Re: [請益] 股災是房市大利多嗎

alexhsu090906/24 00:11投資客不都現金嗎

harry812306/24 00:12買房可以視為槓桿

harry812306/24 00:12槓桿太大就如同現在股市殺融資一樣

harry812306/24 00:13戳泡沫消風

harry812306/24 00:15至於房地產戳不戳得爆 可以看看中國 台灣不敢說一定會

harry812306/24 00:15 但要戳泡沫不是戳不掉

dream112406/24 00:15你到底在說什麼。貸款買房要有別人的錢人給貸而非印啊

dream112406/24 00:16資金會氾濫是央行藉由購債讓更多人能更簡單貸款

dream112406/24 00:17央行若沒購債，印鈔也不比通膨高，那資金怎會浮濫

kingjason06/24 00:21存款準備金制度，銀行放款本來就是憑空製造貨幣

kingjason06/24 00:22沒有人要借貸，央行沒辦法獨立製造貨幣

pauljet06/24 00:23美元不泡沫 台幣就不會泡沫 雖然我常嘲笑拜登 但是我也

pauljet06/24 00:23不認為 美元在他任內會泡沫

pauljet06/24 00:23大概就是勒緊褲帶帶忍幾年換共和黨總統來救援

kingjason06/24 00:24我是窮酸投資人每間槓桿都開爆，錢能搬就搬，全現金在

kingjason06/24 00:24市場的占比很少吧

abyssa106/24 00:24也要看賣方有沒有貸款

IS098706/24 00:26...............

kingjason06/24 00:28請教IS大，該怎麼看

bobokeke06/24 00:30股災怎麼可能是房市利多…相輔相成吧

CrabBro06/24 00:531. 所謂的通膨是指甚麼，買房的時候會讓資金從金融轉進不

CrabBro06/24 00:54動產，不動產有吸收金融市場熱錢的效果，會使原本可能轉

CrabBro06/24 00:54移到原物料的或其他商品的熱錢被不動產吸收掉，所以反而

CrabBro06/24 00:54有壓抑整天物價通膨的效果，但相對來說吸收過多資金也會

CrabBro06/24 00:55造成不動產快速增值，成為新的熱錢來源

CrabBro06/24 00:562. 錯，交易本身就是一種市場上的資金流動，就像東西買賣

CrabBro06/24 00:56同樣是100塊錢的手套，在形成100元手套的過程中產生的金

CrabBro06/24 00:57流會大於100塊，手套要工廠生產、要付給工人資金、要機器

CrabBro06/24 00:58裁縫、要有布的原料，布的原料又需要麻，麻需要人種植，

CrabBro06/24 00:59再乘上零售商、物流、中間商諸如此類的，實際的產值遠多

CrabBro06/24 00:59過一開始看到的100元的交易，所以只要有資金的流動，就會

CrabBro06/24 00:59提供商品所需的流動性和資金，就算全額現金買房也是一樣

CrabBro06/24 01:00雖然總值沒變，但是經過一手流動後就會產生價值在

kingjason06/24 01:10感謝蟹兄指導，第一點懂了！

kingjason06/24 01:10第二點是指費雪方程mv=pq的V嗎？所以交換的相對速度決

kingjason06/24 01:10定通膨通縮囉？

kizz06/24 02:40真是個好問題 討論也很精彩

supereva06/24 08:22台灣沒有qe吧？ 你貸款是銀行借你錢 算是無中生有嗎

supereva06/24 08:22？

kingjason06/24 18:53當然是無中生有阿，一筆錢可以被多家銀行反覆放款出去