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Re: [閒聊] 疫情後房價跌多少啊?

看板home-sale標題Re: [閒聊] 疫情後房價跌多少啊?作者
kusomanfcu
(POE yea開始急速惡化了()
時間推噓 9 推:10 噓:1 →:101



如果我是房東就會說

照合約走

還有恢復原狀

我們都有公證契約

大概是這樣

-20%?

要不要問問這些爛東西裝潢拆個精光

剩的押金還有多少?

不會做的死厭厭沒錯,

就是有一堆還是日常一樣好

台灣又還沒破防疫

他媽的胡扯疫情做三小

不會做就別做生意,承認自己不是賺錢的料很難?


大概是這樣,平常租金設的就不高的這時候巴不得不會賺錢又搞事的別做。

BTW持有店面的包租公幾乎都0槓桿。

只有那種做十幾年的或是平常懂做人
可以給你共體時艱幾個月,
哪種菜B8又不懂又搞事的,4好。

怎麼來的就怎麼去。

(奇怪都沒人來找我談降租,是不是租金真的太低了)
※ 引述《aass5566 (挑戰國考第5年)》之銘言:
: 就武漢肺炎害的啊~
: 聽我媽街頭巷尾打聽啊(八卦)
: 最近啊~
: 一堆店家生意都差很多啦~
: 理髮店 小餐廳 旅行社...
: 通通跑來跟房東砍租金啦~
: 說房租不降個2成 就乾脆不租了
: 然後啊~
: 幾乎有開口的都成功減租啦~
: 這樣房租 -20%
: 有沒有等於房價 -20%

--

※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 110.28.230.23 (臺灣)
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※ 編輯: kusomanfcu (110.28.230.23 臺灣), 04/03/2020 22:19:11 ※ 編輯: kusomanfcu (110.28.230.23 臺灣), 04/03/2020 22:22:27

amordelcor04/03 22:34太低了啦 我家幾間20幾年租金一樣的 也都沒要求降租

SweetLee04/03 22:39ptt都一堆有錢人

kusomanfcu04/03 22:41果然太低了 。。。。

Csir04/03 22:50原po有50間店面收租

Unsullied04/03 22:53爸媽買房 小孩收租

kusomanfcu04/03 22:53別亂加好幾十倍,空單時機都教對你幾次了

kusomanfcu04/03 22:54教你別槓桿講不聽被嘎破就跌

kusomanfcu04/03 22:55這波我已經教對超過30人就你講不聽

kusomanfcu04/03 22:56比我這每次做都遇到熊市,只有熊市大賺的還扯

jackass111304/03 22:56房租高或低,就看是否一直倒店,有些開什麼就倒什麼

lookinto04/03 23:23恭喜原po有很多店面收蒩 但分享心得也不用這麼咄咄逼人

lookinto04/03 23:25每人的先天條件 天賦 機運 後天教育 能力等等都不同

lookinto04/03 23:26有優勢者 有成就者 恭喜你 但對比較沒優勢者 比較沒成

lookinto04/03 23:27就者 多點同理心分享 交流 鼓勵 甚至於幫助 讓社會更和

lookinto04/03 23:27

IS098704/04 05:47樓上說的我都認同,但是本板風氣很難啦~

IS098704/04 05:48另外想回原原po,生意可以不做不爽不要租,那一般住家呢?

IS098704/04 05:48也是不降不要租?

a0603050104/04 07:15談解約

kusomanfcu04/04 07:19快解約啊 我又不是出租住家 干我屁事

kusomanfcu04/04 07:20和藹 賺錢的時候 也沒說可以漲租阿

kusomanfcu04/04 07:31趕快實價課稅喔

kusomanfcu04/04 07:31漲租漲的才爽

IS098704/04 08:01我是問原原po啦= =

a0603050104/04 08:38氣pupu,看來是套很大

kusomanfcu04/04 08:59我知道啦,就真的機爸哪種亂擡租金的

foxs904/04 14:54白話文就是 我的店面不一樣

kusomanfcu04/04 15:02嘿,房價會降直接買就好啦,管啥房租?

kusomanfcu04/04 15:03還不趕快自己買,難嗎?

kusomanfcu04/05 08:06這種只有高槓桿抄股的才有直接影響

kusomanfcu04/05 08:0790%以上都不會有真的影響,都低槓桿的。又不是第一天

kusomanfcu04/05 08:07危機

kusomanfcu04/05 08:07阿共直接射過來再說

phcebus04/05 09:55標準的,不論別人死活也要錢,做生意都沒錢賺了還買房?

kusomanfcu04/05 10:20你要說 100分

kusomanfcu04/05 10:21#1U976neg (home-sale)

kusomanfcu04/05 10:21一月就已經提示了

kusomanfcu04/05 10:24過年前封關已經提醒,慘戶只能當慘戶,遊戲規則是全世

kusomanfcu04/05 10:24界大老闆財團政府訂的

kusomanfcu04/05 10:24小戶們只能隨波避險

kusomanfcu04/05 10:26https://i.imgur.com/hpUepOE.jpg

圖https://i.imgur.com/hpUepOE.jpg?e=1667483778&s=j493WXmqY_8D_E09Wl93qg, 疫情後房價跌多少啊?

kusomanfcu04/05 10:28菲比斯和你說的一樣空也要賺多也要賺

kusomanfcu04/05 10:29沒人空 資產和投資還有就業就不會停。金融市場才是搞

kusomanfcu04/05 10:29死一切就業的主因

kusomanfcu04/05 10:29時間一到一起去槓桿就是答案

kusomanfcu04/05 10:32要不要去問問多少人仲計口罩賺幾百萬美以上 短短一個

kusomanfcu04/05 10:32

kusomanfcu04/05 10:32仲介

kusomanfcu04/05 10:59嘿 多空都要興奮啊,越跌越慘越好一起抄底

kusomanfcu04/05 11:26大家都知道你減租就算是後面景氣回來也是完全不會還

kusomanfcu04/05 11:26的。

kusomanfcu04/05 11:29亂降租下個月就變頂讓套利了,誰不知道

phcebus04/05 12:05減租指的是限期限定措施,例如三到六個月

phcebus04/05 12:06而不是打合約式的,偏向臨時措施

phcebus04/05 12:07當房東要顧及長久,類似以前領主

phcebus04/05 12:08領主遇到饑荒不減稅,古代會暴動

phcebus04/05 12:09現代就是房客一堆掛點 房東商圈沒落沒人進駐

phcebus04/05 12:10做生意的可沒什麼自己生意爛的保險可買

phcebus04/05 12:11避險終究是相對少數的

kusomanfcu04/05 13:00賺錢的時候可沒有說限期漲租,趕快結帳

kusomanfcu04/05 13:01台灣租金可沒歐美高,這波亂搞反而逼人漲租

kusomanfcu04/05 13:02店家唯一之前該做的避險就是降低槓桿

kusomanfcu04/05 13:04亂降就是變“頂讓套利”又不是第一天勒 經濟市場流動

kusomanfcu04/05 13:04性比你說的時代好

kusomanfcu04/05 13:05餓不死人的時代喊餓?無病呻吟

kusomanfcu04/05 13:08怕餓的我可以介紹去苗栗務農,一堆棄耕的田

kusomanfcu04/05 13:10看你要種多少哪邊一堆可以便宜找來租

kusomanfcu04/05 13:21生產過剩的年代說餓到暴動,可以繼續掰。。

kusomanfcu04/05 13:25最大的包租公叫政府,政府還沒減租,該該叫也沒用

kusomanfcu04/05 13:26只不過資金回台變斷頭台,錦上添花,雪中無炭

kusomanfcu04/05 13:27館長肌肉多但不是沒腦,他也懂最大的包租公是誰

kusomanfcu04/05 13:30大房東不動,喊要二房東減,笑死

kusomanfcu04/05 13:32直接宣布今年免稅不就沒事了,流動性馬上出來

phcebus04/05 15:25政府不是降息+補助嗎? ,還有延後繳稅,先退稅

phcebus04/05 15:26總之,這時請好好珍惜租客

phcebus04/05 15:27不然就要有空租一年的心裡準備,這還不是最差狀況

phcebus04/05 15:38主要指的是店面,消費習慣有可能產生變化

kusomanfcu04/05 17:10完全沒減喔 搞不清楚 沒解

kusomanfcu04/05 17:35消費習慣要改就改喔,改越多失業率越噴

kusomanfcu04/05 17:40改好改滿XD

kusomanfcu04/05 17:41降息也是 你提的完全沒減到 降好降滿

kusomanfcu04/05 17:42政策說的是叫你自己買,不是叫你租喔

phcebus04/05 17:46降息指的是對房東的房貸降息了

phcebus04/05 17:46當然你要亂解讀隨意你

phcebus04/05 17:48反正再回也沒意義,受影響的也不是我

phcebus04/05 17:49消費習慣改變只是典範轉移 有一群受影響就有一群受惠

phcebus04/05 17:50至於因為自私被典範轉移的房東只能說自找,不值得同情

phcebus04/05 17:51就業是會流動的,商業行為也是

phcebus04/05 17:55當然 疫情能夠不惡化 值到疫苗完成已經是大家最佳解了

pandamao04/05 22:46房東可以少拿嗎?不是都再哭窮

kusomanfcu04/05 23:28疫苗出了要給誰啊,全球感染等級的,製造速度會多快

kusomanfcu04/05 23:28

kusomanfcu04/05 23:28別笑死人

kusomanfcu04/05 23:29房貸利息和房東一個屁關係都沒,是只給抄房的用的

kusomanfcu04/05 23:31商業行為流動也是會水管越縮越小的

kusomanfcu04/05 23:31現在卡水管還真好笑

kusomanfcu04/05 23:33我說我房租不只低還可以漲勒,本來就偏低根本沒差

kusomanfcu04/05 23:34台灣是一推政府沒有確實執行應執行的法條才壓低租金

kusomanfcu04/05 23:34的懂嗎?

kusomanfcu04/05 23:35別人好好整理店面 一切合法 在這邊說別人該降。絕口

kusomanfcu04/05 23:35不提金融槓桿才是搞死這波的原因 笑死

kusomanfcu04/05 23:36所謂的景氣循環只是槓桿破裂造成的

kusomanfcu04/05 23:37和台灣大部分的低租金沒半點關係,未來還會持續因應稅

kusomanfcu04/05 23:37金而增加

kusomanfcu04/05 23:39消費型態的改變在台灣是虛的,人口密度足夠。單純的是

kusomanfcu04/05 23:39槓桿資金的流向運作

kusomanfcu04/06 01:06別繼續胡扯一堆不懂的啦,你和房客降租明年國稅局照

kusomanfcu04/06 01:06樣課你原價才是現實。

kusomanfcu04/06 01:07現實就是這樣,政府鼓勵抄房才是真的。

kusomanfcu04/06 01:07什麼降稅減稅都輪不到,趕快實價課稅喔(敲碗)

chair20904/06 10:16其實還是不少房東降租的,這是太座在公證人事務所的觀察

chair20904/06 10:24減到20%就太多了,10%最極限了