Re: [請益] 股災是房市大利多嗎
長期股災是利空沒錯
但是是看區域拉,每個區域反應不一樣
自住需求高的很難跌,像新店,2014年房市高點,到2016年,只跌1%
但是新莊副都心就跌爆了,就是跟買盤結構有關
不過現在要發生長期股災,例如持續一年半兩年,機率比較低就是了
短期股災其實是利多
因為短期很難影響到房市
然後短期股災結束後,會有財富重分配
財富重分配其中一種狀況是這樣
假設有十個人、每個人40萬的錢,40萬這十個人沒人買得起房子
但是財富重分配後,九個人輸錢給一個人,那一個人就有400萬了
對房市來說就多了一個人有能力買房
過去一兩年靠航運股賺錢買房的人,財富重分配狀況就是這樣
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.176.132.213 (臺灣)
※ PTT 網址
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還好年初華麗轉身 股票換頭期
推
年初其實晚了 去年九月前的才厲害
推
去年9月ceca就直接叫大家無論怎樣,一個月內搶一間房子
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了阿
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ZGG剛進興櫃 只好年初賣
推
新店板橋永和之前被笑沒漲,有利空來襲這幾個地方最安全
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打錯.. 上市
推
股市不是零和遊戲, 每個人持有成本不同,9個人輸錢加總
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不一定等於1個人賺的加總
那是簡單舉例~
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2016還是高點吧?
2016不是高點了
※ 編輯: sbob (180.176.132.213 臺灣), 06/23/2022 13:27:11推
三蘆也是很穩
噓
房市利空啦 股價下跌,只有做空的幾個人賺到,多數持有者
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財富縮水,總體財富一定是縮水的(去泡沫)
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不用懷疑 年底房市開始崩蝶
推
3年前買一間 15/坪 現在25/坪了...我爽嗎 爽啊
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那倒不一定,股利所得大於房租,我會選擇房價便宜點再入場
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如果股利所得大於房貸,那倒是可以買一間來投資~
推
去年年初我就烙跑了 然後年中回吐一點 下半年歐印房
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產
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躺平就不用管上上下下囉
推
新店板橋永和這些都相對抗跌的
9
小弟一直有個疑惑,請各路大神提點 ,感謝 -- 資金氾濫, 資金要有地方停泊,6
=_>=/大家好~我肥宅佬啦~ 說說股市下跌,最佳保守防禦的大概還是房地產。 股房關係其實一直還算是不錯啦,撇開前兩年閉者眼買股買幣,鯨魚躺在風口都能上天 房地產反而是去年才開始飛。總歸一句,資金轉移。 現在,大概率就是股市資金=>房地產階段吧。19
利空 台股好房市就好 台股不好,房市一定不好 之前許多群魔亂舞的區域 多少會遇到回檔71
台灣房市是個奇妙的存在。 全球資金氾濫,導致各國通膨嚴重,台灣官方數據顯示今年cpi才莫約2-3%。 意思是台灣沒什麼通膨,你信嗎? 台灣房市就像內臟脂肪,通膨都儲存在裡面了。股災是人體在烙賽,內臟脂肪總是要消耗一 點暫時補熱量的。8
大概能理解你想表達的意思: QE資金氾濫->資金跑去股市跟房市停泊 BUT CPI的內涵就不包含"房價"只有"房租" 導致這篇文章的第一段跟第二段的邏輯破碎45
首PoHi,there 看股板少年股神哀嚎中 電子股跌到濫掉 兩百萬年薪的IC設計龍頭聯發科股價直接跌52點 晶圓代工龍頭台積電 已經從高點回落超過30% (已經超過疫情爆發的跌幅)
爆
[標的] 今年股災,有哪些高手提前判斷到?1. 標的: 今年股災,有哪些高手提前判斷到? 2. 分類:討論 3. 分析/正文: 2022年,是一個股災年, 美股今年的修正,幾乎已經跌到疫情前的水位79
[心得] 成功的人熱衷於低年報酬率的投資版上騷年股神很多 很多人看不起存股、看不起存ETF 口頭禪是高點存股笑死人、萬8存股笑死人 但其實你有思考能力就知道,看不起存股是很可笑的事情 投資這件事情,長期有多少報酬率才是正常的?44
Re: [問卦] 最近買房的是什麼人身為一個買賣破百間的投資客. 當了破百次的賣家,坐在簽約室研究著對面買家的投資客. 我只能說. 現在買房的. 要嘛老人.35
[閒聊] 頭期款拿去做投資+租房?這邊是房板大家肯定都是提倡買房啦 但是我舉一個例子給大家看看 如果一對年輕夫婦有400萬可以做頭期款 成數算8成 可以買到2000萬的房子 以台北市做例子 2000萬基本上是買不到離捷運站近(500m以內)又大(主建至少25坪)的房 去591看一下2000萬左右的房 租金大概是2.5-3萬左右37
[請益] 股災時 股票投資分析師怎麼不叫人跑?外資把台北股市當提款機 一直賣一直賣 造成台股跌破萬7 很多股票分析師 都說這是低點 是機會 覺得很奇怪 明明股災很明顯 為什麼不叫投資朋友停損呢?16
[問卦] 相信戰爭會財富重分配的有多蠢?說到低薪、買不起房,就會有人說 唯一翻身的機會,就是發生戰爭 也就是靠戰爭後財富重分配 可是現在烏克蘭已經示範給你看了 不管是侵略方俄羅斯
爆
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