[請益] 是否真的租不如買
小弟與未婚妻目前在高雄市租屋,一個月6500,約10坪小套房,鹽埕區40年左右的大樓,目前租一年半,之前房東是口頭上說先住住看,喜歡、資金夠再買,開120萬。
上禮拜突然說她女兒要自己住,不能賣我們了,這間套房也不能貸款(不知道真的假的)只能付現,於是我們也開始慢慢看中古套房,(剩五個月租約到)才發現自備款40萬還真難找...在高雄市區找有電梯,管理不錯,不太需要整理的套房
房仲說現在中古套房只能貸五成,看來我們小倆口只能繼續繼續用租的了嗎?
房東真的太突然了,應該今年年初續約的時候就要先講可能只租到今年...
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高雄又不難租屋換間就好,平常省點沒多久就存到頭期了
存40-50萬都辦不到代表…
看來也只能這樣了
自備款才40萬,貧窮夫妻百事哀
是有在本來是以為自備款40可以找個10坪大小的大樓套
房...不過如果只能貸五成,也就是要150多才夠頭期...
跟家裡借錢?兩邊各借個幾十萬應該不難吧
高雄不要買套房
至少2房起跳比較好
十坪才六千五 有夠便宜@@
高雄房租便宜 再存點錢買兩房吧
這個就T醫師跟Ceca講的客群吧 租的不划算但就存不到錢買
當然
房東已經早5個月講了扣掉法定1個月 4個月購物綽綽有餘 實
在湊不到錢就認命也好阿
換一間租就好啦,高雄租金又不貴,存到錢再買就好
投報6.5%當然是買比較划算啊
一樣的頭款可以買2房中古,因為可以貸八成
15坪以下本來就不容易貸超過六成
自備款不夠就先租屋存錢吧
買不起就租 也沒有別的選擇
套房能貸的比例確實一般的2-3房比較低
高雄房租便宜…呵 一定不是在高雄
高雄是我全省住過租屋報酬率最高的地方
投資報酬率大概台北3倍
我代替廣大的房東感謝你成為我們的衣食父母.
你要不要考慮先去小港或是楠梓,買間不用兩百萬的公寓頂著先.
40萬頭期款剛好,不夠用信貸.
過段時間錢存更多後,在換屋就好.
對喔,付房貸也是一種儲蓄.
200萬的1.3% =一個月2000塊的利息,你付5000等同一個月存3000
你付6500.是錢全都房東拿走.
買前面那篇的鼓山區磚造平房,只要40萬
不如買地上權套房,之前只要3x萬,現在可能要6x萬.
也在鹽埕區,屋齡也差不多...XD
當然我不是說城中城...城中城應該只要2x萬.
提早五個月講很早吧 除非他違約那就賠一個月 你可以換一
間租啊
何必逼自己馬上買到 先列好條件預算才買
千萬不要急,先找租的房子,後續再打算較好,高雄應該
不難租
高雄真的是租不如買
40年屋沒辦法貸了
40年房屋一樣貸款八成.
70年房子都貸款8成.
隔壁還有人110年房屋貸款八成..XD
120萬信貸就好了 沒辦法讓你房貸
租很不划算,但是以你們的財務狀況硬買不會比較好,先好
好存錢吧,不要冒險用信貸
有人是投資客在玩數字遊戲嗎?投報高代表房價相對外縣市
低。原po6500高雄可租10坪套房,相同條件在台北從15000~3
0000都有,看地點和屋齡,所以6500>15000啊!這什麼邏輯
?
台北市房價可不只2-3倍貴
我姐租15000就舊公寓隔套那種
高雄6500的套房120萬
台北1w2的套房600萬
你可以參考一下,現在打開591就有真相
爆
[問卦] 這間租17000是我太無知了嗎?剛在臉書社群看到一篇租屋文 內容是一房一衛一院子 月租17000 地點在台北市北醫附近 乍看好像有點合理 但41
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[問卦] 願意花12000租套房嗎看到有人轉租這間 台中市政路套房 12000 一房一衛也沒有客廳7
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[求租]北區 有廚房、汽車位,或附近好停車感謝 經版友介紹,已租北區室內15坪兩房一廳一廚三樓公寓10000~~ [求租] 徵求項目:不限大套房/公寓/透天 地區:台中北區 租金預算:10000內2
Re: [難過] 租屋厭世我來補充說明了 樓下有人說 薪水要8萬up才能住雙北 我沒有8萬up 目前薪資約七萬七 另外加點班時 會到八萬 至於套房 我曾看過幾間充滿霉味 菸臭味的 不然就是格局很詭異 危及公安的那種 室友之前住的套房則是 很多非法業者2
Re: [閒聊] 這樣的租屋情況該怎麼繼續下去?推文有人說這樣一個月收入約兩萬 這樣租屋+生活應該還夠吧 住家裡住30幾年 跟家人有摩擦很正常 通常搬出去久了之後關係比較容易變好 : 這些我在打算轉移陣地前都有考慮盤算