Re: [心得] 房價正在暴漲 要趕快買!
※ 引述《ypeter (!!)》之銘言:
: 我怎麼覺得是崩盤的前兆
: 當初房價下修的時候也是一堆人鼓吹快買房
: 結果套到最深
: 記得房子是要折舊的
: 也許現在利率低 跳下去買
: 三年寬限期一過 也就是2、3年後
: 跳樓的一堆 法拍一堆
其實這種東西是可能發生
不過要等實在不易
而且寬限期過 就沒法寬限?
太一廂情願 有太多方法可以代替
例如直接轉貸
而且對剛性需求來說等待是浪費時間
孩子都要生了 再等兩三年?
我是覺得如果是看壞房市的人 建議買新成屋 或預售
至少不會差價太多 但要等 變數太多
除非你也是投資客
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.119.191 (臺灣)
※ PTT 網址
推
這些人的時間不值錢,講白點除了等他們能幹嘛
→
年初一堆人說武漢肺炎一定會被台灣房價大跌
→
結果半年過去了 反而還漲XD
推
作自己負擔的起的決定 都還好啦
→
年初時就說不管漲跌今年就是進場先找
→
別人都炒底墊高了在場外喊燒 至少兩年超低利息
→
運氣不好的話5年
推
下好離手都沒問題 只要不是那種賭輸就要吵鬧改規則的
→
都可以
噓
啊都暴漲,那時買有差嗎
推
每年都說會跌,少子化,那不就是一輩子租房賴家?
→
我就是到四月發現怎麼都不跌才確定這樣跌不下去了
9
崩盤?5年10年以後不知道有沒有機會 以前房價飛漲,可以怪投資客 這次這波漲幅,根本是政府搞出來的 低利率+以防疫振興為理由的QE 接下來台灣最先面對的就是快速通膨,有人反對台灣接下來會快速通膨這一點嗎?13
最近台中漲價蠻有感的 本魯只看北屯外圍.太平新光.烏日.嶺東這便宜地段 這些地方實登去查價格都墊上去 連烏日3.4月看的三房 沒裝潢只有簡單傢具 原本開930 降息後開960 成交890...5
看壞房市的人 買新房跟預售也只是追建商餵的高價而已 真的看壞台灣房市的人 其實應該移民去日本 政府還有提供免費房子給你接手 稅制又是這些人一直在喊的高持有稅30
我怎麼覺得是崩盤的前兆 當初房價下修的時候也是一堆人鼓吹快買房 結果套到最深 記得房子是要折舊的 也許現在利率低 跳下去買18
再來跟大家釐清一個觀念 我怕很多人觀念不清楚 台灣現在的房市就是一個聯合哄抬的概念 你菜價米價南北菜蟲一起串聯政府會抓 但房市是三不管地帶,政府管不到也不想管38
首Po有個同事三年前買預售屋 一千兩百多萬的房子 去年中旬想要脫手 可是四處找不到人換約 後來找我 問我有沒有興趣
9
[問卦] 為什麼在台灣 無論怎麼做都是房價漲如題 在台灣 有一個很特殊的現象 就是無論發生什麼事 都會導致房價一直無止盡的高漲 聽到一些從事房地產買賣的人說過 升息 > 建商成本上升 投資客調漲租金 帶動房價 房價當然漲1
Re: [閒聊] 升息傷最深的不是投資客而是年輕剛需這兩年房價上漲 政府以為炒房客太多 事實上,我身邊的人,包括我自己 7年級剛性自住需求買的人更多 房價雖然高,但是對於七年級來說4
Re: [閒聊] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?我們先來談談有購屋需求的人有那幾種 1.結了婚但不想跟長輩住怕引起家庭紛爭。 2.結了婚租房但想說再多貼點錢買房,房子是自己的租不如買。 3.結了婚有了小孩需要換大一點房子。 4.在外地工作有能力又穩定想定居下來。4
Re: [問卦] 現在到底是不是買房的好時機呢?如果是剛性需求,頭期預算/貸款承擔度/備用金都有,就別管太多,直接買了吧。 當房價在上漲的時候,你會覺得太貴不想買在高點當盤子,所以不會買 當房價在跌的時候,你會覺得過陣子還會再繼續跌,還是不會買 結論:若沒有決心 永遠不會買。 所以如果有決心要買,那就評估好想要的,和負擔能力,直接下手,
82
Re: [閒聊] 新板特區 vs 新莊副都心44
[請益] 香港跟台灣豪宅哪個用料水準高?9
Re: [新聞] 財富分配惡化敲警鐘 被房貸吞噬的中產階6
[心得] 楊金龍可以進來了1
Re: [閒聊] 房版窮人化了嗎22
[閒聊] 租金拉高才會遇到8+9?12
[情報] 蒸的丸子 台南人氣建案出現平轉8
Re: [請益] 民權西路站vs 石牌站3
[閒聊] 台南南科LM寶雅確定 南科周邊真蛋黃是?10
[請益] 賣方因為土增稅率而反悔2
Re: [新聞] 央行打房預售慘?海悅:30多個代銷案維持順9
Re: [閒聊] 新板特區 vs 新莊副都心