[請益] 青安房貸 VS 一般房貸

fairystory 發表於 2020/6/24 下午9:29:43

看板home-sale標題[請益] 青安房貸 VS 一般房貸作者

(我寂寞寂寞就好)時間Jun 24 21:29:43 2020推噓 8 推:8 噓:0 →:10

想請教一下大家，目前青安房貸二段式利率前兩年1.19%之後1.49%，而且九月底前還降到0.94%，但額度最高800萬。目前其他仲介配合的一般房貸都能給我到1.31%，而且成數都能給到8成以上，30年，綁約二年。

如果是這樣的話，是否直接選擇一般房貸比較好？
因為如果用800萬算起來，前二年青安房貸雖然可以節省大約$12000，但是之後28年的房貸利息會多上23萬。如果二年後想轉貸，轉貸的成本是不是很容易就超過$12000？所以倒不如一開始就選擇一般一段式的房貸？不確定我是否有想錯，想請教一下各位前輩，謝謝！

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killerbbt06/24 21:33超過喔你還要請代書重新設定

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killerbbt06/24 21:38然後每間銀行鑑價都不太一樣你不一定都能貸到8成

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chaout806/24 21:43同樣疑問+1，好像是一般房貸比較划算!?

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aqlec06/24 21:45成數要看地區，非蛋黃區我去問是7.5成二段，一般房貸可以8

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