[閒聊] 樓層選擇討論！該選幾樓

SquareFang07/12 19:21絕不頂 ，九樓跟五樓都沒什麼景 ，秒選五樓又比較便宜

kuanhunter07/12 19:21當然九樓啊，不會有蚊子

Fatsy07/12 19:215樓視野有被擋住嗎？沒的話選5

chanel125907/12 19:21你跳進陷阱了最後一定選9樓然後看著代銷跟別人說現在

chanel125907/12 19:21只剩5、8樓一樣價格

amordelcor07/12 19:249呀 晚上只有你吵别人

guanole07/12 19:25新大樓好像對頂樓都有處理？ 可以研究一下

Griffey16807/12 19:31頂樓直接的問題就是熱爆，冷氣費驚人。過幾年後，外

Griffey16807/12 19:31面下大雨裡面下小雨

tracyyu07/12 19:32住頂樓有頂樓的好處

knight31307/12 19:35頂樓好處大概就是景和安靜

leonhsu07/12 19:51頂

JuanWang07/12 19:51我目前10樓都有蚊子了 9樓不會有蚊子？

flytofish07/12 19:58頂樓變頻冷氣就算開24小時都不會貴到哪裡去，當然如果

flytofish07/12 19:58用的是便宜的定頻冷氣就另當別論

iyawen07/12 20:069 毫無懸念

n3e05007/12 20:11真心建議頂樓，我現在住中樓層，天天被樓上吵，氣到我提告

n3e05007/12 20:11了

stevensevens07/12 20:12謝謝大家的分享，旁邊是4樓公寓，5樓看出去剛好是

stevensevens07/12 20:12水塔，但是頂樓漏水和溫度都是問題，難以決定

Nubybee07/12 20:13現在新大樓還有頂樓漏水和溫度的問題嗎?

Nubybee07/12 20:14不是頂樓都花園或公設，然後漏水每層機率差不多

black20901407/12 20:16頂樓有植批跟排水做的好根本不會熱跟漏水

nildog07/12 20:185樓看出去，會有水塔罐子的話，風水上不好

railwayman07/12 20:19秒選5

railwayman07/12 20:19大樓就是5樓CP值最高

antiyahoo07/12 20:22一定是9

antiyahoo07/12 20:23價格一樣的話

flytofish07/12 20:23頂樓一定比較熱的啊，但是就冷氣開下去就是了，變頻電

flytofish07/12 20:23費也沒貴到哪裡去

chic907/12 20:26選9，5樓每天都要看見水塔很煩

antiyahoo07/12 20:28我最近買了一間，建商看我的老客戶，沒有收樓層費，我

antiyahoo07/12 20:28也是挑頂樓

antiyahoo07/12 20:28看我是老客戶

teasy07/12 20:299樓，樓上沒人就是爽

roamer100507/12 20:30沒別的了嗎

roamer100507/12 20:30選9+1，看得到水塔很煩

roamer100507/12 20:31反正價格一樣，選高一點

Griffey16807/12 20:33之前看一個賣了將近兩年新建案，頂樓是做六米的樓中

Griffey16807/12 20:33樓。樓頂有做植被，但是樓中樓的樓上，建商鋪的木地板

Griffey16807/12 20:33還是被晒到快變形，腳踩起來明顯感到高低不平。真的

Griffey16807/12 20:33不要太小看台灣的夏天，很熱。

qoocod092307/12 20:34現在頂樓都不會是頂樓 會做一些公設 景觀 看你這個

qoocod092307/12 20:34是不是這樣

megaboost07/12 20:409F

stevensevens07/12 20:42頂樓那邊就是曬衣服的，然後有一點植披

sinsony07/12 20:46看地點，寧靜的話可能5樓比較適合

sinsony07/12 20:47如果有景觀或公園，學校，那9樓較適合

zack000007/12 20:499樓吧 價錢一樣的話

abdd12341307/12 20:509樓+頂樓違建鐵皮屋XD

Petersen07/12 20:51頂樓以後會比較難脫手喔

Petersen07/12 20:52然後頂樓很熱除非上面有做公設屋簷

Petersen07/12 20:53看過新竹坤x的頂樓新成屋一樣熱爆 明顯有別其他樓層

chocopoodle07/12 20:569F+1

chrisyao040407/12 20:579

qazse00007/12 20:599樓+1 吹冷氣就好 除非你是很省 不到一定關頭不吹冷氣

qazse00007/12 21:00的類型 不然現在很多人不到30度就在吹冷氣了

LuciusMalfoy07/12 21:00確定真的沒有其他樓層嗎?可能看你想買 推你難賣的

ZE553KL07/12 21:01一定9 我現在住7 每天被8吵

smilehot07/12 21:039

sonjacamby07/12 21:069

toyland07/12 21:11一定9樓，講難聽，熱或漏ㄕㄨㄛˇ你花錢可以處理，你樓上

toyland07/12 21:11住個惡鄰你要花錢請她搬？這年頭只有頂樓最能安心，尤其

toyland07/12 21:11現在台灣人沒素質的人比較多

AGODC07/12 21:129阿，頂樓熱就冷氣開強一點，未來漏水就管委會出錢，不是哩

AGODC07/12 21:12？

z128807/12 21:15現在新建案很少只蓋到9樓....棟距很短的話要選9樓喔

z128807/12 21:15如果9樓陽台還沒景...請選別的建案了

iMpUsH07/12 21:15頂樓熱跟漏水都是錢可以處理

iMpUsH07/12 21:16樓上小孩不要跑來跑去是錢買不到的

ggyygirl07/12 21:18價格一樣秒選9

ming271007/12 21:189樓一票

a994059707/12 21:21秒選別的建案

iMpUsH07/12 21:28屋齡久了樓上廁所漏水，只能哭求樓上花錢抓漏或告他

stevensevens07/12 21:43謝謝大家的意見，也是很糾結，畢竟買房是一輩子的

stevensevens07/12 21:43事情，選頂樓就要要24小時開冷氣的準備了

xx6607/12 21:49安靜無價，缺點都可以用錢解決，樓上吵你能用錢叫他安靜？

asdf121207/12 21:50問還有沒有別的樓層,沒有就不買了,應該會生出來給你

vicky7707/12 21:53秒選九，你如果遇到樓上小孩跑跳，家長又不管的，那種長

vicky7707/12 21:53期的精神折磨才是令人崩潰

qoocod092307/12 21:54現在住五樓也是要開整天 秒選9 除非你怕高

S000105X07/12 22:029樓阿 搭電梯才不用等樓上

waitingB07/12 22:03有錢就頂樓 能用錢解決的都是小事

tacf07/12 22:12頂樓好處真的就沒人吵你，也不會有半夜樓上用水聲之類

abasqoo07/12 22:16秒選9啊 不怕被吵

EtIris07/12 22:20我不選頂樓 台灣的房子很容易漏水

jc1075507/12 22:21大家都推頂樓因為怕吵，所以現在鄉民買房都只選頂樓嗎好

jc1075507/12 22:21奇，不然不管哪個樓層都會有樓上的鄰居啊

mepe101807/12 22:28選9，不然跟他砍價錢再選5

mepe101807/12 22:29至少採光通風一定高樓層好一點

youga07/12 22:33秒選9

SkyFee07/12 22:37稀有性 越高樓層肯定越好 但價格相對也硬

Cookieboy07/12 22:4414樓都有蚊子了

iMpUsH07/12 22:50應該是看原po在乎什麼，不在乎腳步聲，選哪樓都行

iMpUsH07/12 22:51另外原po可以參考全熱交換機

toshiba556607/12 23:019 +1

fkccc07/12 23:02頂樓和5樓價格一樣的話.....很明顯就看的出哪個樓層難賣了

fkccc07/12 23:02吧

ccfux07/12 23:04認為頂樓會比較安靜的人真的住過頂樓嗎？ 頂樓不一定安靜

ccfux07/12 23:05而且通常都不怎麼安靜 樓頂通常會有機房 排水管 公設

ccfux07/12 23:07機房會產生24小時的低頻噪音 對頂樓住戶影響視樓板隔音而定

ccfux07/12 23:08排水管在下雨天會有水聲 而公設即使只是單純的曬衣場 都會

ccfux07/12 23:09有沒公德心的父母帶小孩到樓頂玩球跑跳吵鬧

ccfux07/12 23:12大樓無論是不是頂樓都很吵 我怕吵所以最後買透天了XD

amordelcor07/12 23:16蚊子搭電梯上來的 幾樓都會有

ring561107/12 23:26頂樓真的很熱，冷氣開了牆壁還是熱

CITY082507/12 23:27頂樓可大概看出日曬時間吧，看隔壁建築物能不能擋

s98769207/13 00:06頂樓是漏水測試戶欸 你認真？

s98769207/13 00:06你家漏水後管委會才知道漏水呀

s98769207/13 00:07次頂樓和五樓就選五樓

yniori07/13 00:19你被騙了~銷售最喜歡騙人二選一~實際上還有其他屋可選

jciw07/13 00:47房子一久，頂樓幾乎必定漏水，我經歷過的4棟沒有一棟例外

jciw07/13 00:49一棟公寓頂樓自己處理，兩棟管委會處理，另一棟打官司

jciw07/13 00:53打官司那棟已經花了上百萬，現在還在漏水

jciw07/13 00:54不要期待頂樓漏水花錢一定可以解決

RaiGend051907/13 01:009999999999999

penny977307/13 02:24不要頂樓

ttlun07/13 02:305

supermemo07/13 07:47現在的新建案頂樓還有漏水問題嗎？

supermemo07/13 07:48會不會熱... 要看太陽照的角度

hcbd07/13 08:01只有九樓管委會不處理頂樓漏水機率高

javis302107/13 08:23為什麼要一直推頂樓..溫度真的高，家中東西很容易變質

tp5307/13 08:269樓漏水管委會不處理的情況下都還能自己出錢修，其他樓層要

tp5307/13 08:26拜託鄰居讓你進他家抓漏跟修，麻煩多了

jackwula921107/13 09:065，頂樓太熱，久了漏水真的麻煩

javis302107/13 09:08樓上漏水明明可提告強制執行

Griffey16807/13 09:23再找其他人去問看看有沒有6,7,8樓？真的不推頂樓，上

Griffey16807/13 09:23面我提到一個賣了兩年的新建案，頂樓做挑高六米的樓

Griffey16807/13 09:23中樓，去年賣了一個夏天，樓上建商舖的木地板悶曬到

Griffey16807/13 09:23變形。今年大約看了三、四個頂樓中古屋，每間天台必

Griffey16807/13 09:23塗防水漆。想就知道，頂樓住久必漏，無一例外，撐的

Griffey16807/13 09:23時間長短而已。不過這間好處是頂樓只在9樓，不用包天

Griffey16807/13 09:23花板。不然等到知道漏水時，水是穿過花錢做的矽酸鈣板

Griffey16807/13 09:23滴下來，肉就會痛了！

taohua07/13 10:31如果建商信譽好品質好 頂樓通常有錢也買不到 輪不到你來挑

taohua07/13 10:31 選5樓

antiyahoo07/13 10:37樓樓上頂樓不一定會漏水喔

G8MO07/13 10:47頂

caroline424707/13 10:54你千萬不要相信只剩5樓與9樓,新建案通常不好賣的先

caroline424707/13 10:54賣,好的樓層再慢慢賣

frank11107/13 11:43當然是頂樓，錢不夠的才說頂樓不好

frank11107/13 11:44千金買房萬金買鄰，住大樓最怕樓上是惡鄰居

frank11107/13 11:45現在防水技術好多了，再來新大樓的管委會一定會處理漏水

smooth2mj307/13 11:465樓

tmot07/13 13:27每棟價格最高的就是次頂與頂樓，具備稀有性，安靜，與視野

jacvky07/13 13:59最好9樓不會有蚊子啦..我舊家11樓照樣有蚊子..

jacvky07/13 14:00要防蚊子最實用的是雙層紗窗，100%有效。

iamdiff07/13 14:37樓震神器

bullsbank07/13 15:17蚊子是坐電梯上來的...幾樓都會有

smallcooo07/13 16:14新房買頂樓 十年內換掉

pinkynina07/13 17:565

yesyesyesyes07/13 18:03絕對不要頂樓 漏水 熱

somia01207/13 19:27頂樓+1 錢能解決的都是小事，錢唯一做不到的就是叫樓上

somia01207/13 19:27安靜（除非買下來叫他搬家XD

roen812707/13 22:04頂樓別啊，夏天超熱

Minilla07/13 22:06冷氣買大一點就不熱了，目前住頂樓 通風視野都很滿意

Roseella07/14 20:01頂樓+1真的很熱，但是冷氣可以解決。視野不好無解

convey122711/21 22:49秒頂