Re: [閒聊] 疫情舒緩後房價有可能真的回不來了
※ 引述 《benny3579 (阿斯)》 之銘言：
: → mexilo: 房地產行情是緩慢移動的，止跌再去不就可以了？ 04/21 10:39: 一介散戶怎麼知道什麼時候止跌
房子長期漲跌難說，但是短期有波動的時候，上下20%也不是很誇張的事情
散戶有辦法知道什麼時候止跌嗎?? 很可能不知道，但是目前短期可能有一波跌幅的時候，衝進去買是想要???
頂多就是一兩個出來看看房子，在市場稍微走動一下，交易量窒息或是大賣特賣，房價漲還是跌感受很明顯的
每一兩個月出來看一次有很麻煩嗎？沒有吧
不一定可以買在長期低點，但是也不用蠢到買在短期高點吧，房地產波動這麼慢的東西，耐心慢慢看可以省很多錢，不懂到底在急啥
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.16.206 (臺灣)
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套牢的投資客跟仲介比較急啦XD
推
嗯 房地合一取消時就是止跌了
推
是怕難得看到好物件流走吧...
非高價特殊條件的房子，哪有什麼不能錯過的，一般市場裡一堆類似的好嗎
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※ 編輯: deltaz (223.138.16.206 臺灣), 04/21/2020 16:29:23
房地合一有消息會取消嗎
推
不會不能錯過啊 只是如果剛好看到喜歡的
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價錢也比較便宜了 也可以出手沒什麼問題吧
推
我一直覺得要房價崩真的太困難了 但稍微便宜一些
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或是有更多選擇出來是有可能的
推
推，剛需就繼續看，不看反而不了解行情。
推
不急啦，先慢慢看個半年再說
噓
阿我就是看到跌幅買了啊，是在可能什麼...買到自己覺得
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便宜就很好，不用糾正別人什麼時後要進場
推
預售也是嗎
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有誰想到原油會倒貼賣 房子也快了
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某樓買貴爆氣了嗎xD
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買貴的活該 你看滿300間了嗎? 300間只是打底
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那個喔 寶成開槍了無薪假3000人 根據消息喔 嘿，後面有得瞧 其實3月初就知道消息了4
前一年看了一陣子入手一間 最近在看第二間 問幾個帶看業者 各家都有，他們說買氣逐漸回來 剛需還是得買。 有人說老闆獲利難度增高、乾脆來搞房地產 問題是羊毛出在羊身上6
一堆人搞不清楚石油期貨是什麼就來崩潰也是很好笑 崩潰的是5月期貨 ；也就是4/21到期 準備交割的這一批 為什麼會跌成負的？ 你自己google一下何謂期貨 何謂交割 講太多沒人看 講太少被噴子說不懂裝懂46
在講一次. 解封再來買. 不差這一段時間... 今天也不多,就兩個消息. 一個就是阿根廷破產.21
ceca 台灣服務業影響大，但是電子宅經濟反而訂單爆量 網購等，我知道的電子科技電腦業幾乎沒影響，且台灣這次沒封城，大家還是可以自由 出門， 禁止去某些場所。 似乎這些場所對於經濟生產沒有這麼大，3
石油價格負值是個嚴重訊號 代表實體經濟系統全面故障 這時候QE也沒用 唯一有效的工具就是戰爭 南海跟台海附近中美必有一戰56
我的看法 先講結論 自住可以在等一段時間 尤其低總價更可以繼續等 絕對會降![Re: [閒聊] 疫情舒緩後房價有可能真的回不來了](https://i.imgur.com/FG7Abwlb.jpg "Re: [閒聊] 疫情舒緩後房價有可能真的回不來了")
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我覺得ceca 大說的很對 但是那完全是站在投資客立場吧 鋼需自住客現在入場我覺得沒啥問題啊 一般散戶對市場的變化不如投資客敏感 之後會不會跌？ 我也覺得還會跌5
我來自第一線報導 目前美國人民已經有點不太爽 可能最嚴重還是紐約吧 其他州感覺人民只是配合 不是自發性恐懼 這有時候就跟個性有關 我現在出門還是都不戴口罩 就是覺得自己不會有事啊 怎樣19
我試著從銀行實務總結一下 房市會分成兩塊 一塊是高價市場 一塊是低價市場 高價市場會越來越貴
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[心得] 全球股市今日集體上漲的主導因素?今天全球股市全體上漲一波，就連金價都跟著上揚。 單單是油價的拉抬就能帶出這樣驚人的走勢嗎？ 而且上漲趨勢是多國市場同時反映(扣除放假的日本股市) 所以這其實指出疫情對短期內的指數波動已經讓市場逐漸無感嗎？ 疫情不止主導了長期走空的走向，但是短期的波動反而是油價來決定? 還有沒有其他的因素影響了市場?![[心得] 全球股市今日集體上漲的主導因素?](https://i.imgur.com/AF83AZ3b.jpg "[心得] 全球股市今日集體上漲的主導因素?")
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Re: [閒聊] 自住沒差到底是什麼鬼說法？其實是你觀念錯了。 你問問你自己未來(例如半年後)你想買的物件是會漲還是會跌？ 例如你鎖定台北中古屋，接下來是漲還是跌？ 你有 100% 把握確定這個答案嗎？ 如果你說你 100% 肯定未來的漲跌，那我只能說你根本在唬爛自己。![Re: [閒聊] 自住沒差到底是什麼鬼說法？](https://i.imgur.com/EwiYr2Bb.jpg "Re: [閒聊] 自住沒差到底是什麼鬼說法？")
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Re: [心得] 房價真的要開始崩了台灣的房地產暴跌機率不大 除非戰爭發生 因為利率真的太低 屋主大不了出租撐個幾年..... 除非真的很缺資金7
Re: [請益] 股災是房市大利多嗎長期股災是利空沒錯 但是是看區域拉，每個區域反應不一樣 自住需求高的很難跌，像新店，2014年房市高點，到2016年，只跌1% 但是新莊副都心就跌爆了，就是跟買盤結構有關 不過現在要發生長期股災，例如持續一年半兩年，機率比較低就是了2
Re: [新聞] 限制預售屋轉售 時機不宜下會期難三讀這法案主要是改善體制，防短期炒作，防房地產的短期波動性， 而不是打壓長期增值空間，更不是猛力把價格突然敲下去製造金融風險， 因此長期來看對有房跟沒房的人都是好的，畢竟真正只想短期賺價差的人不多， 但短期波動卻容易讓人受害。 如果他們現在不積極處理炒作，而央行的立場一向又是降低金融市場的波動和風險，2
Re: [問卦] 除了戰爭和天災，房價有機會跌嗎。房價當然會跌，但也不會是恆常不變，跌了就不會上來，在前波房價高點反轉的時候，新 莊的副都心跟頭前重劃區就套了一堆人，大家覺得只會漲的台北市也有凍漲跟緩跌的狀況 。但資金一氾濫，利率維持低檔後，房價又默默攀升回來。 不過那一波高點買入的不少大坪數豪宅，一堆有錢人到現時現日都還是虧錢，一些看空社 團最愛拿的就是這些例子來告訴大家房價會大跌。
Re: [問卦] 為什麼要鼓吹買房呢？因為看你不懂 看你可憐 看你剛出社會搞不清楚遊戲規則 所以佛心教你啊 懂? 房價只會漲不會跌是因為通貨膨脹連這都不知道 我看你是完全不懂喔 股票長期來看也都是漲 因為經濟成長因為通貨膨漲 只是因為比較好買賣流動性比較好 所以你會很明顯看到大漲大跌 但長期來看指數都是成長啊 你去google加權報酬指數啦
![Re: [新聞] 限制預售屋轉售 時機不宜下會期難三讀](https://s.yimg.com/uu/api/res/1.2/qr9SgVBq.2wMwNC1pC6nrQ--~B/aD02MTY7dz02NTY7YXBwaWQ9eXRhY2h5b24-/https://media.zenfs.com/ko/chinatimes.com.tw/4a5a0070e36e52afb3796ae4174bcd4f "Re: [新聞] 限制預售屋轉售 時機不宜下會期難三讀")