Re: [請益] 透天預售屋議價籌碼

: 議價的技巧
: 就是
: 誠意 誠實 誠信
: 你再怎麼做功課也只是自己想自己對
自己想自己對我就不會上來問了阿
: 除非你是ceca這種老鳥
: 不然你一輩子買個一兩間
第6間 那地點 透天是第一間 我只能說每次經驗都不一樣
: 跑去補血裝備滿滿想去砍經驗值比你高1000倍的代銷
: 不是自討苦吃嗎？

你真的每篇推文都會寫這段 但我覺得房仲對我來說才是SSS 代銷是A

我不覺得之前代銷經驗值多高阿

我也沒要砍他們阿 有一個到現在到新案場都還會丟我叫我介紹朋友過去跟他買

而且這個案子沒有代銷 名片上直接掛建商特助 他們也說小案子不請代銷 直接對建商

感覺你也自己想自己對阿

: 參考近一年的實登
不是說了有參考了 而且我明明有寫對方牌價多少 不知道為啥你推文還寫那句

"你得說對方開多少阿"

阿不就1080
: 思考一下為什麼有的案子賣得好
: 有些案子賣不掉
: 再鎖定自己心中的案件
: 代銷要找誰我覺得是緣分
: 大概就是要跟你投緣的比較好
: 心中先依照自身狀況編一套8成真實的故事
: 就像火車便當店裡面要放幾張火車老照片一樣
: 有故事 有畫面 有共鳴
: 吃起來便當特別香

笑噴 不是說不要東想西想?買個房還要放老照片編故事?

: 有時候捧捧對方
: 大家麻吉麻吉
: 表達想買的誠意
: 誠實告知目前自己能負擔的價格
: 談好價格後就誠信 不要再東想西想
: 天公疼憨人
: 人在江湖就是一個誠字
: 整天想要耍心機跟專業鬥
: 花招耍來耍去就像猴子跟老虎打架
....................

我就是懶的耍心機 所以拿出誠信想直接說你利潤這樣夠不夠阿
: 對方只一招亢龍有悔你就招架不住了
: 沒什麼別的 只因為人家內功比你深厚
: 所以不要去算人家成本
: 市場就是有行情再
: 人家能賺多少是人家的本事
那我怎麼知道他要賺多少 我上次對方開728最後600成交

也遇過開1488 底價只願意1400放的阿 這哪有什麼經驗法則 根本每個案都獨立事件

--