PTT推薦

[請益] 所有權狀上有地號是隔壁的,怎麼處理。

看板home-sale標題[請益] 所有權狀上有地號是隔壁的,怎麼處理。作者
ggcrick
(唱歌會走音)
時間推噓 6 推:6 噓:0 →:4

住了幾十年的老家,最近隔壁賣房的仲介來說,我們房子有邊邊占到隔壁的地。
我發現確實建物所有權狀有一塊地號的所有權不是我們的。
但是很奇怪,我用地籍圖去查,明明地號對應就是我們家的位置,他們的地號明明就在隔壁簡單來說就是地籍圖看不出來到底占到他們多少?可以重新鑑界。
想問一下這要怎麼處理?很擔心被敲詐。如果付合理金額購買可以接受,但是他們的地號是網路上查的資料好像有判例是法院判每個月付少少的地租金。

--

※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.76.19.96 (臺灣)
PTT 網址

echw02/06 16:59你擔心敲詐的同時 他們還擔心被佔用產權不清難賣的問題..

magickevin02/06 17:48你要先弄清楚到底是座落地號是別人的,還是越界建築

主要的地號都是我們的,因為鄰居的地號很明顯就是隔壁了,不知道為什麼我們建築物產權上會出現他們的地號。 猜測可能是越界建築

※ 編輯: ggcrick (42.76.19.96 臺灣), 02/06/2020 18:38:52

ppp0000302/06 18:49聲請鑑界 再來看怎麼處理

cobrabaton02/06 20:09你的建物權狀座落地號有他們的地號?他們去請鑑界看

cobrabaton02/06 20:09有沒有佔到就好了,但可能有建物鑑不到

NKVD02/08 14:58越界就是付租金,或拆屋還地

sunys02/09 15:35你先去地政事務所調建物第一次登記測量成果圖吧,假如圖已

sunys02/09 15:35經有那個地號的話,不用被擔心,當初地主一定有寫土地使用

sunys02/09 15:35同意書,才能這樣蓋。基本上權狀上面資料是照圖登載的,除

sunys02/09 15:35非登載錯誤,供参。

非常感謝 原來如此

※ 編輯: ggcrick (111.82.107.83 臺灣), 02/11/2020 10:14:34