[請益] 半年瑕疵擔保
hi
小弟想請教各位板友
請問中古屋的半年擔保
若是一個物件入手後沒有做任何會破保的裝修短時間內就轉賣
舉例:
A賣給B, 隔天B就賣給C
然後在A賣給B的半年內
C就發現漏水
這時候的處理方式是?
C向B請求擔保
B再找A?
或是轉賣本身就破保?
如果是上列操作方式
能否做成當A擺爛的時候，讓C接手向A請求擔保的權利?
主要目的是要讓B免除後續的義務
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.253.103.186 (臺灣)
※ PTT 網址
推
就C找B、B找A，C跟A本身沒有法律關係，A不為C負責
→
所以沒辦法操作成B把權利轉移給C? 當然兩邊有時間差
推
沒辦法 但通常就是C告B 只好告A
→
然後B找錯律師穩輸
→
B可能是人頭，A的替死鬼這樣？
5X
Re: [新聞] 獨／關鍵原文電郵首曝光 郭台銘早知BNT因為這是緊急疫苗 疫苗廠不敢直接賣給私人企業 必須有國家出面保證 否則出事會賠不起 但中國又不想承認台灣是一個國家![Re: [新聞] 獨／關鍵原文電郵首曝光 郭台銘早知BNT](https://i.imgur.com/wVAsO3Fb.jpg "Re: [新聞] 獨／關鍵原文電郵首曝光 郭台銘早知BNT")
8
Re: [請益] 交屋後幾天發現漏水簡單的正規作法 1.既然是在交屋後才舉證 向賣方追討漏水費的機會就很低了 (當然是可以吵吵看 反正大家都不太懂商務規則5
[閒聊] 自售如何完全不附瑕疵擔保呢？請問大家 如果想要自己嘗試出售二十幾年的房， 但想確保售後不會被買家找麻煩的話， 除了告知買家是現況交屋外， 就算屋子本身沒有問題，6
[請益] 跟屋主買房注意事項想請問大家，我們如果跟房仲買房，都知道會繳交房屋現況說明書，那如果直接跟屋主買 房，屋主會提供嗎？另外，可以在簽約之前要求驗屋嗎？ 如果以上兩點，屋主都不同意，有沒有什麼保障買方的方法呢？ 我自己google看到，似乎民法有瑕疵擔保保障，也就是說，縱使屋主什麼都不提供，也要 負半年的責任（例如漏水）？6
[請益] 中古屋交屋後發現空心磚,瑕疵擔保?想請教一下 因為看了兩次就簽約了 簽約後交屋前有請房仲帶我進去丈量 當時房仲有發現有一房間有幾塊磁磚踩下去有異樣感 用硬幣敲有異音確認是空心磚3
[請益] 中古屋 瑕疵擔保 五年或半年？大家好 最近朋友想買一間中古屋，但對於漏水瑕疵擔保的內容，和仲介的認知不同，想請教各位大 大的經驗，懇請不吝賜教 1. 瑕疵擔保的期限是半年還是五年？ a. 房仲說交屋後保固半年。也就是說半年後發現的漏水，屋主和房仲都不需要處理。![[請益] 中古屋 瑕疵擔保 五年或半年？](https://i.imgur.com/AYKJpS2b.jpg "[請益] 中古屋 瑕疵擔保 五年或半年？")
2
[請益] 新古屋脫手後保固問題請問大家，最近本人脫手一間房屋，點交時 在浴室發現3片磁磚一條裂縫，而房屋固定設備 還在保固期內。若之後其它保固的東西若有問題，需本人or買方自行聯繫建商？ 另請教，契約內容寫交屋日起半年內之滲漏水之擔保瑕疵，地磁磚應該不算瑕疵擔保的責任 範圍？ --
Re: [請益] 怎麼辦 遇到漏水法律問題與處理不會構成詐欺罪，這屬民事糾紛 : 就算現在修繕好 住起來也不心安 : 另外B方說明民法也主張A方應負起瑕疵擔保責任 : 因此想解除契約或是減少價金 : 溝通後A方願意配合修繕，付修繕費用
Re: [討論] 其實陳時中說的領養代替購買是正確的！關於民法債的效力 需說明的是 債務之履行：債的關係成立後，依照民法199條1項規定，債權人可以本於債之關係，向債務 人請求給付。 債務不履行：只有在債務人就債務不履行有可歸責事由的時候，才須負起債務不履行的責任 。
![[請益] 一堆人在買房，租金投報率會不會變低？](https://i.imgur.com/VxgpMLYb.jpeg "[請益] 一堆人在買房，租金投報率會不會變低？")
![[請益] 房貸的數學計算式](https://i.imgur.com/lYUQTQEb.jpeg "[請益] 房貸的數學計算式")
![[請益] 預售2房格局請益](https://i.imgur.com/SxfzjBGb.jpg?fb "[請益] 預售2房格局請益")
![[情報] 中共國恆大紐約申請破產](https://www.upmedia.mg/upload/article/20240531210943945431.jpg "[情報] 中共國恆大紐約申請破產")
![[請益] 大安區900萬 50坪 該下手嗎???](https://img1.591.com.tw/house/2024/04/12/171292384163450003.jpg!1000x.water2.jpg "[請益] 大安區900萬 50坪 該下手嗎???")
![[社區]台南中西區 皇龍天朵綠園](https://img1.591.com.tw/market/2022/01/13/164205815418995109.jpg!338x252.jpg "[社區]台南中西區 皇龍天朵綠園")