Re: [閒聊] 三房的未來到底搶不搶手
其實我一直覺得買兩房的人,應該是沒有打算要久住吧?
假設不結婚,屋主一房。
屋主年紀稍長,爸媽只剩一個,需要有人跟他一起住,又一房。
爸媽健康更差,需要外傭,又一房。
這樣就三房了。
如果要結婚,要生小孩,又要考慮另一半的爸媽。
那三房根本就是最低要求了。
還是大家都覺得老人家不需要有人照顧或是直接去安養院?
還是我有甚麼沒想到?
※ 引述《ceca (生活藝術大師? ? 惽?)》之銘言:
: 通常來講
: 市場的需求雖然會變化
: 但是變化的速度很慢
: 幅度也沒很大
: 所以除非供給本來就存在缺口
: 不然一般都是所謂的比例調整而已
: 但是你要知道
: 建商這種動物,他們遠沒你們想得那麼精明
: 喔,炒他家股票的時候會很精啦xd
: 建商是這樣
: 有一票我行我素的建商你不用管
: 他就是蓋他想蓋的,管你供需
: 這一票通常產量不是很大,並且豪華品牌居多,因此不影響一般市場
: 而大多建商當中
: 會有少數幾個大咖,會擁有“實驗”精神
: 典型就像我講的興富發
: 他總是不時會用一兩個建案來嘗試新的物種水溫
: 例如小鳥籠兩房平車,例如微型辦公室
: 甚至當年炒豪宅,他也是很敢在一些地方推大坪數案
: 反正.....反正公司大多數的錢是股東的外
: 他.....很有錢
: 因此嘗試出一個新天地,他就立刻大量複製推案
: 就可以在第一時間大撈特撈
: 失敗了,就.....反正林北有錢,錢又是股東的,慢慢賣就好,科科
: 買到下一次大漲就完銷了
: 啥?下一次大漲還沒完銷??
: 那就賣到下下一次大漲,不然下下下一次大漲,怕你喔
: 但無論怎樣,這種勇猛的建商,無論他多有錢多大咖,他都還是極少數
: 那廣大的多數建商呢??
: 我告訴你,建商老董很知道一件事情
: 買他產品的人大腦想的跟他完全不一樣
: 你身價幾十億是能了解月薪四萬手上150萬的人在想什麼喔
: 就算你白手起家
: 但你已經脫離底層多久了???你在底層又是什麼年代??
: 所以老董很清楚自己跟一般人有嚴重的“物種不同”
: 所以他們從來都不靠自己思考判斷做決策
: 尤其他看著一大堆不信邪,尤其富二代富三代
: 對市場做出錯誤的判斷,然後虧一屁股的故事
: 所以他們乾脆直接不做決定
: 那你說,他們不做決定,這樣推案要推什麼??
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兩間兩房在隔壁就好
很多新建案 一家人直接買三間兩房 在同社區 可以互相照顧又
不會太打擾
你說的都對 但不妨礙兩房大賣 三房價格負擔不起阿
現在年輕人光顧自己就很吃力了,沒心力顧父母吧
跟父母住車程 30 分鐘內的距離應該夠吧?
市場會決定這些房子的比例XD
不婚 不生 不養 兩房夠的很..爽爽過
不婚不生說真的一房就夠了
你沒想到的是大家根本不想住在一起
2人室內30坪(正三房)是比較舒適的,可以簡單堆點東西不
需太常整理。2人超過40坪會有點屋大壓人。三人的話,大概3
5坪左右算舒適。衛浴/廚房 等公共空間2~3共用感覺差不多。
還有管理費 是一直在增高 越大坪數要繳越多
確實 等開放便宜幫傭 3房變硬需求
至少要有一間能放單人床的 不然就要客廳隔一間出來了
台北要買新的小3房就很吃力了.........
看數據 不要想像 家戶人口數一年比一年低 沒人想住一起
5年前3房的價格現在只能買兩房,都看總價而已
房價開始跌,三房就有未來,越漲越沒未來
現在3房客群就是有空間剛需的中產家庭 已非小資首購族了
可以學之前有人po的那篇 房客解壓縮啊
或是什麼跟二舅媽借錢買膨脹螺絲…
管理費看大樓,跟坪數 & 直接抓數字的都有,反正東西壞掉
有錢修就好了
其實兩房才會是住最久的 小孩也就十幾年而已
你去看看戶政事務所的離婚數字 再回來想想
主要看有沒有小孩吧 兩房根本不夠用
想太多 現在不婚不生的人多的是 退休夫妻也可住兩房
我也想買三房,但就沒錢呀
2房不用擔心啦,比較便宜一定有市場的
不用吵,2+1就對了,是2房也可以變3房
覺得很多人都在無限擴張自己的需求只為了滿足自己想要的結果
這篇文外傭根本就多出來的
老婆奶奶都90歲了也沒外傭健步如飛,然後這篇在煩惱外傭居所
爆
首Po是這樣 看到版上在討論小換大的議題, 身邊的同事也是做著買現在重劃區自住, 未來拚機會小換大 最近也在看各種房產頻道聽聽各方說法, 各種講法都有道理覺得蠻有趣的 未來沒辦法輕易揣測, 世界趨勢以及科技進步等等都會產生各種變因影響, 不過目前還是很好奇版上各位大大的想法8
換 : 最近也在看各種房產頻道聽聽各方說法, 各種講法都有道理覺得蠻有趣的 : 未來沒辦法輕易揣測, 世界趨勢以及科技進步等等都會產生各種變因影響, : 不過目前還是很好奇版上各位大大的想法 : 簡單放上兩個最近看到的影片:4
這件事其實很看同溫層 不婚不生、只生一個、離婚不再結 本人體感是少數 不管是鄰居、親友、同事 都是在比誰出國去哪、送哪個私中小72
通常來講 市場的需求雖然會變化 但是變化的速度很慢 幅度也沒很大 所以除非供給本來就存在缺口
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Re: [新聞] 內政部:持4戶以上房屋稅籍者4.52%認識一個女生 住松山區 她家裡 有一個哥哥 已結婚 生兩個小孩 她是單親媽媽 有一個女兒 女兒16歲 還有一個妹妹 跟媽媽 然後他們家只有三房而已10
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[問卦] 七年級生每人一房,台灣世界第五富有??先前已經有報導說七年級生基本上每人名下都有一房 可能有些還有兩、三房的 剛好填補了有些沒辦法有房的人 而現在也公布了全球統計國家的數據 台灣列為世界第五富5
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[問卦] 方念拾山,一房格局是哪一層樓?新生南路豪景名宅方念拾山 一層一戶 我看都三房跟四房啊 怎麼范姓屋主說她家只有一房3
[請益] 投資為主,雙北桃園,兩房or三房如果投資為主買房 鎖定雙北和桃園 已知一房不好脫手 買兩房or三房哪一個比較好? --1
Re: [討論] 退休買兩房的缺點?看你的回文都說沒打算結婚了 畢竟確定不會有子嗣跟老婆 世界上最親的人只剩下父母 就捏一下買到三房 : 我覺得1500-2000買兩房差不多 現金500 剩下貸款壓力不會太大 還可以存到錢
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[情報] 信義11月大台北房價指數24
[情報] 信義房價指數9-11月37
[請益] 斡旋這樣還要再加價嗎13
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Re: [情報] 信義房價指數9-11月9
[閒聊] 淺談本季台北、台中、台南漲幅5
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