[請益] 關於新屋建商修膳問題

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因為第一次買房 對於驗屋或是該注意什麼都不是很熟悉 且怕反應問題後被找理由搪塞過去 所以還是找了驗屋公司幫忙代驗 經過收集資訊後

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各位大大好，我們預售屋的客廳建商是鋪設磁磚，房間是超耐磨地板，但未來希望是全室 除了廚房外都改成超耐磨地板，同時又不希望有高低差，所以有三種想法，請各位大大給 個意見，感謝~ 1. 請建商將客廳磁磚換成與房間相同的超耐磨地板 2. 將房間地板換成磁磚，未來再自行鋪設超耐磨地板，但須考慮門縫問題

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請教各位大大們 我們的新家是委託建造，最近剛完成，但因為地板磁磚被工人磨損，請求賠償， 建商一開始願意賠償或磁磚美容做補救 但那時候我們氣急敗壞，找了驗屋公司來看，報告也出來了， 但他們只針對安全性去做檢查，卻沒有開出磁磚磨損的缺失

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買房後不管再好的建商，房子難免有些瑕疵 入住時間久了也難免遇到小漏水或是水管阻塞或磁磚砰拱 這時建商的的好壞就很重要，畢竟是最了解房子的單位 大家認為好的建商服務是如何呢? 1. 一對一的客服對口

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去年中購入的大樓新成屋，目前入住半年。 上週六樓上鄰居遷入，隔天 ( 週日 ) 發現發現我們家浴室馬桶對上去的天花板處有個足 球大小的圓形水痕。 這週二建商工務帶師傅來勘查，確認是樓上馬桶糞管當初灌漿有瑕疵，所以樓上鄰居開始 使用馬桶，我們家就漏水了。目前建商工務已經敲開鄰居馬桶並且重新處理。

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請問各位，我們家最近委託建商自建了一棟房，結 果頂樓屋凸接縫處的部分有漏水現象，建商說願意 處理，結果是用高壓灌注（俗稱打針）的方式，我 不太能接受此處理方式，我認為這是治標不治本， 請問大家正常來說新屋自建都是以打針來處理嗎？

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不好意思，借題詢問 我最近買的剛蓋好新成屋交屋 發現每間房間的天花板至少有5、6處的很細裂紋 某些梁柱也有細紋 不看不知道，一仔細看發現有點多

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請問各位，我們家最近委託建商自建了一棟房，結 果頂樓屋凸接縫處的部分有漏水現象，建商說願意 處理，結果是用高壓灌注（俗稱打針）的方式，我 不太能接受此處理方式，我認為這是治標不治本， 請問大家正常來說新屋自建都是以打針來處理嗎？

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直接給你結論：真的要慎選建商！ 小弟我剛好是這個建商之前建案的苦主啦，他們蓋完這個建案後，後續公司改了名字，所以用現在麻豆這個建設公司的名字去查詢，應該是查不到什麼先前建案的資訊。 我陳述一些我遇到的事情讓你參考一下，基本上從還沒交屋開始就是一堆荒唐事情： 1.去年國慶連假通知我們去檢查看看房子有沒有沒弄好的地方，結果到現場，廚具、扶手、衛浴設備都沒有，連地板保護墊都沒拆，現場就是未完工的狀態，我們實在不知道要從何檢查起。後來就接到電話要我們11月中交屋，向建設公司詢問可以驗屋的時間，對方卻不肯給個明確的時間，更何況那時候房子根本還沒完全弄好，屋內也未清潔，對方就堅持要我們先交屋，說後續有問題就用保固來修繕。當時怕先交屋後，之後有問題和未完工的部分，不知道會不會拖很久才處理，為了希望能照合約上的流程進行，處理得焦頭爛額。 2.後來因為我們堅持先驗屋、列缺失及註明修繕期限，讓我們能知道多久可以修繕完成，也才有個保障，最後驗屋跟交屋落在12月中。原本建商說驗屋當天確認缺失並協調修繕期限後就當天交屋，那時候想說如果驗屋跟交屋同一天，這樣找驗屋公司也來不及給報告。結果後來建商更改流程，說先驗屋之後再交屋，但並未通知住戶，等我們知道驗屋跟交屋中間還有一段時間時，那時候根本就來不及找驗屋公司，只能住戶們自己想辦法驗。

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大家好 小弟手上有一新屋 因為想要打掉部分牆面 已跟建商確認該面牆為普通隔間牆 是可以打掉的 同一戶型已有多位鄰居是打掉整面牆(但他們都是全戶裝潢) 但我考慮廚房面對洗手間 不考慮打掉整面 只想打掉部分