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[請益] 有人是跟公股銀行貸款+房貸破千萬的嗎?

看板home-sale標題[請益] 有人是跟公股銀行貸款+房貸破千萬的嗎?作者
RS37
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我的房貸破1500萬,只有一戶,首購自住的房子,是跟兆豐銀行貸的(公股行庫)

今天收到本月的貸款收據

上面表示下個月的利率是1.31% (原本1.56% 降一碼0.25%後剩1.31%)

上個月第一次看新聞以為

1000萬以內的部分 會降兩碼來到 1.06%
1000萬以上的部分 只降一碼就是 1.31%

---以上為原先的認知---

看貸款收據試算下個月的房貸,是直接用一段式

也就是全部金額都用1.31%來算

看後來發布的新聞 解讀看來又變成 只有房貸餘額為1000萬以內的,才適用降兩碼

高於1000萬的就只降一碼...

想問的是,有人同樣是跟公股銀行往來的房貸破千萬

但有去跟銀行談1000萬內的部分多降1碼的嗎?

很想去跟銀行談,但看政府放的新聞稿又覺得希望有點渺茫..工作很忙也要撥時間

畢竟每個月再差那2000塊...感覺實在差很多啊...

先謝謝各位參與討論的版友了

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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.192.167.8 (臺灣)
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※ 編輯: RS37 (123.192.167.8 臺灣), 05/04/2020 23:21:20

femlro05/04 23:26其實真正的公股行庫只有兩家 台銀跟土銀 其他的都有民股,

femlro05/04 23:27利率哪能真正便宜,反正如果有要房貸多多參考土銀跟台銀不

femlro05/04 23:27會吃虧,但自己的工作條件也要好就是了。

dragontwo05/04 23:28確實少不少。畢竟寛限期只算利息嘛

Hittite05/04 23:34我貸土銀,牌告仍是1.31%

Hittite05/04 23:35只是每個月初會多沖退2083元的利息

taohua05/04 23:38打電話問 我土銀4月底查沒有多降一碼 行員叫我5月初再查

taohua05/04 23:38有多降; 據我理解是 政府補助每月月初撥給銀行 所以4月

taohua05/04 23:38房貸繳完後 在4月底查詢5月房貸 會顯示沒有加一碼的房貸

taohua05/04 23:38等5月初政府撥款後 在5月初查5月的房貸才會顯示多的一碼

taohua05/04 23:40上述加碼的變動 你的合約利率一律不變 繳款金額直接減少

touchBB05/05 00:17你真盤 民銀都有0.98了

touchBB05/05 00:17還真的有人買房跟公股貸

touchBB05/05 00:17開眼界了

ck96068405/05 00:33Hittite大 所以您是貸超過1000萬 另外2083元 等於您土

ck96068405/05 00:33銀幫您在1000萬內的額度部分 多沖退1碼的意思嗎?

Hittite05/05 01:32回ck大 對 就是沖抵千萬以下的部份

ytls05/05 01:36跟華南貸超過1000萬,一樣是1段式1.31%

fan556605/05 07:40我台銀1000內的部分有降

a22662921z05/05 07:49兆豐會用退利息的方式來呈現政府的降一碼

goulina05/05 08:331000萬以下的不是政府補助,而是政府強制叫銀行拿錢出來

goulina05/05 08:33倒貼的

F9393505/05 09:28政府沒有補助 沒有補助 沒有補助 很重要說三次

F9393505/05 09:29銀行端自吞 懂嗎?

ellis520w05/05 10:14兩碼其中一碼只有維持半年吧...又不是合約期間內都是

pipagau05/05 11:03土銀一千萬內有1.06%啊

a950707405/05 12:28華南 貸超過1000萬 兩段式降利率 1000有額外降

cobrabaton05/05 14:20一個月兩千真的差很多嗎?很多人車不開租車位都不只20

cobrabaton05/05 14:2000,吃一餐都不只兩千。有的煙癮酒癮檳榔癮...一天也

cobrabaton05/05 14:20不只兩千

ytls05/06 00:37請教a大,華南兩段式怎麼看呢?還是會另外退利息呢?