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Re: [閒聊] 如果禁止販售預售屋,是否可減少炒房亂象

看板home-sale標題Re: [閒聊] 如果禁止販售預售屋,是否可減少炒房亂象作者
jamo
(hi)
時間推噓12 推:12 噓:0 →:16

※ 引述《sowhynot (熊熊在房間內,不用投幣/)》之銘言:
: 先不說一堆小建商房子沒蓋完就跑路的
: 一大堆連建案都還沒開始動土就開始賣
: 上次看個建案,房子有喜歡
: 結果跟我說四年後才蓋好,瞬間軟屌
: 這些建商預售屋玩不夠,還要玩潛銷
: 後果導致投資客搶紅單,轉單等亂象
: 如果禁止販售預售屋,一律等房子蓋好才准賣
: 1.因自備款大幅提高,增加投資客進場難度
: 2.自住沒差,通常自住的都有一定規劃,沒存到自備款本來就不該買房
: 3.成屋交易,可避免買賣糾紛,可見成屋現況,甚至是否驗完屋再購買
: 4.成屋交屋轉手較為困難及需付相關稅金,大大減少投資客動力
: 5.你去菜市場買菜,跟你說不好意思,菜才剛種,三個月後再來拿,啊這合理嗎?
因為信用!

信用是現代社會經濟運轉的基礎

如果要廢止信用制度的話,
基本上所有鈔票直接先全面廢止,
目前實施金本位的國家全世界數字為 0
沒有黃金儲備做為保證,憑甚麼拿一張破紙就可以來買東西?

更不用說各種金融制度跟商品,甚至貿易跟契作/製造合約
台積電的晶圓難道是先做好擺在櫃子上賣嗎?

你覺得潛銷紅單這種東西是亂象
只表示你跟不上現代的經濟社會的發展
嚮往古代以物易物的單純經濟~
基本上一些熱帶的非洲部落還有這樣的經濟體系
具體那些因為太冷門我也說不上來~

什麼?
想要現代的經濟發達,iphone starbucks etcetc
但又覺得房價真的是貴死人不償命
最好是我要買房時就打房,買到了再回復正常
喔喔那這屬於覺青系統~
請儲值台灣價值,謝謝~~


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※ PTT留言評論
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wayin131309/18 23:53的確 想要政府限制一堆 然後都是考慮自己的利益 不如搬

wayin131309/18 23:53去獨裁國家住算了

shuiwuhen09/19 00:09真的,乾脆也說不能分期付款好了,地球繞著自己轉最好

ceca09/19 00:14可惜,地球繞著資本家轉...XD

Unsullied09/19 01:11你這樣說很合理 但我還是不買預售

Unsullied09/19 01:11很簡單一個原因 會買房子當資產就是希望風險低

Unsullied09/19 01:12除非是大到不會倒的建商 加上 房價暴漲期

Unsullied09/19 01:12不然徒增風險

Unsullied09/19 01:13蓋到一半倒掉的風險 亂七八糟蓋的風險 一屋多賣的風險

Unsullied09/19 01:13一堆有的沒的風險 機會很小 但又何必?

Unsullied09/19 01:14蓋一蓋不按圖施工 蓋一蓋缺工亂找小包

Unsullied09/19 01:15這幾年看下來 人家迷信大建商不是沒有原因的

Unsullied09/19 01:15小建商就是虎頭蛇尾的一堆

Unsullied09/19 01:15不過還是話又說回來 一分錢一分獲 大建商就是貴

althea062809/19 07:52買不起房就說炒房 實價登錄拉出來就是有人買 可笑覺青

althea062809/19 07:53不過預售屋我也不敢碰 風險和報籌不合

castalchen09/19 08:34紅單交易就是做選擇權啊

castalchen09/19 08:35看到那些大賺的 也要看到那些賠光本金的

castalchen09/19 08:38至於要自住或長期持有的 還是別拼預售吧

HANAXALICE09/19 18:47紅單跟預售不一樣

HANAXALICE09/19 18:50不過現在大部分的人買預售也不是為了要賺錢

s2649275509/19 19:47卡頭期的也會買預售

s2649275509/19 19:47但預售有風險 我都建議不要

MacD8909/19 23:04跟覺青有個鵰關係現在是時力要打房吧,覺青跟時力早決裂了

ooxxboy09/20 02:33不用禁止預售,把轉單賺的價差稅金大幅提高效果就出來了

ooxxboy09/20 02:33,看政府要不要做而已,有時候不是自住客不買,是等自住

ooxxboy09/20 02:33客收到銷售消息後,早被投資客掃一輪,買不到只能買投資

ooxxboy09/20 02:33客的約