Re: [請益] 台中雋業建設評價
有去看過他的建案品雋，質感非常好
不過好像有些住戶素質不高，鞋子放外面，這應該跟建商無關就是了。
質感就是公設的維護，梯間的維護
對了他地下室的電梯出去外面居然有裝玻璃門跟走道隔離，超有質感的阿
很像去高級的百貨公司一樣。
整體而言算是品質滿不錯的。只是價位也不便宜喔，動不動2k萬。
※ 引述《nobetaa77 (你好)》之銘言：
: 最近在北屯單元12看到雋業建設的接待中心
: 查了一下這間公司之前在西屯蓋過透天（綠雋）
: 在南屯也有一雋、怡雋等社區大樓以及正在5期蓋的my雋
: 推案量不多，網路上的評價也查不太到
: 想請假版上先進有相關資訊嗎？
: p.s. 如果不方便推文，也可站內信，謝謝！
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.44.134 (臺灣)
※ PTT 網址
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不太懂? 做玻璃門的不是幾乎都有嗎？
推
像百貨公司一樣？
推
這個是第二門廳嗎？新案很流行
推
他們推案量不高 但很要求品質 相對價格也不便宜 我去
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看超出我預算放棄
推
有些建商例如龍寶會篩住戶啊，交屋後也會幫忙管委會
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跟住戶溝通
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房子蓋再好，住戶沒水準也沒辦法保值
推
現在很多新大樓都有玻璃門的梯廳～～還有附推車 方便搬
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運車上物品～～
推
有漏水 然後內建廚房設計不太好
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[閒聊] 公設比我沒意見 但我不要沒用的公設台灣的新建案現在公設比都30幾起跳這有點病態之外，我覺得更病入膏肓的是一堆沒用 的公設。 一般人要這種公設是要幹嘛? 梯間、機電房、管理室、逃生梯、消防設備、防空避難室等都很合理。 但是現在一堆都蓋什麼41
[請益] 台中四房格局以及建商評價各位好，目前小弟的長輩看上一個建案正在猶豫中 建案在科博館附近 建商為豐邑 建案名稱為科博行館 想請問就這間的格局、建商評價(怕有漏水或是施工不良情形)是否有什麼想法？因為我查35
[請益] 新加坡式公寓如題,好像不少鄉下蓋這種模式的公寓 一樓是停車場 不用去地下室悶著吸廢氣 但缺點好像是戶數通常很少 電梯未來維護似乎很困難 這種要成立管委會是不是也很困難? 有住過新加坡式的大大們能分享心得嗎XD![[請益] 新加坡式公寓](https://i.imgur.com/jvjaZUjb.jpg "[請益] 新加坡式公寓")
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Re: [新聞] 花敬群：停車場、車道擬不計入公設我覺得會改變不少 : 守規矩的建案多數車道面積是攤分在車位 : 的，你自己可以算一下車位實際面積跟 : 權狀面積（如果是約定專用的用攤分比率 : 去算）![Re: [新聞] 花敬群：停車場、車道擬不計入公設](https://i.imgur.com/E2JINwRb.jpg "Re: [新聞] 花敬群：停車場、車道擬不計入公設")
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Re: [請益]公共政策參與平台寫實坪制的提案，需改進其實如果要用實坪 有個潛在問題就是公設產權要登記在誰那邊? 前提假設： 建坪：100坪 公設比：30% 總價：2100萬 先不考慮停車位及車道5
[心得] 夢到寶咔咔旗下建設公司不願履行協議內容昨天騎車不小心雷產，就暈了過去，暈眩後夢到，交了一間房，是在台南平實區域，號稱一坪55萬的大樓，那個建商，不願意履行購買時議定的數萬元禮券合約，只願意給提貨券，還限制一堆購買條件，還設訂期限，且必須單筆把金額購買完畢，強硬逼迫接受，規則他們訂的，自己卻不履行，我問我朋友有什麼處理辦法，他也不知道，人家是大鯨魚，對上小蝦米，能怎麼辦？ 最近這家建設公司很夯，把平實地區炒翻天，有world star建案，人和建案，聽說之後還有冬喬總圖的案子，看來，以後要買的冰友，還買得下去嗎？幾萬塊能看清一個建商和集團的信用，比起以億計算的建案，應該值得ㄟ 那個建商的進住住戶，抱怨公設設施都還沒完成，現場就像工地，跟建商抱怨，只丟一句，公設是管委會驗收...，住戶沒輒 說有管理管制人員出入，然後施工人員，可以直接上樓，按住戶電鈴，好不安全 剛好路上撿到這些照片![[心得] 夢到寶咔咔旗下建設公司不願履行協議內容](https://i.imgur.com/jpxUq0Qb.jpg "[心得] 夢到寶咔咔旗下建設公司不願履行協議內容")
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[請益] 台中四房格局以及建商評價各位好，目前小弟的長輩看上一個建案正在猶豫中 建案在科博館附近 建商為豐邑 建案名稱為科博行館 想請問就這間的格局、建商評價(怕有漏水或是施工不良情形)是否有什麼想法？因為我查![[請益] 台中四房格局以及建商評價](https://img.youtube.com/vi/XpSesic2Uks/mqdefault.jpg "[請益] 台中四房格局以及建商評價")
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[閒聊] 很多社區梯間沒有設置攝像頭就是說公共領域的部分 只有停車場電梯跟大廳公設的部分有攝像頭 但是各層樓的梯間跟走道都沒有設置 建商說是住戶隱私的問題 不過個人認為這樣還是屬於公領域7
Re: [閒聊] 公設比我沒意見 但我不要沒用的公設幾乎都是消防蓄水池改的 比外面衛生方便 如果你看的建案水準還可以 那還會比外面高級 : 健身房:跟游泳池差不多道理，還要多淋浴間什麼的，而且也沒有教練，外面比較划算還 : 有人維護器材。 : 社區健身房器材維護也很麻煩吧。我不覺得外面會比較貴。外面還有妹子可以看(誤)。3
Re: [閒聊] 住到低端社區怎麼辦？這種真的無解，一堆把電梯大樓當公寓在住的 這種大概就幾種情況 1.梯間樓梯間當自己家，鞋櫃放外面被勸導還會說我家怎不能放? 公設我也有出錢怎不能放? 2.梯間電燈一直被切掉，說這樣比較省電費，也不顧同樓層其他戶死活
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