[閒聊] 價格卡多久就算跌多久

kusomanfcu05/25 15:36沒漲就是跌

kusomanfcu05/25 15:36大崩盤

kusomanfcu05/25 15:37算2%利息*5倍槓桿 10%大跌

kusomanfcu05/25 15:38結果 租金高於利息 或是 預售還沒交屋 稅後算槓桿都是

kusomanfcu05/25 15:38正的 笑死可憐哪

Arnol05/25 15:38通膨多少，漲少過通膨就是跌

iahope05/25 15:40還要扣稅後>2%才算喔

Dshadows05/25 16:00靠背 那我每天吃的便當一天沒漲我不就賺爛

aa0078805/25 16:03謝謝政府打房 一定繼續支持

bustinjieber05/25 16:11卡一天就是跌

Mithra05/25 16:38一天跌550 十年不買就賺一台賓士

scrawling05/25 17:18沒漲就算跌

splendidpoem05/25 18:24似乎常常有人把通膨跟物價分開，好像兩者各玩各的

splendidpoem05/25 18:24。

splendidpoem05/25 18:24通膨率這個數字，是政府從物價的上漲以及購買力的

splendidpoem05/25 18:24下降去計算出來的，因此一定要先有物價的上漲，才

splendidpoem05/25 18:24會有通膨的增加。以金融商品來說，就好像股價和均

splendidpoem05/25 18:24線的關係：一支股票的60ma會向上，必然代表股價在

splendidpoem05/25 18:24近60日先有漲多跌少的走勢，你絕不會看到股價在特

splendidpoem05/25 18:24定週期內不斷向下破底，但該週期的均線卻不斷上升

splendidpoem05/25 18:24的矛盾現象。

splendidpoem05/25 18:24而在你的假設中，若通膨維持年增2%，那就意味著今

splendidpoem05/25 18:24年同樣的商品已經比去年上漲2%，或是你手上的等值

splendidpoem05/25 18:24通貨已經比去年貶值2%。而房產是在公開市場以通貨

splendidpoem05/25 18:24交易的商品，也必然要先增值，通膨率才會出現2%這

splendidpoem05/25 18:24個數字去反應已呈事實的漲價。

splendidpoem05/25 18:24至於房產有沒有每天漲價550元？不要忘記：越是大週

splendidpoem05/25 18:24期的趨勢，你切得越細，就越容易失真。同樣以金融

splendidpoem05/25 18:24商品來說：60ma向上，只代表一整季的大趨勢是漲多

splendidpoem05/25 18:24跌少。你若切細成日K，甚至是60分K、5分K，那就不

splendidpoem05/25 18:24可能每根K線都是日出紅K。

cloud54305/25 21:29我大蛋殼區繼續補漲

eden0806200005/25 21:34都沒人在看折舊

fairyofmoon05/26 00:39對 你這樣算是沒錯的 沒漲就是跌