[閒聊]老社區會因為原住戶逐漸搬走而使品質下降?
阿 是說
老家的社區公寓住了30多年
最近感覺住戶的平均素質 有下滑趨勢
不知道是不是因為出租/出售戶變多了
所以開始出現以前沒出現過的狀況
具體情形如下:
1. 鄰居是改車8+9,晚上還跟車友在轟隆轟隆
2. 鄰居在頂加樓梯間燒金紙
3. 鄰居在頂加陽台養狗,然後狗狂吠
4. 鄰居凌晨還在大聲喝酒
是說 老住戶逐漸搬走
有可能讓社區的居住品質日漸下降嗎?
反正我是快搬家了
也懶得理這些鳥事...
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.231.140.159 (臺灣)
※ PTT 網址
推
你可以出租 以牙還牙
我打算搬完家 就把這裡出租了 來互相傷害
※ 編輯: CharleneTsai (36.231.140.159 臺灣), 04/06/2021 18:16:23推
這是老社區的自然演化過程
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剛好相反,沒水準的都是老住戶居多,有能力的大部分
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都搬出去住新房子了。
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出租戶多~的確問題也比較容易雜
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我遇到的也是相反,原住戶才是水準較差的,後來進來的房價都
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很高,相對是有經濟能力的
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有 所以我也賣了搬家
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一般等級社區的確會如此,不過也有可能是新住戶讓管委會
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變得不一樣,會去做一些改革
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出租問題
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平均水準到那 就遇到那種住戶啊 ccc
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便宜老房子你要住戶水準多高? 買的起豪宅的8+9至少還會裝
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會,真的會,我家20幾年的社區大樓,過去一直很自豪社區
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管理好,住戶品質優,近幾年開始感受到住戶素質愈來愈差
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,例如違停、違規安裝冷氣室外機等等,或許很多人覺得是
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小事吧,但這種事只要一出現,接下來就沒完沒了
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會啊 地主多的更不用說 一開始就爛了
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租戶會 真金白銀買房子的比較不會
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出租戶變多 當然就會多一堆阿撒布魯的
噓
應該是因為你還住在那
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公寓不知道,都更後的新大樓反而舊住戶問題很多,老
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家都更後有幾戶老鄰居還是鞋子腳踏車亂擺在梯廳,跟
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他講都不聽,鄰居新買搬進來的看到傻眼
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公寓有感,新買的都是拿來 租,不爽
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真的原住戶水準比較差,有錢都換屋走了
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推sj4
推
所以才會有建商廣告會打"均質"xx坪
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小坪數比較容易出租
爆
[心情] 剛買了房子卻又得出去租屋,是不是很蠢?未經允許,禁止記者轉載 之前工作都租屋,不是因為大學生夜晚喧嘩再不然就是鄰居狗吠,而不斷的搬家,一年甚 至有搬過四次的經驗,押金租金賠了好幾十萬,(還去看身心科,現在也還在吃安眠藥) 發現租屋品質真的超差,我決定買房 趁著換了工作也換了工作地點,這次不打算租屋了,東湊西湊,把頭期生出來,雖然賣股爆
Re: [新聞] 29歲露肩女開敞篷跑車 酒駕撞飛人落跑!這個女的是我鄰居 他的z4是舊款E87 Z4 35i 旁邊那台白色Bmw是他男朋友的,他以前經常跟車跟進來偷停別的住戶車位。 後來還有闖車道紅燈撞其他住戶的車過56
[閒聊] 管委會成員不用繳管理費正常嗎?最近家裡快20年的老社區因為管委會在吵架 主委跟副主委私下決定管委會成員不用繳管理費 理由是大樓公設出租有不少盈餘 管委會成員沒有領薪水的所以應該不用繳管理費 還說其他社區大多都這樣!28
Re: [閒聊] 千金買房 萬金買鄰所以齁買房真的要好好挑鄰居。 新房,特別是預售屋,比較麻煩, 你沒辦法知道或預期社區鄰居會是怎麼樣, 這時只能賭了, 價格高賭不會遇到黑道或囂張跋扈的富二代,10
Re: [請益] 請問如何判斷鄰居素質鄰居素質這個小弟略懂可以您分享,之前住在桃園某社區,(總戶數約500戶): 走道樓梯間有沒有放鞋櫃當然是基本,但是也有各種情況可以觀察: 1.有放鞋子、鞋櫃但是還算放得整齊知道不要擋到走道: 這種鄰居就還算是OK應該還可以溝通,有遇到的畫,聊個幾句就知道對方人怎麼樣, 但是要叫鄰居把東西收回去可能還是有點困難。6
Re: [問題] 裝潢施工時間說結論: 如果因為恰好遇到更換新物業而更改之前口頭約定的遊戲規則 這一點是需要 屋主與設計師直接找社區主委來協調 屋主和設計師是合作體 屋主是所有權人,溝通起來的確有力很多.4
Re: [討論] 看房子會選鄰居多為固定住戶的嗎?我在社區擔任管理委員,的確,平均而言租戶的問題會比較大一些, 雖然不是絕對,但承租戶比較不會好好愛惜公物,弄壞了還是要花管理基金來維修, 卻不一定有證據來求償,而房東不住在這裡,對於社區居住品質也不太在意, 相對於一般住戶,雖然某些小屁孩也會有過失毀損,但往往比較會注意, 不像承租戶「房子又不是我的,大不了搬走就好」的心態,容易放任不管,
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