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Re: [閒聊] 新竹市跟竹北蓋滿後的未來?

看板home-sale標題Re: [閒聊] 新竹市跟竹北蓋滿後的未來?作者
Allyssa
(舞動人生)
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接續前一篇

如果要談接下來的發展
新竹X計畫打算引進軟體 AI 產業
http://idipc.hccg.gov.tw/index/aboutus/plan/
台肥在公道五兩側有超大片的土地(快20公頃)
(小時候游泳都在五廠)
這次好像先買了約1萬多的土地要蓋商辦

油庫真的遷走了(講30年 =.= 終於)
新竹東區要發大財了,不蓋你
這個區域弄起來會變成新的南港內湖
所以自住買房可以考慮回防"新竹市"

BUT 現在全省都在搞什麼AI園區
百花齊放.....

以產業特性來說,新竹進駐的最後可能還是以硬體為核心的行業
並沒有要多元化,新竹就是集中火力發展科技、生技等等
移入的門檻還是在那裏

人口增加長線審慎樂觀

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※ PTT留言評論
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bluemkevin10/18 15:15這區起來也不是自住第一代買得起了,會是要換第二間房

bluemkevin10/18 15:15子才有機會碰的。

hendryinptt10/18 15:34油庫已經廢了,裡面的油槽不是拆了就是空著

hendryinptt10/18 15:34但要蓋建物光是土壤檢測就不知道要多久了

hendryinptt10/18 15:34應該會先以公園之類的為主吧

hendryinptt10/18 15:34倒是台肥哪些土地大有可為,可惜當初

hendryinptt10/18 15:34聯詠沒選台肥跑去台元,不然發展會更快一些

hendryinptt10/18 15:34看看昌益蓋的瑞典挪威那三期有上千戶

hendryinptt10/18 15:34均價也快30,還是賣很快

hendryinptt10/18 15:34跟著昌益這個在地建商跑就對了,

hendryinptt10/18 15:34這邊值得期待

rig212110/18 15:45到時候商辦可能也拿來蓋房子,要蓋商辦建商寧願蓋房子賣

rig212110/18 15:45錢比較賺

hendryinptt10/18 15:48新竹很厲害的,科技商務區,裡面住了一堆科技人

csgod132510/18 16:05竹東真可憐 直接被跳過

hsuweityng10/18 16:53有啥理由要選竹東 竹市跟竹北都蓋不完了

eddie072910/18 17:26台肥跟中油這兩塊土地真的賺翻 我想很快就會開放了

reil10/18 18:13新竹再度超車竹北?

ab3211010/18 18:28已經清掉了不是嗎?

Hotsheep10/18 18:55這塊才是未來的核心

happycompany10/18 22:02還在油庫真的遷了, google也查得到去年已經拆了

已更正資訊,不過還要看土質水源等2022改善計畫 就跟著時程走吧 公道五的都市計劃,縣政府時代就有在規劃了 我家以前親戚有一位就是做都發的公務員 只是當時不曉得李長榮化工跟新竹化工廠會關廠 (新竹人是在戴奧辛跟水源汙染的陰影下長大) 新竹本來是工業都市的規劃 若沒有竹科的出現,可能樣貌會完全不同 不過這上面兩塊工廠地因爲汙染嚴重,是不會蓋的(致癌阿) 台肥也不大適合蓋住宅,同樣都是土壤汙染 規劃商辦區就還行

happycompany10/18 22:08台北人來新竹買房的真的不少, 投資或自助都有, 高鐵

happycompany10/18 22:08區35/1p, 還說好便宜(跟台北比), 然後不是夫妻有一

出雙北都便宜

happycompany10/18 22:08方通勤, 不然就是從台北改來新竹找工作, 當然老婆

happycompany10/18 22:08變家管的也不少

※ 編輯: Allyssa (220.135.114.243 臺灣), 10/18/2020 22:46:29

tomaschang10/18 23:09這不是都是科技園區... 沒住宅啊

這些地有污染,不會蓋住宅,科技園區是最好的規劃了 住宅可以關注光埔二期的發展,這規劃搭配X計畫絕佳 公司到住家,以後都在一條路上,超方便的 不過交通配套不知道會怎樣,交流道那邊打死結嗎..... 二期也才開發部分農地,公道五往興隆橋那邊繼續延伸有更多農地... 我覺得那邊的農地大小更漂亮...但祖上沒種田也只能看別人發大財 20-30年前有那種民代強收農地的,現在比較難發生了(搞不好以前就收了) 市井小民可以關注的就是接下來是政府的時程

※ 編輯: Allyssa (220.135.114.243 臺灣), 10/18/2020 23:53:23