[請益] 大橋重劃VS北屯重劃

imagesun06/24 17:57機捷一堆投資客已經倒貨完畢，你現在才要進場？如果你要

imagesun06/24 17:57自住，那邊有捷運是蠻方便的

imagesun06/24 17:58總太現在也很多投資客要出貨，如果是自住的話比較好談

imagesun06/24 17:58價格

zxc74006/24 18:06g0這一年交屋不少..價格好像還是沒有掉

a994059706/24 18:17大橋那邊量也不小，真的要選有題材的

gyqmo06/24 18:56大橋因為量多，價位拉不高，等砲校走後才有戲

gyqmo06/24 18:56現在的東橋就賣環境，那總圖太加分了

lw2004danny06/24 19:48台南怎麼和台中比...

kyova06/24 19:49我也喜歡總圖，把它當與世隔絕世外桃源吧XDDD

kyova06/24 19:51台中比較貴阿XDDDD 東橋砲校的題材性不見得輸給北屯很多地

kyova06/24 19:52方耶...而且台南比較小，你可以在很小範圍內有很多機能。

kyova06/24 19:55很短的距離就2個醫中。本身砲校和附近的商60、平實或車站

kyova06/24 19:56連結的南台南就已經是未來最重點開發的商業區了阿...

kyova06/24 19:58北屯有些地方你要去七期水湳靠74可能還是會久一點。

kyova06/24 20:00康橋站進度是0吧... 聯外道路接北外環會快一點。

kyova06/24 20:00砲校的規劃比其他商業區潮，但它是最慢的。

drimp06/24 20:20G0有捷運+74兩個交通建設 去看一堆連鎖商店都租地蓋自己一

drimp06/24 20:20棟超大的商場/餐廳 連統一都自己買進G0土地 表示長期看好

drimp06/24 20:20這些企業每天都在看各個區塊的人口發展 跟著他們絕對比什麼

drimp06/24 20:20專家分析準多了

ganninian06/24 20:21買台中 不要買台南

hsiung041006/24 20:22要北屯的話不如往洲際那裡

kyova06/24 20:24永康鐵路地下化不知道何時才會招標動工... 康橋站和綠園道

kyova06/24 20:25會大幅改善聯外交通。如果又有照顧宅標售我要去抽...

kyova06/24 20:29原PO就有考慮價格阿...14期就貴...現在要找到明顯低價又有

kyova06/24 20:29成長性爆棚的很少阿...不考慮價格幹嘛不買台北

lucky46606/24 20:31買太原yes附近的二手屋，答案給妳了

kyova06/24 20:31大橋還可以找到30幾的咧

lucky46606/24 20:32台南的大橋目前不是重點

kyova06/24 20:37呃...無言

frowning122606/24 21:01跨縣市的題目很難，你方便就好

poeoe06/24 21:12買台中才對 台南算了

fluting06/24 21:20看台中政府公佈的人口數據，主力成長就是北屯舊社和廍子

FxxkupCHN06/24 21:28買台中不會錯，光純人口流動數差快一倍

kyova06/24 21:48我覺得你要評估你想要投報率還是機能環境。機能環境又有分

kyova06/24 21:48很多項目，每個人主觀分配的權重都不同。

kyova06/24 21:50題材跟腹地大小其實都查的到阿。最大的就14期也最貴。

kyova06/24 21:54低基期差那幾萬單價，其實就一二十%何況差到幾十%。5倍槓桿

kyova06/24 21:55下去又差更多。自住有些比投客斤斤計較，連幾千都要殺的。

kyova06/24 21:56題材有些要看時程和不確定性。不動產看的時間又比股市長很

kyova06/24 21:57多。已經實現或差不多定案的大致上就是沒搞頭了。

XMASRICCCH06/25 08:03機零價格穩吧，投資客買得早又是低點，看需求吧。機

XMASRICCCH06/25 08:03零未來機能應該是不錯

FRX06/25 08:12北屯廍子還沒大漲快買，不然之後人口暴增之後，生活機能起來

FRX06/25 08:12會更貴

zx275120606/25 13:35大坑生活圈起來後，難道你要等大型商場進駐才要買？看

zx275120606/25 13:35看東區lalaport的前車之鑑吧，別傻傻

inji06/25 15:39機捷讚啦，我個人在g0置產一間15年後要去住的退休宅，不過當

inji06/25 15:39時買相對便宜

kodo556606/25 18:02只要人多機能起來就快 廍子被詬病的只有地震帶 2025之

kodo556606/25 18:02後醫院一開其實附近店家已經開很多了 也不少餐廳健身房

kodo556606/25 18:02都喬好位置了

missile06/25 22:05北屯單元12的舊社里，跟廍子里，是北屯區人口成長最大兩

missile06/25 22:05里，現在沒擠進去，以後更難了！

chiro198206/25 22:34台南發展輸台中一大截呢 不然為啥比較便宜