[請益] 預售屋交屋時室內坪數確認

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大家安安 小弟的朋友 阿輝 高雄人啦 之前買預售屋 買在前鎮的籬仔內路那邊

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之前在房價還未飆漲的時候在A7買預售屋 因為夫妻倆都在A7工作 也剛好總價格是我們未來可以負擔的起 當初買了室內坪數24坪 三房的格局 原本預計是2024~2025會完工 剛好可以銜接小孩子上幼稚園 但這一年因為疫情缺工缺料

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本新手購屋小白看上一間預售屋（換約）， 想請教銀行房貸關於房價的認定是什麼？ 預售屋無法鑑價，但也不會是區域行情估，， 那這貸款的房價基數是要問建商？ 還是直接請銀行問？

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預計明年交屋的預售屋，兩人居住 室內含陽台約莫17坪（15.7+1.4） 目前有兩個方案可選擇，圖一為建商原格局（三房兩衛），圖二為設計師可變後的方案（兩房一衛） 自己覺得這個坪數隔三房真的是很彆扭 想問問大家意見

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各位年薪300+的大大們 請問小弟與老婆住在一間30年的華廈（室內35坪），當初也花了不少錢裝潢及購置家電，不過因房市熱絡下，在年初購置附近的預售屋（室內17坪）預計明年底交屋，原本打算買的預售屋是買來投資的，不過因房市大漲，想要賣掉手上的其中一間，但不知道明年年底要賣掉新房或舊房？想請問大家的看法？謝謝 舊房 優點：坪數大 缺點：屋齡高，售價無法跟新屋成長幅度比較

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各位成功人士們好，小弟最近碰到一些疑惑，爬文還是看的霧灑灑，求解惑一下 1.已經買了一間A預售屋，預計今年底明年初交屋 2.目前想要換另一間坪數較大的B預售屋，預計明年底交屋（？） 請問我需要怎麼操作才能符合重購退稅的資格？ 目前自己猜測：等手上的交屋，並且遷戶籍到A預售屋，在B預售屋交屋前賣掉（怕影響貸款

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家人去年底買了一間邊建邊售的預售屋（預定今年10月交屋） 買屋時售屋小姐強調因為房屋內裝都是制式規格，"無法客變" 因為地點不錯，所以還是買了.. 但最近建商卻通知，原本建案部分室內已貼A款磁磚，後來經過市場調查決定增加B款， 也就是說同一個建案，裡面有A、B二款磁磚（同等價位）

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請問各位，兩年前買的預售屋最近交屋，目前建商代管中，建商堅持一定要申請室內裝修 許可才能裝潢，否則強制工班停工。 如果要申請室內裝修許可，設計師估計要一個半月後才能動工，但是小弟是舊換新，舊房 已經售出有壓最後交屋日期，再加一個半月會來不及。 請問有經驗的大大，是否規定一定要申請才能裝潢，若不理建商他們有權力強制停工嗎？

我有一間已經交屋的華廈2樓預售屋，在宜蘭壯圍轉運站旁，國五也在旁邊，建案是光匯唯美，是太陽能建案，一年聽說可以收益28萬，這樣管委會就不用收管理費了，權狀坪數下來比我買預售屋的時候還要大一點點，建商說是測量的問題，權狀有到36.8坪，室內25.8坪 ，三房二廳二衛，每戶都有車位，而且都有留充電線，但是一段時間就會重抽，買的時候750萬，加規費，總共758萬，還是希望有獲利，開價820，底價守在800，是否划算，我也才賣一坪21.7，週邊3房華廈預售屋可都是開23以上。5分鐘車程的宜蘭市區，目前都3字頭了。 -- Sent from nPTT on my iPhone 12 --