[請益] 不知道買房好還是租房好(桃園)
各位版上大神好
最近因為租屋覺得太貴,所以在考慮要不要買房,查了一下附近的行情
感覺附近的房價貸款月付金額跟租屋金額差不多,所以很猶豫要不要買房,但我又是新手不知道怎麼決定
小弟目前27歲在林口上班,目前工作兩年,年薪剛好到百萬(含加班),計算每個月消費大概落在學貸7.5K+生活費7K,為了保守一點抓每月基礎開銷22K,存款大約落在160萬左右
像這種情況我不知道買房好還是租房好,目前看的租屋大概都在6K/月內的,但說真的鬼屋很多且一度電5-6元,這樣算起來是不是買房比較好?
目前想法:
找個600萬內的電梯大樓(法拍屋也沒關係),位置大概如下圖
https://m.imgur.com/fWXxaTb
有上網看過,這樣能買到23年左右,500萬的電梯大樓,每月貸款大概付12K左右。(我問銀行,說是我的情況大概能給我1.33%的利率)
目前隱憂:
1.工作不順,在部門內是黑人
2.這間公司不知道能讓我做幾年
3.如果換工作的話,其他公司的位子會在中壢(1間)/竹科/南科
想問版上已經出社會已久的前輩,我這狀況適合買房還是租屋就好或是有甚麼其他看法
--
想買的位置大概在這
買
做點功課,判斷能保值的好物件再買
先換工作再買
好會存
我生活水平極低
買!
換工作的話就把房子租人 用房租幫你繳貸款
有想過這點
林口不如買南崁
你圈桃園車站做啥
林口租屋超貴 倒是真的
我覺得林口太貴我買不起+氣候很鳥,所以想買桃園阿
※ 編輯: nano5421 (110.50.147.251 臺灣), 05/29/2020 03:39:21完全不建議買前站舊市區那邊,整個規劃超爛,交通也爛,
而且你買前站去林口上班我是真心不懂 囧
其實上班地點在體育大學那區,應該要說是龜山
我覺得年薪破百應該也好貸,就買中路重劃區或大竹,雖然
中路那邊剛好看到兩間法拍屋XD
開車上下班還是會塞,但如果是輪班的避開上下班車潮就還
好,再不然沒車就買A7那邊我覺得也不是什麼問題,桃園和
林口氣候不會差太多,都很溼冷
出雙北買就對了
那買a7竹城甲子園 或 鴻廣新a7
法拍是不是不能貸款?你要付現嗎?
法拍需一次付清再貸,成數也貸不了那麼高
我菜到不知道法拍的問題…
你在林口工作建議是買林口 不然雨天林口上下國道、橋樑的
交通實在很浪費時間
桃園的話中路或是A7比較適合你
看到你上班在體育大學那了 那就是A7最方便省時間
新手別考慮法拍屋 買離工作地點近的
請問大大怎麼說
華亞就A7
看起來大家都推A7欸
華亞嗎
不說不說
我也是打算工作有變卦就轉租出去
所以前輩您買了嗎
美光?還是穩懋?不過穩懋兩年應該到不了100 XD
穩懋追求的是爽,誰跟你薪水XD
買a7,不過你的開價買不到
又一位大大推A7,桃園被壓在地板磨擦了
※ 編輯: nano5421 (180.217.171.39 臺灣), 05/29/2020 20:52:26建議工作穩了再買,你的房租不貴所以不用著急
爆
[請益] 這時間該捏上去買房嗎?文長 慎入 @@ 各位高手大師 大家早安~ 我去年差不多這時間 在天時地利人合情況下 買到人生第一間房子,目前跟爸爸媽媽住 的還算舒服。覺得可以住自己的房子 很幸福。 這次的問題 是幫我姐姐問的。姐姐現在35。她們家情況是 兩夫妻+兩小孩(一個6歲,一42
[請益] 月薪五萬的桃園人想買房43歲,沒有家人,有男友 目前在桃園平鎮租屋,每月租金13500元已住了兩年多 任職兩個月的營造公司工作月薪49,000,年薪約14-15個月 此為政府營造標案,預計還有7-8年完工,完工後可能得要轉職 男友家裡經濟狀況不好,收入比我低,每月都要幫家裡分擔開銷2
[問卦] 租屋存股族都自以為投報屌打房東?今天遇到租屋存股說他 股利一年6.5% 屌打買房出租? 黑人問號? 我要問這群租屋廢才是不是連投報率都不會算了 他們為什麼總是以為「買房是用全額買」30
Re: [閒聊] 房蟲/房板邏輯真的快笑死了,就算房價真的跌了, 這些空空也不敢買, 2010年前的買房也沒多好買 笑死,就說這十年好了: 貸款20年,40坪,中古屋一坪20萬17
Re: [新聞]還在租屋?高嘉瑜:買不起 財產揭露已買房子買不買的起是不是應該客觀點? 我想買帝寶我也買不起啊! 喊買不起的要不要務實一點把你的條件和你想買房的條件列一下? 讓大家 case by case 討論看看揪竟是高房價買不起,還是自己能力跟不上慾望? 那些高喊買不起房的朋友們,不如列一下你的狀況吧,大家一起幫忙檢視看看? 你的條件:10
Re: [閒聊] 年輕人真的買不起房?我也來分享週邊的朋友 都不是有錢人家 幾乎都是靠自己的 都是第一間房,貸款買 而且都是這幾年才買的,最早2018買的9
[問題] 該不該融資貸款買房請益各位大大們好 小妹目前跟另一半租屋共16000/月 每年生活費兩人加起來(含房租)約80萬 兩人加起來確定會有的收入為8萬8/月 兩人總年收根據過往三年來看保守會在120~130萬左右1
Re: [問卦] 為什麼我們買不起房子?你解釋的很清楚了啊 你還有什麼需要解釋的 你連“節約生活成本”都拿“日本的電信費”舉例XD 台灣就不是那環境啊 日本的房東 不能說都很守法- 我覺得是不同階段的想法不同 當已開始積極朝向買房的目標去準備金錢以及了解物件~以及到買完後 的確會轉變成一種頭過身就過的概念 當然負擔房貸是固然不輕鬆 但是買房的人很多也是從租屋族當起
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[請益] 現在掛四利率3%算正常嗎10
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