Re: [請益] 預售屋建商定期提供施工照
※ 引述《intomoony (intomoony)》之銘言:
: 房版各位學長姐好,
: 建商每月會固定提供工地照如下:
: https://i.imgur.com/78WHR4X.jpg
: 其實一直想看看我買的那戶的內部照片,
: 之前買房子當下問過,
: 是可以索取的。
: 但我沒有頭緒該跟建商要房子內部哪些位置的照片來確保施工品質。
: 請問學長姐們是否有好的建議?
: 手機排版請見諒。
你這樣夠好啦,我買的預售屋台中有名的建商,都已經在申請使照了還是不讓人參觀,連一張工程進度照片都沒有。
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[請益] 預售屋公設二次施工各位好 請問建商將公設裝潢當做二次施工的情況多嗎?然後簽約時會要求買方寫切結書,聲明公設均為無償贈與,將來如果被檢舉面臨罰款或強制復原時與建商無關。目前遇到兩家建商都有這類問題,想說這是不是已經變成預售屋市場常態了??! ----- Sent from JPTT on my Xiaomi Redmi Note 9 Pro. --11
[請益] 購買預售屋發現滲水問題該如何處理?小弟前年購買預售屋於去年九月驗屋交屋完畢 因故拖至農曆年後才開工 因為裝潢較晚,樓上入住之後 才發現天花板有滲水情況 (我的玄關處是樓上的衛浴)9
[請益] 預售屋還沒取得使照 建商就通知對保!?小弟一個朋友最近剛買預售屋 預計8月底使得使照 然後 建商要求他們7月底就要先對保 (假設是A銀行) 這點讓我覺得怪怪的 一般來說 , 都是要取得使照後 才有辦法找銀行鑑價 , 確定了哪家銀行的利率成數比較好 , 才能進行對保 後面才是驗屋 - 交屋 - 撥款8
[閒聊] 買預售屋問題小弟我去年11月買了一間預售屋,目前只交了訂金,建商原本說2月底可以交屋, 合約上也只寫了110年 沒壓幾月可交屋 2月底建商說 使用執照還沒下來,所以要延到四月底,可是到四月又說 政府動作很慢 所以 會延到到六月底 這樣一直延期是正常還是有問題呢? 最近使用執照是真的申請比較慢嗎? --5
[請益] 預售屋內部施工到買的那樓層能進去參訪嗎我的建商在結構施工到該層樓板要灌漿時 一大早有安排參訪講解一下 有看到灌漿前的樣子 講解完然後就下樓了... 想問大家 預售屋 在施工內部時 可以進去參觀嗎? 有人有經驗嗎? 若跟建商客服提出要求 會不會很好笑?5
[閒聊] 本號都是離電梯最近的嗎?最近預售屋剛審請完門牌 我這戶是本號 不是之幾 一般訂是不是本號 都看離電梯最近那戶嗎? 建商也說剛送出申請使照了 所以想問各位 大概多久後會交屋呢?4
[閒聊]使照有戶預售屋 建照的施工日期寫到10/20 這幾天我每天都去網站查建商申請使照了沒 但都沒有 所以什麼時候申請使照全憑建商心情嗎 還是有個期限?3
Re: [請益] 預售屋延遲交屋請益建照日期跟合約的使照取得日期 是兩碼子事 建照日期只是你在這時間內可以合法蓋 過去為了卡容積,卡921法規,卡大囍市法規 一堆建商都是先請建照,完工日拉很長2
Re: [新聞] 預售屋炒作嚴重 打炒房條例捲土重來吵吵而已,沒有不能過的法案,只有民進黨不想過的法案 選前能推早推了,何必現在才推? 看看蹭完齊柏林躺在立院許多的礦業法,呵呵 直接講這法案過會有甚麼情況 1.禁止轉約,但這多數建商早就在限制轉約,效益不大 2.如第一點,多數建商也是贊成這政策,人民/政府/建商都支持的方案,那到底誰會受益?
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Re: [請益] 只把掛1還完可以轉掛4嗎X
[心得] 畢業文附上權狀才不是假消息吧1
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Re: [請益] 欠租房客如果換鎖會有什麼法律問題嗎?