Re: [請益] 夫妻年薪共130萬，月繳多少算合理？

blueskyly06/24 09:35買要先付2成頭期和一成裝潢家電 這樣就300萬了

blueskyly06/24 09:37300萬買個5%殖利率定存股 年領15萬 房租算2萬好了 一年

blueskyly06/24 09:3724萬 扣掉股息15萬 等於一年房租9萬 平均一個月7500元

blueskyly06/24 09:39不知道為何 有些房市專家鼓吹別人買房時 都會忽略頭期

dakkk06/24 09:39哪一檔有5% 不要賠錢就不錯了

blueskyly06/24 09:39款 只算租金和房貸月還款 就說租不如買 XD

khwang06/24 09:40不過當你只有300萬，絕對不敢all in定存股rrr

knight31306/24 09:44為什麼不是 -5%而是正5%？

eipduolc06/24 10:05不計稅的話五趴有，不過300萬做價差比較快

suchleo06/24 10:15繳完頭期，基本上和破產沒兩樣

lovedie06/24 10:17不要說5%了 存銀行都夠租了

FuPon06/24 10:19我以為會問月繳多少合理的就是已經有頭期款在問的

rig212106/24 10:22最近又開始有買股配息比買房好的推文了XD，3月跌20-30%

rig212106/24 10:22時一堆存股族砍在阿呆谷時風向好像不太一樣。

kis2851906/24 10:24聰明，不可能4個人同時失業

supereva06/24 10:27房貸兩萬四也不是都利息支出啊 本金是存錢

louis12332106/24 10:28我砍在阿呆股阿 股票就風險比較大阿

eipduolc06/24 10:29存股一直都是選擇，沒有什麼比較好什麼比較不好

ul6na06/24 10:29存股族會砍也不是真存股吧XD 應該會逢低加碼才對

eipduolc06/24 10:29買房沒賺到錢的也一堆

ul6na06/24 10:30我是覺得有需求就買 可以啦 沒買回頭看會很懊惱的

ul6na06/24 10:31懊惱沒買房跟懊惱沒買股票 那我選後者

philip8022006/24 10:32因為他們都伸手跟爸媽拿頭期款啊，怎麼有需要擔心這

philip8022006/24 10:32個

F0r06/24 10:37是有人砍在阿呆谷沒錯啦 怎麼不想想那些股票是誰買走了？

F0r06/24 10:38本魯3月、4月存股也是只進不出

dragontwo06/24 10:413月買股的? 不就是我們投資客嗎? 文章都留著 XD

eipduolc06/24 10:42也不用懊惱啦，時間一直在前進，悔不完

eipduolc06/24 10:42那些早知道的千金累計下來我資產已破兆XD

eipduolc06/24 10:42賺不到永遠都賺不到，沒關係，我也不覺得我有那個命

FuPon06/24 10:44看到伸手拿頭期這種言論就覺得無言，是有多不平衡

F0r06/24 10:45本魯是奈米存股戶 不是什麼投資客 這次只可惜國安基金太早進

F0r06/24 10:45場 期待的6000點還沒到就上去了

F0r06/24 10:46 https://i.imgur.com/U6FibtR.jpg

supereva06/24 10:46你會期待6000點 那就不會6000點

F0r06/24 10:47沒有就算了 無所謂

F0r06/24 10:48也可能直接破5000點啊 誰知道 當時那麼亂

supereva06/24 10:49應該說 大家都期待他跌深 等著「買」 這樣是不會跌深

supereva06/24 10:49的 大家都不敢買才會崩

F0r06/24 10:50我是期待外資跟大戶不敢賭 會大量脫出現貨

F0r06/24 10:51想不到 投資客、散戶、大媽們這麼有種 直接衝進去

rig212106/24 10:56我是用房增貸4月多買台積、金融股，放到現在賺8%多貸款利

rig212106/24 10:56率20年/1.69%，因為用貸款的不敢買太高風險的股票少賺很

rig212106/24 10:56多，不過房子還在出租股票有賺就好了，股票賺得快但風險

rig212106/24 10:56高大多數人不敢開槓桿，買房出租穩定槓桿可以開高拉投報

rig212106/24 10:56率，要推崇哪一個方法穩贏我覺得太果斷。

asdf45606/24 11:04某人說自己繳的起二十萬的房屋稅 又說自己是奈米投資客

asdf45606/24 11:05我好混亂阿

inunoya06/24 11:10果然又有人推薦不如買股票 呵呵

killerbbt06/24 11:12我就不相信頭期款不買房會敢全壓定存股...

flexin06/24 11:14呵呵 現實世界會有存到頭期款 直接ALL IN存股的? 怕的是

flexin06/24 11:14根本存不到 全部拿去出國吧 呵呵 出國IG打卡很重要的餒

F0r06/24 11:15我當初就是買股存股到存頭期款 全部賣掉付頭期款 沒什麼問題

F0r06/24 11:15啊

F0r06/24 11:16現在房貸繳完剩的再回頭存股存現金 也很好

eipduolc06/24 11:16出國也沒什麼不好，怎大家都替別人操這麼多心。

F0r06/24 11:17現在年輕人出國一次根本花不了什麼錢 上次問同事 去土耳其也

F0r06/24 11:17不用7萬

flexin06/24 11:17買房也沒什麼不好，多的是人邊繳房貸邊出國的，怎大家都

F0r06/24 11:18有的也只是去沖繩幾天而已 還要被嘴成這樣XD

flexin06/24 11:18替別人操這麼多心，呵呵

F0r06/24 11:19買房的都預設不買的把錢亂花拿去爽；不買房的都預設買房完日

F0r06/24 11:19子過的很苦很沒品質 這就是偏見

lovesesame06/24 11:20我也是3月只進不出，我只是存股的人，又不是投資客，

lovesesame06/24 11:20有缺錢用才賣股，沒缺錢就放著領股息，每年配息再滾回

lovesesame06/24 11:20去買

dragontwo06/24 11:20預設買房的不會炒股，這也是偏見

asdf45606/24 11:23就看收入阿 很多三四萬的的確放棄買房就只看現在阿

asdf45606/24 11:23也有人收入高到買房只用現金阿

eipduolc06/24 11:26錢放房子借錢出來炒股，我以為大家都知道

F0r06/24 11:28本版買房後增貸買股100%政治正確 沒有人會嘴吧？

F0r06/24 11:28畢竟也好久沒看到鼓勵增貸出來再買第二間的文章了

eipduolc06/24 11:29股房齊揚，多棒

lovesesame06/24 11:29怎麼會沒人把頭期買股票？我是反過來耶，沒買股票靠

lovesesame06/24 11:29死薪水要存到民國幾年才夠？我都買固定配股配息的標

lovesesame06/24 11:29的，股價也差不了多少，都說了定存誰在意股價短期的上

lovesesame06/24 11:29下，頂多是低價時多加碼，高價時可以出脫一點出國旅遊

lovesesame06/24 11:29，我個人都喜歡配股跟配息的，每年複利效果更好，所得

lovesesame06/24 11:29稅也能抵，我還捨不得太快拿來繳頭期欸

F0r06/24 11:30就是偏見啊

flexin06/24 11:30世界是ㄧ本書，不旅行的人只讀了一頁。 好像是這種糞青句

lovesesame06/24 11:31買股不等於炒股，股票又不是只有價差、還有配股配息

lovesesame06/24 11:31啊

F0r06/24 11:31都沒想過如果沒買房的都把錢花光 那世界上買房子的人只能夠

F0r06/24 11:31全額貸款 或是中樂透 或是跟爸媽拿了

flexin06/24 11:31子先出現的欸XDD 跟非洲一分鐘有60秒 有87%像 呵呵

flexin06/24 11:32我的頭期也是存股來的啊 運氣好出生對時間 這一波多頭閉著

flexin06/24 11:34眼睛買ETF都賺 一樣出國一樣買房啊 完全沒矛盾啊 整個討論

flexin06/24 11:34串 好像是有人先跳出來嘴不能出國的 呵呵

asdf45606/24 11:37買房也不等於炒房阿

asdf45606/24 11:37要看收入吧 你低收入要出國又要買房 你教我?

asdf45606/24 11:38你一年幾百萬 那買房又出國很OK阿

F0r06/24 11:39flexin你說的不是這篇

F0r06/24 11:39所以顯然是戰錯人了

asdf45606/24 11:43我在業界的確見過很多年輕女助理沒在存錢的

asdf45606/24 11:43但那應該不是所有年輕人都這樣

horb06/24 11:46繳完頭期跟破產一樣+1。會懷疑人生。財富累積瞬間變很慢

horb06/24 11:47當然居住品質也是有爽到

horb06/24 11:55以前存錢輕輕鬆鬆。每月數字多兩三萬。現在存款幾乎歸零。每

horb06/24 11:55個月只增加一萬左右而已。非常痛苦

kuraki15606/24 11:58說不如買股票的來房版是？

piliwu06/24 12:01空姐一堆賺七八萬元也存不到錢

ming271006/24 12:12買股賺頭期 買完房繼續買股 再買下一間

dragontwo06/24 12:36他馬的買房後每月存款想跟以前一樣多是怎樣?

dragontwo06/24 12:36你本金還了不就等於存款增加

dragontwo06/24 12:37本金還了，又想要存款每個月增加2~3萬?

dragontwo06/24 12:37是不是有什麼誤會?

dragontwo06/24 12:37睜著眼睛講幹話

asdf45606/24 12:50樓上不用生氣成這樣?

xinh06/24 13:18買房不就是再存本金嗎 現在利息這麼低 還是你已經預期你的

xinh06/24 13:18房子這輩子不賣?

poc766706/24 18:14當然股市是買在最低點 賣在最高點啊 虧錢一樓負責

andy7061206/24 23:11股票買了 沒賣就是沒賺(沒賠) 那就是領股息

andy7061206/24 23:11問題是企業沒賺錢 或是先補虧損 那股息還有多少可發

andy7061206/24 23:13房子買了 除非天災 不然是不會賠到錢的