Re: [請益] 請問如何判斷鄰居素質
我從不觀察
只買入住率10%以下的新大樓
沒有鄰居
就不需要擔心鄰居問題
(台中七期真實情況)
--
※ PTT留言評論
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※ PTT 網址
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Amax?
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這不和青埔一樣嗎....
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入住率低有時候是優點
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最後租給一堆少爺酒家女 搭個電梯內建k香
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XD
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我覺得入住率越低越好 只要有繳管理費就好 哈哈哈
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我有認真地考慮過這個主意..XD
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整個公設層都當自己的用,潮爽.
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還不錯..但公設有辦法驗收後使用嗎?
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入住率低的基本上都是中大坪數.
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並且基本上都是在超貴蛋黃區.
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這種少爺酒家女租得起的也沒幾個.
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租得起大概都大老闆"正式"小三(可能還幫忙生過小孩)等級.
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另外,少人入住跟公設驗收和使用無關.
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投資這種東西的人都不會太蔡,知道公設正常 = 房價支撐.
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所以該有的管理都不會少,沒人用也要櫃檯人員到齊在那邊待.
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入住率低真的安靜
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首Po版上各位先進大家好 在下正在看房 跟別人交流時 他們提醒除了物件本身的狀態要注意之外(例如不要漏水) 也要注意鄰居的水準7
七 : 八糟的狀況,就不要猶豫了,鄰居一定是我行我素,我方便就好的那種。 : 3.養狗: : 這點比較見仁見智,因為小弟我很討厭狗,只要看房子一定會先問有沒有狗,然後可 能10
鄰居素質這個小弟略懂可以您分享,之前住在桃園某社區,(總戶數約500戶): 走道樓梯間有沒有放鞋櫃當然是基本,但是也有各種情況可以觀察: 1.有放鞋子、鞋櫃但是還算放得整齊知道不要擋到走道: 這種鄰居就還算是OK應該還可以溝通,有遇到的畫,聊個幾句就知道對方人怎麼樣, 但是要叫鄰居把東西收回去可能還是有點困難。6
我比較想問版上各位一個問題,就是有關於地下室汽車格開放停機車的事情 ,按照規定是本來就不能放,我只有一台所以沒啥差。 但是跟人聊天發現有些人想法是,現在一戶普遍都有兩台機車,加上大樓機車位都只配一 戶,你開放讓人放在汽車格內,總比附近違停好。 然後呢,我反問說那你同意機車擺放在你汽車格內,那只有一台機車的可以在汽車格內放
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[問卦] 買房如何判斷上下左右鄰居素質如題,千金難買好鄰居 一輩子辛苦賺錢買到一間不滿意的房蠻慘的 每次看到丁特被鄰居報警吵都覺得鄰居蠻可憐的 就算丁特花大錢裝隔音設備還是有些聲音隔絕不了吧,下班回家休息還要被鄰居吵真的蠻賭 爛的52
[請益] 買房前如何確認鄰居素質(有過慘痛經驗)各位版友大家好 這邊想詢問如何判斷居素質的好壞 我和先生兩個人都怕吵,淺眠 所以安靜為第一先決條件 基本上常用的大概不外乎:40
Fw: [新聞] 疑不滿鄰居太吵對空開槍 台中七期豪宅遭作者: chungrew (work hard, play hard) 看板: TaichungBun 標題: [新聞] 疑不滿鄰居太吵對空開槍 台中七期豪宅遭 時間: Wed Aug 11 00:23:05 2021 疑不滿鄰居「太吵」對空開槍 台中七期豪宅遭槍擊30
[閒聊] 買房會看實際入住率嗎?現在大樓狂蓋 一棟可住100 200戶 人口出生率已經明顯降低了 大家薪水又負擔不起動輒1000萬的新屋 怎麼可能住滿29
[請益] 住七期遇到鄰居有做黑的會有什麼困擾嗎最近台中新興重劃區漲的不像話,反而顯得七期中古屋的CP值逐漸出現,而且七期周圍的 機能越來越成熟,越來越適合居住,唯一的疑慮是台中不少有錢人是做偏門的,例如線上 賭博或詐騙,這些人還喜歡住在七期,感覺住七期有很大機率會遇到這種鄰居,但實務上 會有影響嗎,感覺平常自己過自己的應該沒影響吧? --25
[閒聊] 買房前都怎麼觀察鄰居素質?所謂千金買房萬金買鄰 鄰居素質很大程度的左右居住品質 房版都有不少文章討論如何觀察 諸如觀察公設區域整潔度、公告、管委會會議記錄8
[問卦] 如何防止低端住戶入住大樓?俗話說千金買房,萬金買鄰,鄰居素質是買房子時最需要考量的一點,但我們要怎麼判斷該棟大樓的住戶是OK的呢? 最怕的就是有低端住戶在亂,半夜咆哮或是把房子租給奇怪人士,導致大樓出入複雜。 即使現在Ok,也不代表未來不會有低端人口進駐,有什麼辦法防止這類糟糕人口進駐嗎? 我個人判斷應該先從管理費著手,一棟大樓如果管理費很高,住戶付得起素質也不會太差,相對的便宜大樓+低廉管理費就容易吸引低端人口。 你們覺得呢?該怎麼選到好鄰居?
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