Re: [請益] 社宅包租業者片面解約!

kutkin05/22 16:31你去也好 不然星鴻不知道你尺度

kutkin05/22 16:32因為的確有業者跟房客點完 屋主又有意見

kutkin05/22 16:32房客又在跳的

jc76112805/22 16:32小心瓦斯桶

kutkin05/22 16:34押金在你這 所以是你要退房客

kutkin05/22 16:35喔 他欠兩個月

sagarain05/22 16:35你可以跟他講你沒有要面對房客 有合約

sagarain05/22 16:36還有出事凹房東當場吞的 你人在那妳能怎樣

sagarain05/22 16:36沒有什麼意見 就是恢復原狀 之前都有拍照吧

moke05/22 16:37連星鴻都說了 因為這個房客很麻煩 所以希望房東出面....

moke05/22 16:37是怎樣 有危險麻煩的 就丟還給房東啊?

kage0105/22 16:38我不是用星鴻 但都會去點交 包租代管公司的立場都這樣

kage0105/22 16:38但你這個case比較特別 可能要想一想

sagarain05/22 16:38星鴻就是去跟他交接 然後回報有什麼難做 因為最後還是

sagarain05/22 16:38房東不還押金啊 畢竟他已經欠超過

kage0105/22 16:39基本上台灣目前的代管制度好像就這樣...他們不想扛風險

sagarain05/22 16:39他怕的是妳跟他求償

sagarain05/22 16:40因為妳的代管他已經違約 現在房可能產生了沒錢修復的情

sagarain05/22 16:40況

sagarain05/22 16:41這都在妳的代管合約裡 問題他找誰要錢去 他又惹不起房

sagarain05/22 16:41客只好咬你來現場凹

sagarain05/22 16:47妳讓他趕快點交搬出去再說 要計較什麼再來講

sagarain05/22 16:48難不成他還想現場退錢啊

kutkin05/22 16:49真的快點請他走就好

moke05/22 16:59真的沒想到 房屋交給社宅 還要自認倒楣 賠錢了事

moke05/22 17:01望版友引以為戒 慎選包租代管公司 也多介紹優質包租社宅

kage0105/22 17:01感覺租霸越來越多

sagarain05/22 17:05多是這樣的 出事他不可能擔

Anyotw05/22 17:08雖然很爛，但他預設就是這麼爛

ice101505/22 18:06積欠租金的部份 不是應該由公司代墊嗎

qscNERO05/22 18:26真的麻煩

bustinjieber05/22 18:31代管制度目前就沒什麼用，

bustinjieber05/22 18:31沒有特別的權力算什麼代管，

bustinjieber05/22 18:31政府要抽稅自己要完善這一塊，

bustinjieber05/22 18:31租客／房東信用積分配對平台、

bustinjieber05/22 18:31可用公權力強制介入驅趕or補償租客、

bustinjieber05/22 18:31沒有這些只想空手套白狼怎麼可能，

bustinjieber05/22 18:31要拿錢就要做事。

airjade05/22 19:16社宅就代管賺修繕費就好

luluking05/22 20:03自己租自己挑房客比較好

lantimes05/22 22:52社宅包租有和政府簽約吧 向當地政府檢舉這家公司

moke05/22 23:12請問要用什麼名目檢舉比較適合？

iamyauyau05/23 00:06怎麼感覺是包租代管不是社宅?? 社宅不是這樣吧....

moke05/23 00:10簽約確實是包租社宅

moke05/23 00:11但是被裡面得以提前解約的條款陰了。

moke05/23 00:12只要簽了這條，業者就能心情不好時提前一個月告知你，然後強

moke05/23 00:12迫你解約。

moke05/23 00:14當然，房東也可以提前告知後解約，但一般簽包租的房東不太會

moke05/23 00:14用到。

Yishanhuang05/23 08:02感謝分享