Re: [請益] 買賣後土地轉移問題請教

講簡單一點

原屋主購買時土地1234-0地號

坪數10坪

後來因為都市計畫，分割土地做門前道路使用

1234-0可能被分成1234-0、1234-1

兩筆加總還是一樣是10坪

這個可能到稅務局那邊申報稅務的時候，因為稅務局知道這土地有被分割成兩個地號了

所以就一併幫前屋主一起搞

至於該筆建物有無坐落在1234-1地號上

你就看見建物謄本上的記載即可

如果有坐落+市府有錢，大概N年後有機會拆屋拓建道路

然後貸款銀行可能不太好找，因為建物有可能被徵收，造成擔保品不完整

如果沒壓到道路就沒差

另外如果沒有也沒什麼賺不賺到的問題

那是前屋主本來就有買的財產...

除非除非，原始屋主真的只有買1234地號

若干年後，他家門前的私人道路，

這個私人道路基本上跟房子除了道路外

無其他關係

然後這個道路地主要賣給那條巷子的鄰居

但這個屋主壓根忘了

這種屬於購屋之後才跟地主買道路地的情事也有遇過

不過大多是透天居多

非常少遇到

如果是這種狀況真的可以當撿到，

真的是多一塊地

不然你家沒路走，還好還好

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