Re: [請益] 相鄰地號建蔽率可否共用？

※ 引述《turnoff11 (麥子真是大好人)》之銘言：
: 我家原有某塊地，假設地號1（上有原有的住宅）
: 因為親戚要出售隔壁地，假設地號2
: 想要買下來，把親威的地蓋成倉庫
: 因為地的分類是甲種用地
: 建蔽率是60%
: 不知道是不是可以合併地號1+2
: 然後將其總面積依建蔽率60%去蓋倉庫呢？

我覺得要先釐清一下
你是要保留原本地號1上的住宅嗎？
或是把1的建物拆掉，跟2合併申請建照？
因為我看你的文字說明
覺得你們是想保留地號1的住宅
那這跟原本推文的回覆就是不同的事情

假設你真的是要保留原本地號1的建物
那這時要先看地號1的原建蔽率
再對比法定建蔽率去看能割多少土地
再將分割後的土地跟地號2合併申請建照
當然還有設計上的考量啦
原建物坐落的位置在地號1跟地號2的什麼位置上
也是會有一些影響的

但如果你是兩筆土地全部拆除重蓋
那就是60%的建蔽率沒錯
不過你應該就不會問這問題才是？

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