[請益] 請問如何判斷鄰居素質

HANAXALICE09/20 09:13看大樓公告，管委會開會紀錄，梯間，門口，公共空間

HANAXALICE09/20 09:13的乾淨程度

alubasteve09/20 09:17給HANAXALICE,管委會開會紀錄我恐怕是看不到

alubasteve09/20 09:18公共空間的確是個好點子,例如電梯裡頭的公告都寫什麼

alubasteve09/20 09:19還有走廊的乾淨程度的確有的差很多

krf0809/20 09:20看了也沒用，帝寶當年都有住戶堆垃圾，裡面有案底的也一堆

krf0809/20 09:20，結果還不是一堆人要買

alubasteve09/20 09:21至於鞋櫃或嬰兒車擺外面,好像只是小case

ganninian09/20 09:22看看套牢王的樣子 就知道標準在哪

deltaz09/20 09:23看停車場，逃生梯，電梯梯間，還有資源回收室，龜毛一點

deltaz09/20 09:23的可以在吃飯時間與上下班時間觀察一下住戶進出大樓的狀

deltaz09/20 09:23況

alubasteve09/20 09:27給deltaz,因為我是上班族,吃飯時間還可以週末去看

alubasteve09/20 09:28但是上下班時間就沒辦法觀察,因為那時候我也在上下班

ganninian09/20 09:28同意樓上 其實應該說看管委會有沒有在管最準 如果管委

ganninian09/20 09:28會管理嚴謹 住戶又能自律 這社區素質一定有水準之上

alubasteve09/20 09:29所以我會把您建議的吃飯時間記起來

alubasteve09/20 09:31給ganninian,這樣的物件我只碰過一個,可惜貴到買不了

a38603609/20 09:41買地自建

railwayman09/20 09:47這個是萬年新人的提問問題了！唯一的解就是，地方區

railwayman09/20 09:47域越貴，品質自然越好。

gyqmo09/20 09:51說真得，其實有時候自己可能也是鄰居眼中的惡鄰...

ceca09/20 10:27看房價，簡單又直接

OfficeGL09/20 10:34買台北新竹！！

OfficeGL09/20 10:34地區有明顯的影響

OfficeGL09/20 10:34新北桃園台中真的素質都很爛

afirstkiss09/20 10:44看地段，看該區人口組成，有些地區就是某些特質的人

afirstkiss09/20 10:44喜歡住。

a994059709/20 10:44樓上....，又在亂黑了，根本就是bb哥的分身

meltdown09/20 11:10其實她那樣表示覺得那幾個縣市在她心中威脅很大啊，不

meltdown09/20 11:10然為何她不攻擊其他縣市XD不過想來她套牢很深也滿悲哀

meltdown09/20 11:10的就是

meltdown09/20 11:12台中觀察看來，鄰居素質跟街景也有一點相關，素質街景

meltdown09/20 11:12好那個區域房價也都會比較高

gust098509/20 11:14房價和鄰居素質沒有一定，再貴社區也有所謂租客，租客

gust098509/20 11:14素質每年都不相同，有些租客以前可能住在舊公寓會把奇

gust098509/20 11:14怪習慣帶進來新社區，建議直接問房仲你這一層、棟租客

gust098509/20 11:14多還是自住戶多，社區自住戶多就有一定水準在……

krf0809/20 11:53租客來幾個吸毒的就毀了，除非社區全部自住

ganninian09/20 11:56有吸毒拉k的話 去看該社區google評論就知道 一定會有

ganninian09/20 11:56住戶抱怨

laksjd09/20 12:01真的很難 我今年進管委會以後才知道雞巴人超多

fedona09/20 12:05看房價啊，越高廢的鄰居相對少

marsha1109/20 12:09買萬華的人有資格評論嗎？哈哈哈

lkm1309/20 12:10通常買房時就要打聽好 透天相對大樓鄰居素質影響較小

KyA09/20 12:12跟物管經理 保全聊天比較快 什麼八卦都知道

max540109/20 12:20其實素質對每個人定義不同， 有鄰居整天嫌別戶素質差 大

max540109/20 12:20概ptt看太多 結果他公共梯間堆滿滿 是超滿的那種 沒地

max540109/20 12:20方走路 整棟就他這樣 然後 製造噪音 然後會在管理

max540109/20 12:20室大吵大鬧 說其他戶影響到他

max540109/20 12:20管理室現在還貼錄影中請微笑就是因為他

max540109/20 12:202大2小的家庭 都是大人再吵 一個工廠廠長 一個碩士家

max540109/20 12:20管 所以你說素質 怎麼判斷呢 他只要遇到不合他意思的

max540109/20 12:20就嫌別人素質跟不上他

max540109/20 12:20之前住透天 沒事跑來大樓住 這溫馨社區就被他毀了

ganninian09/20 12:23公共梯間堆滿不能清掉嗎 已經妨礙逃生動線了

Summer130809/20 12:24我樓上的夜貓子在我住進來半年後才住進來，給你參考

max540109/20 12:24其實主要 還是你同樓層 跟你樓上的沒問題就好 集合住宅

max540109/20 12:24不可能兼顧 然後價格過濾不了雞吧人的

doogie09/20 12:26看家長

max540109/20 12:27我這棟 大家都住很久了 也都客氣 所以沒人注意到這塊

OfficeGL09/20 12:30房價越貴，工作越接近白領越好，台北新竹最安心，鄰居雷

OfficeGL09/20 12:30的機會低很多

OfficeGL09/20 12:30新北桃園台中你去過就知道，光路邊違規就很可怕了，鄰居

OfficeGL09/20 12:30打罵小孩，失控亂吼的很多

OfficeGL09/20 12:31你就知道問什麼台北房價高了

OfficeGL09/20 12:31另外新竹也是房價僅次台北

OfficeGL09/20 12:31高科技碩博生多，教授主管多

OfficeGL09/20 12:32怎麼買都安心

meltdown09/20 12:36台北好但絕對不會買萬華...到哪裡都不方便，萬華古姬.

meltdown09/20 12:36..

mfcke09/20 12:42大家不覺得他不是女生 應該是竹北分身帳號吧

cm124109/20 12:52@GL 如果依照你在某版說的台大財金系背景，你應該買信義

cm124109/20 12:52區的。

cm124109/20 12:58重看一遍，原來你是台政其中一間文組的，那我重講一遍，

cm124109/20 12:58祝你考上財金碩買信義區吧～

zeroyaking09/20 12:59我是覺得OL姐已經開始在板規邊緣了.....多講一點喔

honokas09/20 13:08萬華古姬開示了

killerbbt09/20 13:13講素質應該輪不到買在萬華的人出來講吧...

abc80122409/20 13:21買萬華古蹟的就不要出來講素質好嗎

ccfux09/20 13:53學歷高不等於素質好 我會傾向避開教授跟高管 怪人比例高

ccfux09/20 13:54且在職場上強勢慣了 好鄰居是要好相處不是要學歷高

ccfux09/20 13:56鄰居的水準真的很難掌握 即使現在的住戶ok 將來新搬來的怎

ccfux09/20 13:57樣你如何得知？ 個人認為確認管委會有在管事比較重要

ccfux09/20 13:58我主要看幾個地方：停車場是否有雜物堆積 公共區域整潔

ccfux09/20 13:59梯廳是否有雜物堆積 社區是否有琳瑯滿目的鐵窗採光罩等加蓋

F9393509/20 14:00其實買素質差也不錯啊，我就爛 一起堆雜物

ccfux09/20 14:00頂樓是否有雜物堆積 垃圾場分類是否有人亂丟等

ccfux09/20 14:01樓上說的很對 素質高的社區限制多 不喜歡被限制的不適合

hjkkk12309/20 14:20萬華可以跟愛莉莎莎當鄰居啊

xhunterx09/20 14:32女版竹北王又來了

Firenzea09/20 14:48要比強勢 我媽說她認為小學老師比教授強勢多了XDDD

Firenzea09/20 14:48因為小學老師面對小學生 跟 教授面對大學生菸酒生

Firenzea09/20 14:49小學老師比較能對小學生用威權強勢的管教方式

jimhall09/20 15:03錢

mark020409/20 15:10先說你住哪

alex839809/20 15:29看房價 同區域單坪比較便宜和貴的都有差

alex839809/20 15:30明明新北才是房價僅次於臺北的地方

alex839809/20 15:30新北一環屌打萬華

OfficeGL09/20 15:38竹北最近成交價破60，比新北貴

proepi09/20 15:41避開老師與教授

weilunchen09/20 16:21我認為純粹運氣，就算整個社區管理再好

weilunchen09/20 16:21你的隔壁或樓上沒公德心，依然GG

killerbbt09/20 16:30不知道這邊的各位有沒有人遇到頂樓露臺戶違建的阿

we14712109/20 17:15永和就狂甩萬華幾條街了，還在那邊戰地區

we14712109/20 17:16臺北人的地圖總是缺了萬華跟文山啊

alex839809/20 17:36新北60的永和板橋新莊新店都有

alex839809/20 17:37而且早就有

mountain51309/20 19:59卡

zxc1213126609/20 20:13萬華舊大樓住戶素質就好喔？？XD

py60227042109/20 20:32戶數跟價格 200up戶數太多租戶隨時換鄰居

py60227042109/20 20:32鄰居不確定性高 素質不會好

Grant05509/20 21:11看房價。

miuccina09/20 21:48某樓，台中七期歌劇院第一排素質好不好我不知道，但是

miuccina09/20 21:48我相信應該不會比萬華差

Nightu0509/21 01:46OGL姊是不是新竹偷買一間XDDD

Nightu0509/21 01:48c大 信義區很硬啊 還是你指吳興街老公寓XD

bullsbank09/21 02:07萬華古姬又躲在這

ppc09/21 03:40買萬華跟人說啥素質 XD

ppc09/21 03:40原本不想酸你的 但買個萬華就丘飛天 真的是笑翻

chinlinw09/21 16:38管委會開會紀錄會公開的喔，我們社區都直接貼公佈欄

chinlinw09/21 16:38包括處理了那些社區事務，還有管理費收支狀態等等

peanuts2409/21 20:01其實本來就台北素質普遍比全台各地好，只是不會有人特

peanuts2409/21 20:01地說。或應該要酸也是自己酸，像我就覺得台中差，我台

peanuts2409/21 20:02中住了30幾年。而且其實是比較過才知道，高雄都比台中

peanuts2409/21 20:02好，更遑論台北。

distortion09/21 23:00看房價

sonjacamby09/22 05:28看自家門口有沒有放自己的鞋子就知道了，一堆人把鞋子

sonjacamby09/22 05:28放自家門口，沒公德心。

xiaomu09/24 04:29我起家厝就是遇到惡鄰居，買了之後花十來萬把頂樓漏水修

xiaomu09/24 04:29好，隔壁死阿桑就逢年過節外加拜祖先日子就拿金紙來我頂

xiaomu09/24 04:29樓燒，把防水層弄掛，跟他說別來我這燒就說我找碴。還有

xiaomu09/24 04:29個某樓層的阿北也是，自己愛去清自家旁的樓梯，不知道哪

xiaomu09/24 04:30天的筋不對，忽然要大家繳錢請人來清潔樓梯，不繳還揚言

xiaomu09/24 04:30說不准走樓梯，而他還不是屋主，只是個租戶而已就拿著雞

xiaomu09/24 04:30毛當令箭了，這些事情也是買了之後幾個月才陸續發生。