太來啊26
Re: [閒聊] 事實證明科技業高薪也撐不起高房價32
[情報] 信義房價指數9-11月11
Re: [情報] 信義房價指數9-11月10
[請益] 預售屋利息,撥款後交屋前3
Re: [情報] 信義11月大台北房價指數8
Re: [閒聊] 是什麼成長經歷造就房蟲4
Re: [閒聊] 台南東區海悅宏福悅45+37
[請益] 斡旋這樣還要再加價嗎3
Re: [閒聊] 是什麼成長經歷造就房蟲X
[閒聊] 中租會是最後一根稻草嗎?2
Re: [新聞] 房市警訊預售屋六成滯銷 下半年待售量達31
Re: [請益] 2024 房價反轉 是甚麼原因1
Re: [閒聊] 是什麼成長經歷造就房蟲