Re: [閒聊] 房子要出租給年輕人還是老人？

Narok06/14 03:16快40的單身男感到害怕…還好我有房

mrschiu06/14 03:26關鍵字是法院公證...

mrschiu06/14 03:27房東當初如果願意自費上法院公證這些都不會發生...

castalchen06/14 03:29水電不繳 房東也不要繳不就斷水電了 這樣不是正好？

mrschiu06/14 03:31租約到期後預告期結束後只要老人離開房子就能清空房子了

mrschiu06/14 03:31我看是房東本來就有意幫忙老人不然他們上法院的時間...

mrschiu06/14 03:32就是很好的機會清空房子的時間...趁上法院的時候找搬家

mrschiu06/14 03:32公司把屋內物品全搬到馬路上之後換鎖就解決了...

mrschiu06/14 03:34房東自己動了感情沒辦法...

castalchen06/14 03:36看這個敘述 房東不是太沒法律常識就是太好拗

castalchen06/14 03:36太好拗的話 不要當房東比較好 租給其他人一樣有問題

castalchen06/14 03:38光是佔用沒有租約的地方就是刑事罪了

akentjoe06/14 03:48不要臉的還真的是無解

john031206/14 04:25講的好像法院形同虛設一樣，每年那麼多件返還租賃物與

john031206/14 04:25遷讓房屋是判爽的嗎？

km612tw06/14 06:23樓上說的案件都老人嗎? 不是就閉嘴吧

john031206/14 06:27案件都老人是什麼邏輯？重點在於判決有無因為被告的年齡

john031206/14 06:28而偏頗，我看那麼多篇判決還沒有一篇因為被告是老人法官

john031206/14 06:29就偏頗的。程序上要調解你不讓步讓他繼續下去判決就好了

john031206/14 06:30，民訴本來就沒有無窮迴圈調解這種東西。

F9393506/14 07:10道德綁架比較麻煩，法院判也沒用

aesdu06/14 07:19沒遇過皮又道德綁架的，嘴都很硬啦，時不時還生命威脅咧。

arctic06/14 07:25這篇勸世文銘記在心..

jay11110106/14 07:38是在危言聳聽嗎？提告是看你租約內容不是看你弱不弱勢

jay11110106/14 07:38，你貸款有沒有繳完法官也不會知道好嗎

Biglottery06/14 07:38合理

Yishanhuang06/14 07:58開庭請找代理人

tp5306/14 08:44聽起來好可怕。前陣子新聞有講某名模租天母房不繳租金，房東

tp5306/14 08:44雖勝訴也沒拿到欠租，只求她搬走

F9393506/14 08:46這種搬不走的老人很麻煩啦，警察看到老人沒皮條，你要他搬

F9393506/14 08:46走，他說找不到下一個願意租他房的人，你不就哭死，請求

F9393506/14 08:46社會局安置他們說標準不到或者在列案排隊你先上吊比較快

F9393506/14 08:49所以才會看到一些地下室那種條件差的，會願意租給老人、

F9393506/14 08:49正常捷運站旁邊電梯套房、為什麼我要租給老人、年輕人一大

F9393506/14 08:49把搶著租

F9393506/14 08:51加價租老人也是不切實際的幻想，房東是租金到手才是自己

F9393506/14 08:51的、付不出來一個月一億租金有用嗎

nicemood06/14 09:00不同意 45歲以上還租的通常也不太可能再去買房 而且一

nicemood06/14 09:00租都租很久 也不囉嗦 算是比較好的客群

amordelcor06/14 09:01XD 這篇該M吧 房版優文

flyingcatt06/14 09:03原po怎麼不先講你的前提？你就是要當絕對賺錢的房東，

flyingcatt06/14 09:03所以你才這樣說。

F9393506/14 09:04不賺錢幹嘛當房東？社會公益喔？

flyingcatt06/14 09:05沒說原po錯，只是想表達：社會上也有願意扶弱的善心

flyingcatt06/14 09:05房東。

flyingcatt06/14 09:05並非所有房東都只想賺錢，但你可以先承認自己是不想

flyingcatt06/14 09:05做公益的房東。

F9393506/14 09:07做公益還是要道德綁架？你家拿出來做公益如何？

amordelcor06/14 09:11其實呀 他說的是一般屋主當然不要出租 但是 有些有強

amordelcor06/14 09:11制別人搬家能力的屋主就沒差啦 XD

hhenry66606/14 09:12竟誰想做公益房東 吃飽太空喔

darkdixen06/14 09:12公益房東都出來了 呃

amordelcor06/14 09:14做公益值得大家尊敬呀

darkdixen06/14 09:17值得尊敬是一回事 要求比照辦理是另外一回事

flyingcatt06/14 09:24的確遇過做公益的房東，有讓困難的幾個房客通融沒收

flyingcatt06/14 09:24房租，時間累積起來大概是三年。他沒捐錢給弱勢團體，

flyingcatt06/14 09:24但他直接幫助有緣相遇的弱勢。

flyingcatt06/14 09:26不用比照辦理，但也不該把房東都講成原po那樣。

kusomanfcu06/14 09:28嘿 有錢就要做公益笑死，講的出來的根本沒繳過幾毛錢

kusomanfcu06/14 09:28稅

kusomanfcu06/14 09:28稅率不需要看收入也不用抵稅額，一率25%如何？做公益

kusomanfcu06/14 09:28啊

F9393506/14 09:29a君年輕辛苦打拼省吃儉用買下房子，年老換屋到電梯大樓給

F9393506/14 09:29自己方便、舊公寓出租給人補貼房貸，b君年輕有多少花多少

F9393506/14 09:29吃魚喝茶、吃喝嫖賭樣樣精通、年老沒錢、連房都沒有 請問

F9393506/14 09:29一下誰比較弱勢

kusomanfcu06/14 09:30我上周才強制執行人

kusomanfcu06/14 09:31其實這種老人我也不怕處理啦，需要各種幫忙的站內信，

kusomanfcu06/14 09:31我認識的人廣

kusomanfcu06/14 09:31長痛不如短痛，早點花錢處理，比耗在那邊好

F9393506/14 09:32我之前才花錢請走一個老人、難搞死了，一個四平雅房全都

F9393506/14 09:32堆滿滿、有夠誇張，很多老人都有儲物癖好樣子，給他錢拜託

F9393506/14 09:32搬家公司搬走

miniguava06/14 09:35看到屋主兒子律師，每個月開好幾次庭，調解無限迴圈云

miniguava06/14 09:35云就知道要嘛幻想文，要嘛該換律師，通常開庭都嘛頂多

miniguava06/14 09:35一個月開一次，法官一個月幾十件新案，手上未結破百的

miniguava06/14 09:35大有人在，誰有空排那麼多那麼庭管你老人不老人，頂多

miniguava06/14 09:35第一次開庭促調解，再來馬就依法審理判決了，可憐老人

miniguava06/14 09:35？呵呵

ptt999906/14 09:37能理解 所以我不想當房東了 租過一次覺得心累

kusomanfcu06/14 09:37年輕時有手有腳不存錢，年老搞人不付哪一點租金，遊

kusomanfcu06/14 09:37民收容所空的很

yxwchen06/14 09:37這篇正解

kusomanfcu06/14 09:38花錢給他 我寧願給8+9XD

kusomanfcu06/14 09:39最近沒繞境很多很閒話

ptt999906/14 09:42最近台南某名人不也是搞到好心租他的宮廟雞犬不寧 不是

ptt999906/14 09:42歧視老人 而是人老了腦袋有時不知是怎樣 本來和善的會變

ptt999906/14 09:42得很固執 家人就算了 房東是賺錢的 我不認為有人有需要

ptt999906/14 09:42去體諒別人家的固執老人

zeroyaking06/14 09:43樓上舉的例子~那個原房東超可憐的 都收不到錢

zeroyaking06/14 09:44又死賴著不走 然後狂告人 也弄公務人員跟警察

st8728006/14 09:57中肯 鍵盤租屋的真的見識淺薄

jay11110106/14 10:11警察本來就不管民事糾紛，跟老不老有什麼毛關係啊？

newstyle06/14 10:17因為現在還是人口紅利高峰期，除非你租屋處周邊還有很多

newstyle06/14 10:17產業是可以提供年輕人的工作機會，否則高齡化下還是得租

newstyle06/14 10:17老人

newstyle06/14 10:18你現在還有得選擇是因為少子化浪潮又還沒有真正的襲來

newstyle06/14 10:19目前少子化浪潮是侵蝕到教育產業，租屋市場還沒真正被影

vanessa089306/14 10:19所以有得選的時候都是要選年輕人啊

newstyle06/14 10:19響，但說還沒有也不是，可以看學校周邊的套房出租~

RachelMcAdam06/14 10:24法庭那段解法是很多沒錯啦，但租給年輕人根本不需要

RachelMcAdam06/14 10:24走到這步。

amordelcor06/14 10:28找專業幫搬家公司呀 付一些些 一定搬

lucifax06/14 10:43專業幫搬家公司 是指討X嗎?

akentjoe06/14 10:54那種老人 沒房的我都不會同情 以前房價便宜 年輕愛匪類

m3237006/14 11:00會不會老人超有錢，但就是不想買房

m338806/14 11:09殘酷但是很醒腦 銘記在心

weitao06/14 11:18看到拒租單親 心真是涼了一半，要不是有好房東租我媽辛苦

weitao06/14 11:18拉拔我，現在我早就死在路邊了

kusomanfcu06/14 11:24樓上以前的年代，人們弱勢會低姿態，現在的會吵會凹會

kusomanfcu06/14 11:24鬧

kusomanfcu06/14 11:25時空背景已經不一樣，很多扁時代中年爵卿也老了

jk0106/14 11:32人一皮天下無難事

benny357906/14 11:45這篇才是真的

olman06/14 12:22租給有錢人

darkgoblin06/14 12:29來一個就會把你剩下的良心催毀，弱勢要怪只能怪自己

darkgoblin06/14 12:29同類了

darkgoblin06/14 12:33你說法律可解，房東幹嘛要冒這個風險？沒人可租？那

darkgoblin06/14 12:33我不會賣了

taoist999906/14 13:19業界經驗談給推！

taoist999906/14 13:20真的要慎選房客。

m338806/14 14:24有好心房東租你　　但你會當那個好心租人的房東嗎?

htcz06/14 14:24推文公證的人應該是沒出社會的直腦，連法拍弱勢屋，都動不

htcz06/14 14:24了了，還想要趕走老弱窮困租客阿？https://bit.ly/3edeiZf

Barolo06/14 14:25flying是真心搞笑還是反串阿?

inunoya06/14 14:58非常真實 給推

Nightu0506/14 16:11承不承認做公益有影響什麼嗎XD 就是遇到濫用社會同情跟

Nightu0506/14 16:11資源的人啊 超雖

q135q13506/14 16:17幻想文

racoon15106/14 17:20幫你推，很多會用道德綁架的。難處理還要自掏腰包

Aubameyang06/14 17:54好慘

Aubameyang06/14 17:58專業推

BGK06/14 22:36不大相信台灣的警察跟法院會因為當事人是老人就讓成這樣

sayya231106/15 11:33幾年前台灣人口平均年齡是41歲,現在不知是多少

sayya231106/15 11:36如果40歲算老,現在台灣過半都是老人了

frank11106/15 13:25講法院的真好笑，一個案件走完3個月到半年都算快了

frank11106/15 13:27中間欠的房租以為會補給你嗎?再走一次法院討錢，判完對

frank11106/15 13:27方沒錢一毛都扣不到