Re: [閒聊] 實價登錄揭露到門牌??
我自己本身是認為如果房仲有跟投資客合作
就完全沒辦法揭露完整門牌
如果看到今年三月的成交物件
一模一樣的門牌現在六月又拿來賣
那他不就讓你知道他在炒了嗎?
他不就讓你知道他們低買高賣
如果真的有在跟投資客合作
怎麼可能會讓你知道呢?
傻傻的
三個月賺你五百萬價差你還買的很開心
其他國家我是不知道
但是在美國你可以用一個red fin的app
裡面不管交易門牌,時間,價格,學區(最重要的)都寫的非常清楚
而且行之有年很久
台灣一直沒辦法就是因為背後的利益真的太大
我是蠻支持實價登錄揭露到完整門牌
但是唯一有做到的也只有永慶
因為知道的是他們有完整的投資客名單
他們公司完全禁止跟這些人合作
其他的也不可能揭露.....
※ 引述《kuandyv9 (席情人貞)》之銘言:
: 大家好
: 最近想在台北外圈買房
: 有先上網看了幾個實價登錄網站,價格都列得差不多
: 我後來都直接看信義跟永慶的
: 信義的門牌號區間比較大
: 我看的那社區是直接列121~150號,沒辦法看到太詳細的數字
: 不過分析房屋類型的圖表做得蠻清楚的
: 永慶可以看到門牌,我看的那社區資料數比較多
: 除了他們自己的資料之外,政府的實價登錄也有
: 資料量相對完整,要比對比較方便
: 但我在想,為什麼其他間房仲不能揭露到門牌
: 應該不是因為成交量比較多,才有辦法列到門牌吧
--
不跟投資客合作(X)不跟投資客的名字合作(O)
信義也有這種黑名單 不過只要屋主名字不在那上面就好
另外這名單也只登記比較大咖的 小咖投資客案子還是能接
了解,又學到了一課,
不過你提到信義,最近真的蠻多詐騙消費者的新聞...
我也支持揭露到門牌,越透明越好,擋這個沒意思
其實看謄本的移轉時間跟實價登錄比對一下就大概知道
是不是同一間了
簡單說,你可以不用在台灣買房啊,有人逼你?591上的
房租夠透明了吧
黃色禁止跟投資客合作?? 我們家原本要買的那戶就投資
客永慶帶看 後來出價不爽直接買同社區剛釋出的
永慶不跟投資客合作? 你當我三歲小孩啊 我就跟永慶
成交過兩次 也表明我就就是拿來投資的
了解,謝謝您的分享。炒房先生
永慶是不和投機客合作 雖然我不知道差在哪
你別買短期交易的有差嗎?坪數資料加樓層資料 最好是
不知道是短期交易
說得好
投資客讚
做店面的房仲怎麼會放棄投資客?
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