[請益] 想要購買新北市捷運藍線新成屋
請問有權狀約30坪左右,單價40萬內,步行捷運站約10分鐘內,獨立廚房,正2房都有對外窗,沒有暗廳,公設比33%內的社區大樓新成屋嗎?排除品質不良建商,謝謝。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.41.16 (臺灣)
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沒限制的話,土城有
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應該就只有土城了
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土城醫院對面重劃區好像有蓋好的了,可以去看看
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金城重劃區的話走到海山10分鐘要走的有點快XDDD
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土城唯一機會
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土城日月光看看?
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新北市只能找蛋白區 甚至更後面才有這種價了
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醫院對面的40萬以內的找不太到吧
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土城這兩年似乎慢慢在上漲中
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海山-土城站一帶不少新建案 不過40以下都要走好一
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段才能到捷運站
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重劃區基本都要車位 要考慮
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40以下的靠捷運土城重劃區只有茂德有機會,連馥華藏壽司
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後面的新案都要42了
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日月光最小坪數好像35
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土城重劃區也貴了,除非離捷運站更遠,茂德建商不考慮
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,謝謝大家
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這樣說好了,上上周我公司才進一間東達特區3房車頂樓,開
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1280,1100不到2周就同行賣出,你的問題是,你預算是現在
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很多買方搶著要的,你不夠快別人搶著要,這還是中古,你
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新成屋要求,只會高不會低,這是現在的氛圍
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新建案2房大多單面採光,或暗廳,要40以下看有沒要賠售吧
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[請益] 兩房選手二擇一選手A: 1600萬 1、捷運站5分鐘!(最大優點) 2、兩小房/兩小廳/獨立廚房(天然瓦斯)/面中庭有棟距 3、暗廳 (最大缺點) 4、車位B516
[閒聊] 房價倒掛是不是房價做頭的跡象?首先我先定義房價倒掛:中古屋賣的比新成屋貴 新成屋賣的比預售屋貴 雖說要在同一區找到條件相當的"中古屋"和"新成屋"實在很難 光憑是坪數(含牽扯了室內空間或是權狀數字)、土地持份、建材、工法都不在同一個水平 地點上也沒辦法完全一樣的比較,只能做很粗淺的比較和主觀上的統計 看房地點-汐止局部14
[閒聊] 台信城易迅/璞御最近剛好在看新店的房子 一直覺得新店次區域的分享很有趣 裡面有非常多面向 例如住在七張住在大坪林和住在新店區公所的客群都不一樣 生活機能也有所不同8
Re: [閒聊] 公設比我沒意見 但我不要沒用的公設我十年前買的房子公設比28%, 當時的房子很少超過29% 同一個建商去年買這間的變33%,公設內容半斤八兩 公設比跟公設豐不豐富根本沒有正相關 反而跟戶數比較有關係 原本60坪的房子可以得到43.2坪室內空間, 現在要64.5坪才買的到6
Re: [閒聊] 現在年輕人怎麼都只想住新大樓啊??我就是年輕人啦 一開始也是看15年10年5年的中古屋 價格大概是一坪20、23、26 為什麼最後選一坪28的新大樓呢 首先15年以內的中古屋,其實公設比大多都在30%以上了5
Re: [問卦] 信義區跌到一坪50萬 你會入場嗎你說信義區一坪50萬 請問公設佔多少?? 現在新房子公設比35%起跳 你買50坪,室內坪大概只剩25坪 你買40年老房,買50坪室內坪有機會達到48坪3
[請益] 投資方向請益單純投資角度,比較建議何者? 1. 選手1 ,捷運站約250m,權狀約31坪,實際使用約為33坪,公寓4樓(4/4)屋齡40年 。屋況原 始,梯間跟公共空間維持的不錯算乾淨。一樓也無嫌惡設施,雖位於4~5米巷,但離大馬 路極近約30m。優點地點較好,但畢竟是老公寓且為頂樓(目測無漏水狀況)。
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Re: [新聞] 台積電來了、南部人留鄉了!近四年北漂16
[請益] 目前第一戶還清的第二戶貸款16
[請益] 為什麼北漂族不返鄉置產成家?2
[閒聊] 這個版還有存在的必要嗎?30
Re: [新聞] 【銀根緊縮房市慘1】「明年房仲最少倒掉414
Re: [新聞] 台北都更如牛步原因曝光 業者怨「大都更7
Re: [閒聊] 這個版還有存在的必要嗎?17
[閒聊] 小孩帶財 多生一點比較好8
[請益] 家人的房子可以拿來增貸嗎?5
Re: [閒聊] 炒房會不會造成國安危機?X
[請益] 買房可以抗霸凌嗎?1
Re: [新聞] 【銀根緊縮房市慘1】「明年房仲最少倒掉42
[買/台南/東區為主] 透天/大樓