[請益] 有人是跟公股銀行貸款+房貸破千萬的嗎?
我的房貸破1500萬,只有一戶,首購自住的房子,是跟兆豐銀行貸的(公股行庫)
今天收到本月的貸款收據
上面表示下個月的利率是1.31% (原本1.56% 降一碼0.25%後剩1.31%)
上個月第一次看新聞以為
1000萬以內的部分 會降兩碼來到 1.06%
1000萬以上的部分 只降一碼就是 1.31%
---以上為原先的認知---
看貸款收據試算下個月的房貸,是直接用一段式
也就是全部金額都用1.31%來算
看後來發布的新聞 解讀看來又變成 只有房貸餘額為1000萬以內的,才適用降兩碼
高於1000萬的就只降一碼...
想問的是,有人同樣是跟公股銀行往來的房貸破千萬
但有去跟銀行談1000萬內的部分多降1碼的嗎?
很想去跟銀行談,但看政府放的新聞稿又覺得希望有點渺茫..工作很忙也要撥時間
畢竟每個月再差那2000塊...感覺實在差很多啊...
先謝謝各位參與討論的版友了
--
其實真正的公股行庫只有兩家 台銀跟土銀 其他的都有民股,
利率哪能真正便宜,反正如果有要房貸多多參考土銀跟台銀不
會吃虧,但自己的工作條件也要好就是了。
確實少不少。畢竟寛限期只算利息嘛
我貸土銀,牌告仍是1.31%
只是每個月初會多沖退2083元的利息
打電話問 我土銀4月底查沒有多降一碼 行員叫我5月初再查
有多降; 據我理解是 政府補助每月月初撥給銀行 所以4月
房貸繳完後 在4月底查詢5月房貸 會顯示沒有加一碼的房貸
等5月初政府撥款後 在5月初查5月的房貸才會顯示多的一碼
上述加碼的變動 你的合約利率一律不變 繳款金額直接減少
你真盤 民銀都有0.98了
還真的有人買房跟公股貸
開眼界了
Hittite大 所以您是貸超過1000萬 另外2083元 等於您土
銀幫您在1000萬內的額度部分 多沖退1碼的意思嗎?
回ck大 對 就是沖抵千萬以下的部份
跟華南貸超過1000萬,一樣是1段式1.31%
我台銀1000內的部分有降
兆豐會用退利息的方式來呈現政府的降一碼
1000萬以下的不是政府補助,而是政府強制叫銀行拿錢出來
倒貼的
政府沒有補助 沒有補助 沒有補助 很重要說三次
銀行端自吞 懂嗎?
兩碼其中一碼只有維持半年吧...又不是合約期間內都是
土銀一千萬內有1.06%啊
華南 貸超過1000萬 兩段式降利率 1000有額外降
一個月兩千真的差很多嗎?很多人車不開租車位都不只20
00,吃一餐都不只兩千。有的煙癮酒癮檳榔癮...一天也
不只兩千
請教a大,華南兩段式怎麼看呢?還是會另外退利息呢?
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[情報] 房貸指標利率降0.25%央行今天和各銀行開會完 早上收到通知 指標利率降0.25% 有貸款的人應該都能跟銀行確定囉 應該各間銀行的指標利率都降0.25%45
[請益] 公股銀行千萬內房貸多降一碼的認定看到版上沒什麼討論 好奇的是 這個千萬以內是怎麼認定的 是原始貸款金額一千萬內 還是未還款金額一千萬內22
Re: [情報] 房貸指標利率降0.25%很明顯你是標準那種聽自己想聽的那種客戶 我們就拿今天一堆客戶貼給我的新聞來看: 行政院下令房貸1000萬內降息2碼(0.5%)1碼0.25%,但是請記得你自己要打給你貸款銀 行辦理貸款的經辦,沒打去銀行申請,銀行不會主動降息哦!18
Re: [請益] 公股銀行千萬內房貸多降一碼的認定前文恕刪 106年至107年築巢優利貸當時公教只能選中信 108年以後跟的是台銀 結果現在跟到台銀都降息兩碼, 當初只能跟中信的現在都只能降一碼.............16
[請益]各位的公教人員房貸利率有降兩碼嗎?我是跟前一期公教房貸得標廠商中國信託辦的,打去客服問的結果是他們只配合中華郵政 二 年期定期儲金機動利率降一碼, 所以目前利率是1.31%, 看這個月扣的利息試算也真的是1.31%,想請問有申辦的人是不是也是相同情況?15
[請益] 有必要轉貸嗎?最近看公股銀行1000萬以下都降兩碼 雖然只有半年 我中信銀只有降一碼 1.56變1.31 剛才打電話去確認了14
[心得] 公股房貸紓困補貼結束,利率回升因為疫情關係的補貼, 公股房貸紓困補貼到12月, 房貸利率1.06%即將看不到, 回升到1.31% 房貸相對加重了。2
Re: [新聞] 千萬元以下房貸 降息兩碼目前聽到的 針對大部分人適用的一段式利率A+B A每家銀行都不同 有人是根據與台銀拆帳利息 有人是看郵局定存
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